2024版?zhèn)€人門(mén)面出租合同附帶裝修設(shè)計(jì)、施工、租賃一體化服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門(mén)面出租合同，附帶裝修設(shè)計(jì)、施工、租賃一體化服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1裝修設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)期限5.施工服務(wù)5.1施工范圍5.2施工費(fèi)用5.3施工期限6.租賃條件6.1租賃用途6.2使用要求6.3不得從事的活動(dòng)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：施工合同14.4附件四：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置具體地址：____________________2.2門(mén)面面積總面積：____________________平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2租金金額每月租金：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1裝修設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________元4.3設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_________________5.施工服務(wù)5.1施工范圍施工內(nèi)容：____________________5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用：____________________元5.3施工期限施工完成時(shí)間：_________________6.租賃條件6.1租賃用途租賃用途：____________________6.2使用要求使用要求：____________________6.3不得從事的活動(dòng)不得從事的活動(dòng)：________________7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：____________________元7.2保證金退還條件退還條件：____________________8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)或政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按月租金的百分比進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方在合同中約定。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件：1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如____天）給予書(shū)面答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：1.出租方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面；2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；3.承租方違反租賃用途或使用要求；4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件合同附件：1.門(mén)面基本情況說(shuō)明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.租賃保證金收據(jù)12.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同未盡事宜合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：施工合同14.4附件四：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為租賃雙方提供信息匹配、合同起草等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等咨詢服務(wù)；3.設(shè)計(jì)服務(wù)：為門(mén)面裝修提供設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等服務(wù)；4.施工服務(wù)：為門(mén)面裝修提供施工隊(duì)伍、施工材料等施工服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，對(duì)合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定；2.如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)門(mén)面裝修設(shè)計(jì)、施工等提出建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和租賃雙方的要求；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出租方的劃分1.第三方與出租方之間，雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.第三方違約責(zé)任僅限于其與出租方簽訂的服務(wù)合同范圍內(nèi)；3.第三方違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與承租方的劃分1.第三方與承租方之間，雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.第三方違約責(zé)任僅限于其與承租方簽訂的服務(wù)合同范圍內(nèi)；3.第三方違約行為導(dǎo)致承租方遭受損失的，承租方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與租賃雙方的劃分1.第三方違約行為導(dǎo)致租賃雙方均遭受損失的，由租賃雙方根據(jù)各自損失比例，向第三方追償；2.第三方違約行為導(dǎo)致一方遭受損失，另一方未遭受損失的，僅由遭受損失的一方向第三方追償；3.第三方違約行為導(dǎo)致租賃雙方均未遭受損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序1.如需增加第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改本合同相關(guān)條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效1.修改后的合同或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改后的合同或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述門(mén)面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等，并附上門(mén)面照片。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明門(mén)面基本情況與合同描述一致。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供門(mén)面裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明裝修設(shè)計(jì)方案的可行性和美觀性。3.附件三：施工合同要求：詳細(xì)列明施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確施工方的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收取承租方的租賃保證金。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃保證金已實(shí)際支付。5.附件五：租金調(diào)整通知要求：當(dāng)租金發(fā)生調(diào)整時(shí)，出租方應(yīng)出具通知，說(shuō)明調(diào)整原因、調(diào)整比例及調(diào)整時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議書(shū)要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署協(xié)議書(shū)，明確解除原因、解除日期及后續(xù)事宜。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。7.附件七：違約行為通知要求：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方應(yīng)出具通知，說(shuō)明違約行為、違約責(zé)任及處理意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。逾期收取租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。違反租賃用途或使用要求，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出租方未按約定提供門(mén)面，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因無(wú)法開(kāi)業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用損失等。2.若第三方設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案不符合行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致施工方無(wú)法正常施工，第三方設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和施工方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人門(mén)面出租合同，附帶裝修設(shè)計(jì)、施工、租賃一體化服務(wù)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2門(mén)面基本情況1.3出租方權(quán)利義務(wù)1.4承租方權(quán)利義務(wù)1.5租賃期限及租金1.6租金支付方式及違約責(zé)任1.7裝修設(shè)計(jì)及施工1.8裝修材料及費(fèi)用1.9裝修進(jìn)度及驗(yàn)收1.10裝修期間相關(guān)事宜1.11租賃期間門(mén)面維護(hù)1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13合同解除條件及程序1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2門(mén)面基本情況1.2.1門(mén)面地址：_______。1.2.2門(mén)面面積：_______平方米。1.2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：_______。1.2.4門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施：_______。1.3出租方權(quán)利義務(wù)1.3.1出租方保證門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.3.2出租方負(fù)責(zé)將門(mén)面交付承租方使用，確保門(mén)面符合租賃要求。1.3.3出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或承租方違約時(shí)解除合同。1.4承租方權(quán)利義務(wù)1.4.1承租方按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.4.2承租方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施完好。1.4.3承租方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途。1.5租賃期限及租金1.5.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5.2租金：每月租金為_(kāi)______元，租金總額為_(kāi)______元。1.5.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。1.6租金支付方式及違約責(zé)任1.6.1租金支付方式：按月支付。1.6.2違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。1.7裝修設(shè)計(jì)及施工1.7.1裝修設(shè)計(jì)：出租方提供裝修設(shè)計(jì)方案，承租方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。1.7.2施工單位：由出租方指定的施工單位進(jìn)行施工。1.7.3施工期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成裝修施工。1.8裝修材料及費(fèi)用1.8.1裝修材料：由出租方提供，材料清單及價(jià)格詳見(jiàn)附件。1.8.2裝修費(fèi)用：_______元，由出租方承擔(dān)。1.9裝修進(jìn)度及驗(yàn)收1.9.1裝修進(jìn)度：施工單位按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，并及時(shí)向出租方報(bào)告施工進(jìn)度。1.9.2驗(yàn)收：裝修完成后，由出租方、承租方及施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.10裝修期間相關(guān)事宜1.10.1裝修期間，門(mén)面不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。1.10.2裝修期間，門(mén)面設(shè)施及裝修材料的安全由施工單位負(fù)責(zé)。1.11租賃期間門(mén)面維護(hù)1.11.1承租方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施完好。1.11.2出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的大修和改造，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12.1如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。1.12.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除條件及程序1.13.1.1承租方未按約定支付租金；1.13.1.2承租方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途；1.13.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。1.13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限進(jìn)行整改。對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改不符合要求的，出租方有權(quán)解除合同。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1裝修材料及費(fèi)用8.1.1裝修材料清單如下：水泥：_______噸鋼筋：_______噸磚塊：_______塊瓷磚：_______平方米木板：_______平方米窗簾：_______套燈具：_______套電器：_______套其他材料：_______。8.1.2裝修材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。8.1.3裝修費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。8.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收8.2.1裝修進(jìn)度安排如下：施工準(zhǔn)備：_______日內(nèi)完成土建施工：_______日內(nèi)完成裝修施工：_______日內(nèi)完成驗(yàn)收：_______日內(nèi)完成8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。裝修材料符合合同約定。裝修工程無(wú)安全隱患。8.3裝修期間相關(guān)事宜8.3.1裝修期間，門(mén)面內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.3.2裝修期間，門(mén)面內(nèi)設(shè)施及裝修材料的安全由施工單位負(fù)責(zé)。8.3.3裝修期間，如需臨時(shí)停電、停水，施工單位應(yīng)提前通知承租方。8.4租賃期間門(mén)面維護(hù)8.4.1承租方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常清潔、保養(yǎng)和維修。8.4.2門(mén)面大修及改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但需經(jīng)承租方同意。8.4.3承租方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е麻T(mén)面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.5.1如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.5.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同解除條件及程序承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途；承租方違反合同約定的其他義務(wù)。8.6.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限進(jìn)行整改。對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改不符合要求的，出租方有權(quán)解除合同。8.7合同生效及終止8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。15.4.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議無(wú)關(guān)。15.5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足合同履行的要求。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入后的額外條款及說(shuō)明：16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合作協(xié)議的要求提供服務(wù)。16.2.3第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定或另行協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方責(zé)任限額的明確：16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素綜合確定。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。16.4第三方介入后的合同變更：16.4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.4.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.5第三方介入后的合同解除：16.5.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.2第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同及合作協(xié)議的約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修材料清單及價(jià)格要求：詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)及單價(jià)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確裝修材料的具體要求。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括門(mén)面裝修的整體布局、風(fēng)格、效果圖等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案的合理性。3.裝修施工進(jìn)度安排表要求：明確裝修施工的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督裝修施工進(jìn)度。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.門(mén)面現(xiàn)狀照片要求：清晰展示門(mén)面現(xiàn)狀，包括門(mén)面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄門(mén)面現(xiàn)狀，為后續(xù)驗(yàn)收提供依據(jù)。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括裝修質(zhì)量、材料、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。7.租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。8.違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約方的違約行為及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。承租方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)交付符合約定的門(mén)面。第三方未按合作協(xié)議提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除的違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。承租方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失，違約方應(yīng)賠償出租方因裝修拆除、重建等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。出租方未按時(shí)交付符合約定的門(mén)面，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。第三方未按合作協(xié)議提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，違約方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版?zhèn)€人門(mén)面出租合同，附帶裝修設(shè)計(jì)、施工、租賃一體化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)期限4.4設(shè)計(jì)變更5.施工服務(wù)5.1施工內(nèi)容5.2施工期限5.3施工質(zhì)量要求5.4施工過(guò)程中雙方責(zé)任6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金扣除及返還方式8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.報(bào)廢及維修9.1報(bào)廢處理9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________承租方聯(lián)系電話：________________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整周期：________________4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：________________4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：________________元4.3設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限：________________4.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更流程：________________5.施工服務(wù)5.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：________________5.2施工期限施工期限：________________5.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：________________5.4施工過(guò)程中雙方責(zé)任雙方責(zé)任：________________6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：________________6.2設(shè)備品牌及型號(hào)設(shè)備品牌及型號(hào)：________________6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收采購(gòu)及驗(yàn)收流程：________________8.使用范圍及限制8.1使用范圍房屋僅用于：________________8.2使用限制不得用于：________________不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。9.報(bào)廢及維修9.1報(bào)廢處理報(bào)廢物品處理方式：________________9.2維修責(zé)任維修責(zé)任劃分：________________9.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)：________________10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：________________10.2轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借條件：________________10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書(shū)面同意。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：________________11.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：________________13.2合同終止條件合同終止條件：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)方式：________________14.2合同附件合同附件：________________14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2類(lèi)型中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；設(shè)計(jì)單位：提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；施工單位：負(fù)責(zé)裝修施工的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)；材料供應(yīng)商：提供裝修所需材料的企業(yè)；質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1權(quán)利根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過(guò)程中，對(duì)違反合同約定的行為提出異議或要求整改。3.2義務(wù)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；按照合同約定，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任