2024年度汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格2.2入駐申請流程2.3入駐審核標(biāo)準(zhǔn)3.入駐園區(qū)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.用地及設(shè)施使用4.1用地范圍4.2用地使用期限4.3設(shè)施使用規(guī)定5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2環(huán)境保護(hù)要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.產(chǎn)業(yè)政策與規(guī)劃6.1產(chǎn)業(yè)政策支持6.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃6.3入駐企業(yè)配合義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：入駐企業(yè)基本情況10.2附件二：租賃合同10.3附件三：物業(yè)使用協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同效力11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1入駐企業(yè)名稱：____________________1.1.2園區(qū)管理單位名稱：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格2.1.1入駐企業(yè)須為依法登記注冊的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶2.1.2入駐企業(yè)須具備相應(yīng)的生產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)2.1.3入駐企業(yè)須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2.2入駐申請流程2.2.1入駐企業(yè)向園區(qū)管理單位提交入駐申請2.2.2園區(qū)管理單位對入駐申請進(jìn)行審核2.2.3審核通過后，雙方簽訂入駐合同2.3入駐審核標(biāo)準(zhǔn)2.3.2入駐企業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策2.3.3入駐企業(yè)須承諾遵守園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定3.入駐園區(qū)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金按平方米計(jì)價(jià)，每月租金為人民幣____元/平方米3.1.2租金支付方式：每月____日前支付下月租金3.2物業(yè)管理費(fèi)3.2.1物業(yè)管理費(fèi)按平方米計(jì)價(jià)，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/平方米3.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月____日前支付下月物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)3.3.2氣費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)3.3.3其他相關(guān)費(fèi)用按園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.用地及設(shè)施使用4.1用地范圍4.1.1入駐企業(yè)用地范圍為____號地塊4.1.2用地面積：____平方米4.2用地使用期限4.2.1用地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.2.2用地期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)期4.3設(shè)施使用規(guī)定4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施4.3.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守園區(qū)設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1入駐企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.1.2入駐企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度5.1.3入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，消除安全隱患5.2環(huán)境保護(hù)要求5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)5.2.2入駐企業(yè)應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境5.2.3入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1入駐企業(yè)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練5.3.2入駐企業(yè)應(yīng)配合園區(qū)管理單位進(jìn)行應(yīng)急演練5.3.3入駐企業(yè)應(yīng)向園區(qū)管理單位報(bào)告突發(fā)事件6.產(chǎn)業(yè)政策與規(guī)劃6.1產(chǎn)業(yè)政策支持6.1.1園區(qū)管理單位將積極爭取國家和地方產(chǎn)業(yè)政策支持6.1.2入駐企業(yè)可享受國家和地方產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠6.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃6.2.1園區(qū)管理單位將根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃6.2.2入駐企業(yè)應(yīng)積極配合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施6.2.3入駐企業(yè)應(yīng)服從園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更7.2合同解除條件7.2.1入駐企業(yè)違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正7.2.2園區(qū)管理單位違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3解除合同后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)7.3.2入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定騰退場地7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)8.1.2入駐企業(yè)違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故8.1.3入駐企業(yè)違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染8.1.4入駐企業(yè)擅自改變用地用途或設(shè)施使用規(guī)定8.1.5入駐企業(yè)未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按日向園區(qū)管理單位支付滯納金8.2.2入駐企業(yè)違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.3入駐企業(yè)違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4入駐企業(yè)擅自改變用地用途或設(shè)施使用規(guī)定的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失8.2.5入駐企業(yè)未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償金按實(shí)際損失計(jì)算8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后____日內(nèi)作出裁決9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)10.合同附件10.1附件一：入駐企業(yè)基本情況10.1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.1.2企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件10.1.3企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件10.1.4其他相關(guān)證明材料10.2附件二：租賃合同10.2.1租賃合同主要條款10.2.2租賃合同附件10.3附件三：物業(yè)使用協(xié)議10.3.1物業(yè)使用協(xié)議主要條款10.3.2物業(yè)使用協(xié)議附件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同效力11.2.1合同對雙方具有法律約束力11.2.2合同的變更、解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同變更需以書面形式進(jìn)行11.3.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人：____________________12.3簽署單位：____________________13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式送達(dá)13.1.2以電子郵件形式送達(dá)13.2送達(dá)地址13.2.1入駐企業(yè)送達(dá)地址：____________________13.2.2園區(qū)管理單位送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)至對方指定的收件人13.3.2送達(dá)至對方住所地或營業(yè)場所14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.1.2企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件14.1.3企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件14.1.4其他相關(guān)證明材料14.2附件二清單14.2.1租賃合同主要條款14.2.2租賃合同附件14.3附件三清單14.3.1物業(yè)使用協(xié)議主要條款14.3.2物業(yè)使用協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同履行過程中直接參與的自然人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等情況。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體事項(xiàng)。3.2甲方和乙方共同確定第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用。3.3甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。3.4第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同履行過程中予以遵守。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1依法依約開展相關(guān)工作。5.1.2獲取甲方和乙方提供的必要信息和支持。5.1.3在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理建議。5.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.2.3在合同履行過程中，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方與甲方、乙方之間是平等的合作關(guān)系。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.2若協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。7.第三方介入的協(xié)議解除7.1.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍不改正。7.1.2甲方或乙方因故需要解除協(xié)議。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。7.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入的協(xié)議附件9.1第三方介入的協(xié)議附件包括：9.1.1第三方資質(zhì)證明文件9.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.1.3第三方費(fèi)用明細(xì)9.1.4第三方責(zé)任限額說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)基本情況詳細(xì)要求：1.1提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.2提供企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件1.3提供企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件1.4提供企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件1.5提供企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表1.6提供企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（如有）說明：此附件用于證明入駐企業(yè)的合法性和經(jīng)營狀況。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2約定租賃期限、租金、支付方式等條款2.3約定租賃物使用范圍、維修責(zé)任等條款2.4約定違約責(zé)任及爭議解決方式說明：此附件為租賃雙方簽訂的具體租賃協(xié)議。3.附件三：物業(yè)使用協(xié)議詳細(xì)要求：3.1明確物業(yè)使用范圍、費(fèi)用、使用規(guī)則等條款3.2約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等條款3.3約定違約責(zé)任及爭議解決方式說明：此附件為入駐企業(yè)使用園區(qū)物業(yè)的具體協(xié)議。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：4.1約定安全生產(chǎn)責(zé)任、措施等條款4.2約定安全生產(chǎn)事故的處理流程4.3約定安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育等條款說明：此附件為入駐企業(yè)與園區(qū)管理單位簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議。5.附件五：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：5.1約定環(huán)境保護(hù)責(zé)任、措施等條款5.2約定環(huán)境污染事故的處理流程5.3約定環(huán)境保護(hù)設(shè)施的管理和維護(hù)等條款說明：此附件為入駐企業(yè)與園區(qū)管理單位簽訂的環(huán)境保護(hù)協(xié)議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：6.1約定第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用6.2約定第三方介入的權(quán)利和義務(wù)6.3約定第三方介入的爭議解決方式說明：此附件為甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故1.3違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染1.4擅自改變用地用途或設(shè)施使用規(guī)定1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求其改正。2.2若對方在收到通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：3.1若入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向園區(qū)管理單位支付____元滯納金。3.2若入駐企業(yè)違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失。3.3若入駐企業(yè)違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于繳納罰款、恢復(fù)環(huán)境等。全文完。2024年度汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.入駐企業(yè)基本信息2.1企業(yè)名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5經(jīng)營范圍3.入駐園區(qū)基本條件3.1入駐園區(qū)企業(yè)資質(zhì)要求3.2入駐園區(qū)項(xiàng)目類型要求3.3入駐園區(qū)環(huán)保要求3.4入駐園區(qū)土地使用要求4.租賃及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用5.入駐園區(qū)服務(wù)及設(shè)施5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施5.3園區(qū)管理服務(wù)5.4園區(qū)安全保衛(wèi)6.入駐企業(yè)權(quán)益保障6.1企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2企業(yè)合法權(quán)益保障6.3園區(qū)優(yōu)惠政策6.4園區(qū)投資環(huán)境7.入駐企業(yè)責(zé)任和義務(wù)7.1企業(yè)合規(guī)經(jīng)營7.2企業(yè)環(huán)境保護(hù)7.3企業(yè)安全生產(chǎn)7.4企業(yè)社會責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)合同12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同爭議解決法律適用13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2通知送達(dá)13.3合同解釋13.4合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同”。1.2合同雙方：甲方（汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)）與乙方（入駐企業(yè)）。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：根據(jù)乙方入駐項(xiàng)目的實(shí)際情況，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條入駐企業(yè)基本信息2.1企業(yè)名稱：乙方企業(yè)名稱為_______。2.2法定代表人：乙方企業(yè)法定代表人為_______。2.3注冊資本：乙方企業(yè)注冊資本為_______元。2.4注冊地址：乙方企業(yè)注冊地址為_______。2.5經(jīng)營范圍：乙方企業(yè)經(jīng)營范圍為_______。第三條入駐園區(qū)基本條件3.1入駐園區(qū)企業(yè)資質(zhì)要求：乙方須具備國家相關(guān)行業(yè)主管部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，且符合甲方園區(qū)入駐企業(yè)資質(zhì)要求。3.2入駐園區(qū)項(xiàng)目類型要求：乙方入駐項(xiàng)目類型為_______，符合甲方園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局。3.3入駐園區(qū)環(huán)保要求：乙方須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保入駐項(xiàng)目符合園區(qū)環(huán)保要求。3.4入駐園區(qū)土地使用要求：乙方須按照甲方提供的土地使用協(xié)議，合理利用土地資源。第四條租賃及費(fèi)用4.1租賃期限：乙方租賃甲方園區(qū)土地及配套設(shè)施的使用權(quán)，租賃期限為____年。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為_______。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情及甲方園區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.4物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。第五條入駐園區(qū)服務(wù)及設(shè)施5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括道路、供水、供電、供暖等。5.2園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施：甲方提供園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施，如食堂、宿舍、會議中心等。5.3園區(qū)管理服務(wù)：甲方提供園區(qū)管理服務(wù)，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理等。5.4園區(qū)安全保衛(wèi)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保入駐企業(yè)及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條入駐企業(yè)權(quán)益保障6.1企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方協(xié)助乙方維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，保護(hù)乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。6.2企業(yè)合法權(quán)益保障：甲方保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用、投資權(quán)益等。6.3園區(qū)優(yōu)惠政策：甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。第七條入駐企業(yè)責(zé)任和義務(wù)7.1企業(yè)合規(guī)經(jīng)營：乙方須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。7.2企業(yè)環(huán)境保護(hù)：乙方須嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。7.3企業(yè)安全生產(chǎn)：乙方須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)無事故。7.4企業(yè)社會責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)社會責(zé)任，積極參與園區(qū)內(nèi)公益活動(dòng)，為園區(qū)和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.1乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；8.2.2甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院另有判決。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；10.1.2甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)或設(shè)施；10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失來確定。第十一條合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)合同第十二條合同生效及法律適用12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同爭議解決法律適用：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。第十三條其他約定13.1隱私保護(hù)：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)：除合同另有約定外，一方通知對方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.2.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或工程質(zhì)量監(jiān)督；2.2.3甲方或乙方需要第三方提供安全保障或緊急救援服務(wù)；2.2.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.3如第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1要求甲方和乙方提供必要的工作條件和便利；4.1.2要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；4.2.2保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不