2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目政府補貼申報轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目政府補貼申報轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.政府補貼政策3.1補貼范圍3.2補貼標準3.3補貼申請條件4.申報轉(zhuǎn)讓條件4.1申報轉(zhuǎn)讓主體資格4.2申報轉(zhuǎn)讓項目條件4.3申報轉(zhuǎn)讓程序5.補貼申報轉(zhuǎn)讓流程5.1申報材料準備5.2申報材料提交5.3補貼審核5.4補貼發(fā)放6.申報轉(zhuǎn)讓費用6.1申報費用6.2轉(zhuǎn)讓費用6.3其他費用7.申報轉(zhuǎn)讓期限7.1申報期限7.2轉(zhuǎn)讓期限8.申報轉(zhuǎn)讓責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同附件12.1附件一：項目申報材料12.2附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：政府財政部門乙方住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱新城住宅項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)2.4項目類型住宅地產(chǎn)開發(fā)項目3.政府補貼政策3.1補貼范圍包括項目基礎設施建設、土地取得、住宅建設等費用3.2補貼標準根據(jù)項目實際情況，按國家及地方相關政策執(zhí)行3.3補貼申請條件項目符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策，具備合法手續(xù)，且已取得土地使用權(quán)4.申報轉(zhuǎn)讓條件4.1申報轉(zhuǎn)讓主體資格甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，乙方具備政府財政部門審批資格4.2申報轉(zhuǎn)讓項目條件項目符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策，具備合法手續(xù)，且已取得土地使用權(quán)4.3申報轉(zhuǎn)讓程序甲方向乙方提交申報材料，乙方審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.補貼申報轉(zhuǎn)讓流程5.1申報材料準備甲方提供項目申報所需的相關材料，包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證、建設規(guī)劃許可證等5.2申報材料提交甲方將申報材料提交至乙方指定的受理機構(gòu)5.3補貼審核乙方對申報材料進行審核，審核內(nèi)容包括項目合規(guī)性、申報材料真實性等5.4補貼發(fā)放審核通過后，乙方按約定將補貼資金撥付至甲方指定賬戶6.申報轉(zhuǎn)讓費用6.1申報費用甲方承擔申報過程中產(chǎn)生的相關費用6.2轉(zhuǎn)讓費用雙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，由乙方承擔轉(zhuǎn)讓費用6.3其他費用除申報費用和轉(zhuǎn)讓費用外，雙方應承擔的其他費用按實際發(fā)生計算8.申報轉(zhuǎn)讓責任8.1甲方責任甲方保證提供的申報材料真實、完整、有效，并對申報材料的真實性承擔法律責任。甲方負責按照約定的時間節(jié)點完成申報材料的提交，確保申報工作的順利進行。甲方應配合乙方進行項目審核，提供必要的協(xié)助和配合。8.2乙方責任乙方負責對甲方提交的申報材料進行審核，確保審核工作的公正、公平、公開。乙方應在收到申報材料后規(guī)定時間內(nèi)完成審核工作，并及時通知甲方審核結(jié)果。乙方負責按照國家及地方相關政策規(guī)定，及時、足額地將補貼資金撥付給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）依法被判決或裁定解除合同。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1附件一：項目申報材料12.2附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于項目評估、咨詢服務、中介服務、審計服務、評估服務等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并共同確定第三方的選擇標準和介入方式。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應共同對第三方進行審查和確認。15.3.3第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同或協(xié)議中的約定確定，但不得超過其服務合同或協(xié)議中明確約定的金額。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的損失或損害；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導導致的損失或損害；（3）因甲乙雙方違反合同約定導致的損失或損害。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務合同或協(xié)議的約定，獲得報酬和費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任僅限于其服務合同或協(xié)議中約定的范圍，對合同項下其他事項的責任由甲乙雙方各自承擔。18.2信息保密第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3獨立性第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，確保服務的客觀性和公正性。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方變更若第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應同意并書面確認新的第三方，且新的第三方應滿足原第三方相同的服務標準和條件。19.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務合同或協(xié)議的約定分攤，或由提供服務的第三方自行承擔。19.3第三方介入期限第三方介入的期限應根據(jù)服務合同或協(xié)議的約定確定，但不得超過合同履行期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目申報材料詳細要求：包含項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證、建設規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告、投資估算報告等。附件說明：此附件為申報政府補貼的必備文件，需確保內(nèi)容真實、完整、有效。2.附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付條件等。附件說明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目設計文件、施工合同、監(jiān)理合同、招標文件、中標通知書等。附件說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，需根據(jù)實際情況提供。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的類型、期限、費用、責任等。附件說明：此附件為第三方介入時的必備文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議解決文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。附件說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的合同變更文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效時間、處理方式等。附件說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的合同解除文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提交申報材料，導致申報失敗。乙方未按時審核申報材料，導致申報延誤。甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按時撥付補貼資金。第三方未按時完成服務，影響合同履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明：甲方未按時提交申報材料，導致申報失敗，應承擔違約責任，支付乙方違約金10000元。乙方未按時審核申報材料，導致申報延誤，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失50000元。甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應承擔違約責任，支付乙方違約金50000元。乙方未按時撥付補貼資金，應承擔違約責任，支付甲方違約金50000元。第三方未按時完成服務，影響合同履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目政府補貼申報轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.政府補貼政策3.1補貼政策依據(jù)3.2補貼標準3.3補貼資金來源4.補貼申報條件4.1申報主體資格4.2項目符合條件4.3申報材料要求5.補貼申報流程5.1申報材料提交5.2審核及審批5.3補貼資金撥付6.補貼資金使用范圍6.1資金使用原則6.2資金使用范圍6.3資金使用監(jiān)督7.申報材料及責任7.1申報材料提供7.2材料真實性保證7.3責任追究8.補貼資金結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時間8.3結(jié)算程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________（平方米/畝）2.4項目類型：__________3.政府補貼政策3.1補貼政策依據(jù)：《__________》3.2補貼標準：3.2.1補貼金額：__________元3.2.2補貼比例：__________3.3補貼資金來源：__________4.補貼申報條件4.1申報主體資格：4.1.1甲方須為具有獨立法人資格的企業(yè)或機構(gòu)；4.1.2乙方須為具有獨立法人資格的企業(yè)或機構(gòu)；4.2項目符合條件：4.2.1項目符合國家和地方相關政策法規(guī)；4.2.2項目已取得相關批準文件；4.2.3項目已完成土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)；4.3申報材料要求：4.3.1申報書；4.3.2項目可行性研究報告；4.3.3項目相關批準文件；4.3.4其他相關證明材料。5.補貼申報流程5.1申報材料提交：5.1.1甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提交申報材料；5.1.2乙方應在收到申報材料后進行審核；5.2審核及審批：5.2.1乙方應在收到申報材料后15個工作日內(nèi)完成審核；5.2.2審核通過后，乙方將報送相關部門進行審批；5.3補貼資金撥付：5.3.1審批通過后，補貼資金將撥付至甲方賬戶；5.3.2甲方應在收到補貼資金后進行項目實施。6.補貼資金使用范圍6.1資金使用原則：6.1.1補貼資金僅用于項目實施；6.1.2嚴格按照國家及地方相關政策法規(guī)使用資金；6.2資金使用范圍：6.2.1土地購置及開發(fā)；6.2.2建設工程費用；6.2.3設備購置；6.2.4其他與項目實施相關的費用；6.3資金使用監(jiān)督：6.3.1甲方應定期向乙方報告資金使用情況；6.3.2乙方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督檢查。8.補貼資金結(jié)算8.1結(jié)算方式：8.1.1補貼資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付；8.1.2轉(zhuǎn)賬賬戶為甲方在合同中指定的銀行賬戶；8.2結(jié)算時間：8.2.1甲方在收到審批通過的補貼資金撥付文件后15個工作日內(nèi)完成資金結(jié)算；8.2.2乙方在收到甲方結(jié)算申請后的10個工作日內(nèi)完成資金撥付；8.3結(jié)算程序：8.3.1甲方提交結(jié)算申請，包括但不限于結(jié)算申請表、銀行賬戶信息、項目實施情況說明等；8.3.2乙方審核甲方提交的結(jié)算材料，確認無誤后進行資金撥付；8.3.3甲方收到資金后，應在5個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時提交申報材料或申報材料不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕申報；9.1.2甲方未按約定使用補貼資金的，乙方有權(quán)追回已撥付的資金，并追究甲方相應法律責任；9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時審核申報材料或未按時撥付資金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；9.2.2乙方未按規(guī)定進行資金使用監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方簽署的合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.2合同終止條件：11.2.1項目實施完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1項目可行性研究報告；12.1.2項目相關批準文件；12.1.3其他與本合同相關的文件；12.2通知送達：12.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過合同中約定的聯(lián)系方式送達；12.3合同解釋：12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.3.2本合同以中文文本為準。13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人：13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.合同附件14.1項目可行性研究報告；14.2項目相關批準文件；14.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，并由甲方或乙方選擇和委托。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任及權(quán)利3.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應責任。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或未能達到合同要求，應承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。4.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認可。4.3第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方應保持中立，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和需求；6.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、職責分工、費用承擔等；6.3甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；6.4第三方根據(jù)補充協(xié)議的約定履行職責。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。7.2第三方介入的費用支付方式應在補充協(xié)議中明確，包括支付時間、支付方式等。7.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，或由甲乙雙方共同承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在補充協(xié)議中明確，包括合同履行完畢、爭議解決、第三方自身原因等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，處理剩余事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.補充協(xié)議的簽訂10.1甲乙雙方應在本合同基礎上，另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：此報告用于證明項目符合政府補貼申報條件。2.項目相關批準文件詳細要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評批復等證明項目合法性的文件。說明：此文件用于證明項目已取得必要的政府批準。3.申報書詳細要求：按照政府規(guī)定的格式填寫，包括項目基本信息、申報補貼的依據(jù)和理由等。說明：此申報書是申請政府補貼的關鍵文件。4.政府補貼政策文件詳細要求：提供與項目相關的政府補貼政策文件，包括補貼標準、申報條件等。說明：此文件用于證明項目符合政府補貼政策。5.第三方評估報告詳細要求：第三方機構(gòu)對項目進行評估，包括項目可行性、經(jīng)濟效益等。說明：此報告用于增加政府審批的公信力。6.項目實施進度報告詳細要求：定期報告項目實施進度，包括已完成工作、存在問題等。說明：此報告用于監(jiān)督項目實施情況。7.資金使用情況報告詳細要求：詳細記錄補貼資金的使用情況，包括資金流向、使用效果等。說明：此報告用于證明補貼資金的使用合規(guī)。8.結(jié)算申請表詳細要求：填寫結(jié)算申請，包括項目名稱、資金使用情況、結(jié)算金額等。說明：此表格用于申請資金結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交申報材料或申報材料不符合要求。責任認定：乙方有權(quán)拒絕申報，甲方應承擔因違約導致的全部損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提交申報材料，導致項目錯失補貼機會。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時審核申報材料或未按時撥付資金。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成資金撥付，導致甲方項目進度受阻。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或未能達到合同要求。責任認定：第三方應承擔相應責任，包括賠償損失。示例：第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲方項目審批受阻。4.爭議解決違約違約行為：一方拒絕通過協(xié)商或仲裁解決爭議。責任認定：違約方應承擔因拒絕解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。示例：一方拒絕仲裁，導致爭議解決過程延長，產(chǎn)生額外費用。5.合同解除違約違約行為：一方在未達成一致意見的情況下單方面解除合同。責任認定：違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例：一方未通知另一方即單方面解除合同，導致另一方項目受損。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目政府補貼申報轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.補貼申報條件3.1補貼申報主體資格3.2補貼申報項目條件3.3補貼申報材料要求4.補貼申報流程4.1補貼申報申請4.2補貼申報材料審核4.3補貼資金撥付4.4補貼資金使用監(jiān)管5.補貼金額及計算方法5.1補貼金額5.2補貼計算方法5.3補貼調(diào)整及變更6.補貼資金支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.申報資料保密7.1保密要求7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除后的處理11.1項目轉(zhuǎn)讓11.2補貼資金處理11.3其他事宜處理12.合同附件12.1附件一：項目基本情況表12.2附件二：補貼申報材料清單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模[項目占地面積]、[總建筑面積]2.5項目總投資[項目總投資金額]3.補貼申報條件3.1補貼申報主體資格甲方應具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并符合當?shù)卣P于補貼申報的主體資格要求。3.2補貼申報項目條件（1）項目已取得土地使用證；（2）項目已取得建設工程規(guī)劃許可證；（3）項目已取得建筑工程施工許可證；（4）項目已完成一定比例的工程進度；（5）項目符合當?shù)卣P于補貼申報的相關政策要求。3.3補貼申報材料要求（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）土地使用證復印件；（3）建設工程規(guī)劃許可證復印件；（4）建筑工程施工許可證復印件；（5）項目工程進度證明材料；（6）項目符合補貼申報政策的證明材料；（7）其他相關證明材料。4.補貼申報流程4.1補貼申報申請甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向當?shù)卣块T提交補貼申報申請。4.2補貼申報材料審核當?shù)卣块T對甲方提交的補貼申報材料進行審核。4.3補貼資金撥付審核通過后，當?shù)卣块T將補貼資金撥付至甲方指定的賬戶。4.4補貼資金使用監(jiān)管甲方應按照當?shù)卣囊?guī)定使用補貼資金，并接受相關部門的監(jiān)管。5.補貼金額及計算方法5.1補貼金額補貼金額=項目總投資×補貼比例5.2補貼計算方法補貼比例根據(jù)當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行。5.3補貼調(diào)整及變更如補貼政策調(diào)整或項目實際情況發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的補貼金額及計算方法。6.補貼資金支付方式6.1支付方式補貼資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時間補貼資金撥付時間按照當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行。6.3支付條件甲方在收到補貼資金后，應按照合同約定使用補貼資金。7.申報資料保密7.1保密要求雙方對本合同及申報資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至補貼資金使用完畢為止。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議均應提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）對方嚴重違反本合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方未按約定支付款項；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按下列標準計算：（1）未按約定履行合同義務的，按未履行部分金額的[百分比]%計算；（2）未按約定支付款項的，按逾期付款金額的[百分比]%計算利息；（3）泄露商業(yè)秘密的，按實際損失賠償。11.合同解除后的處理11.1項目轉(zhuǎn)讓合同解除后，項目轉(zhuǎn)讓事宜由雙方另行協(xié)商確定。11.2補貼資金處理合同解除后，補貼資金的處理按照當?shù)卣嚓P規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。11.3其他事宜處理合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于資料返還、場地清理等。12.合同附件12.1附件一：項目基本情況表12.2附件二：補貼申報材料清單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂13.1簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽訂地點[簽訂地點]13.3簽訂方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等，其具體定義和角色將在相關條款中明確。15.2第三方選聘15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任應限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，且僅限于其提供的服務或意見。15.3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方在合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。責任限額應合理反映第三方提供服務的風險和潛在損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定第三方在合同項下的權(quán)利應包括但不限于獲取必要信息、執(zhí)行專業(yè)職責、獲得報酬等。15.4.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應保障第三方在合同項下的權(quán)利，不得無故干涉第三方的工作，并應提供必要的支持和配合。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系應基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應直接向甲方提供服務，甲方應支付相關費用。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系應基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應直接向乙方提供服務，乙方應支付相關費用。16.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系應基于其與甲乙雙方簽訂的合同，第三方應獨立于其他各方，不得違反合同約定。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務等事項進行協(xié)商，并達成一致