2024版綠色建筑項目合同管理制度指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項目合同管理制度指南本合同目錄一覽1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合同主體3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合同標(biāo)的4.1建筑工程內(nèi)容4.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同工期5.1工期安排5.2工期延誤處理5.3預(yù)計竣工日期6.合同價款6.1合同價款構(gòu)成6.2合同價款支付方式6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.4結(jié)算與審計7.施工組織設(shè)計7.1施工組織設(shè)計方案7.2施工進(jìn)度計劃7.3施工安全措施8.材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備采購與供應(yīng)8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備驗收與保管9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2驗收時間與方式9.3驗收不合格處理10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.1.1遵守國家法律法規(guī)；1.1.2誠實信用，公平公正；1.1.3維護(hù)國家利益、社會公共利益和合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》；1.2.2《中華人民共和國建筑法》；1.2.3《中華人民共和國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》；1.2.4相關(guān)地方性法規(guī)和政策文件。2.項目概況2.1項目名稱：綠色建筑項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)綜合樓3.合同主體3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2甲方法定代表人：3.1.3甲方住所：省市區(qū)街道號3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：建筑有限公司3.2.2乙方法定代表人：3.2.3乙方住所：省市區(qū)街道號4.合同標(biāo)的4.1建筑工程內(nèi)容4.1.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等；4.1.2裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝修、門窗、電梯等；4.1.3安裝工程：給排水、電氣、暖通空調(diào)等；4.1.4綠色建筑相關(guān)工程：節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保等；4.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2.2使用綠色建材，降低建筑能耗；4.2.3優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2嚴(yán)格遵循綠色建筑相關(guān)要求。5.合同工期5.1工期安排5.1.1土建工程：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成；5.1.2裝飾裝修工程：土建工程完成后個月內(nèi)完成；5.1.3安裝工程：裝飾裝修工程完成后個月內(nèi)完成；5.1.4綠色建筑相關(guān)工程：與主體工程同步進(jìn)行；5.2工期延誤處理5.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決；5.3預(yù)計竣工日期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)。6.合同價款6.1合同價款構(gòu)成6.1.1土建工程費用；6.1.2裝飾裝修工程費用；6.1.3安裝工程費用；6.1.4綠色建筑相關(guān)工程費用；6.2合同價款支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同價款的%；6.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同價款的%；6.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后日內(nèi)支付合同價款的%；6.2.4保修金：合同價款的%，保修期滿后無息退還；6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付；6.3.2進(jìn)度款：每完成%工程量后支付；6.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后日內(nèi)支付；6.4結(jié)算與審計6.4.1甲方委托有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計；6.4.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程驗收合格后日內(nèi)出具審計報告。7.施工組織設(shè)計7.1施工組織設(shè)計方案7.1.1乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施；7.1.2施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容；7.2施工進(jìn)度計劃7.2.1乙方應(yīng)按照合同工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案；7.2.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度計劃的實施，如需調(diào)整，應(yīng)提前天向甲方提出書面申請；7.3施工安全措施7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制；7.3.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全；7.3.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。8.材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備采購與供應(yīng)8.1.1乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)合同所需的全部材料、設(shè)備；8.1.2乙方應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、綠色環(huán)保要求的材料、設(shè)備；8.1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料、設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場；8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備必須具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等證明文件；8.2.2材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；8.2.3乙方應(yīng)對材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；8.3材料設(shè)備驗收與保管8.3.1甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后進(jìn)行驗收；8.3.2驗收合格的材料、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)保管；8.3.3驗收不合格的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或退貨。9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；9.1.2驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收；9.2驗收時間與方式9.2.1土建工程每完成一層結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗收；9.2.2裝飾裝修工程每完成一個分項工程，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗收；9.2.3安裝工程每完成一個系統(tǒng)，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗收；9.3驗收不合格處理9.3.1驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改；9.3.2整改后的工程重新驗收，直至合格。10.保修責(zé)任10.1保修期限10.1.1土建工程保修期限為年；10.1.2裝飾裝修工程保修期限為年；10.1.3安裝工程保修期限為年；10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；10.2.2因設(shè)計變更、材料設(shè)備質(zhì)量等原因?qū)е碌膿p壞，不屬于保修范圍；10.3保修責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時修復(fù)；10.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，不得拒絕或拖延。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約；11.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，視為違約；11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，視為違約；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；11.3違約賠償方式11.3.1違約金按合同價款的%計算；11.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付實際損失賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出書面仲裁申請；12.2.2仲裁委員會應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭；12.2.3仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決；12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；13.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；13.2合同終止條件13.2.1工程驗收合格，合同終止；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除與終止的程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；13.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2甲方支付預(yù)付款；14.2合同終止條件14.2.1工程驗收合格；14.2.2合同解除或終止；14.3合同解除與終止的效力14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；14.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與指定15.2.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并書面指定。15.2.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。16.3.2第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，并對報告內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托合同。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于施工合同。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同當(dāng)事人以外的其他方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由其各自合同約定。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響工程的正常進(jìn)度和質(zhì)量。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知乙方。19.1.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于：監(jiān)理、檢測、咨詢、監(jiān)督等。19.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的賠償金額、違約金等。19.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；19.2.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；19.2.1.3第三方提供服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)；19.2.1.4合同當(dāng)事人的約定。19.2.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；19.2.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式；19.2.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍；19.2.2.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法主體資格。2.附件二：施工組織設(shè)計方案說明：詳細(xì)說明施工進(jìn)度、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。3.附件三：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件說明：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等。4.附件四：工程驗收報告說明：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.附件五：保修證書說明：證明工程保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說明：證明第三方具有提供相應(yīng)服務(wù)的合法資質(zhì)。7.附件七：第三方服務(wù)合同說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。8.附件八：工程變更通知單說明：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時間等。9.附件九：工程進(jìn)度款支付憑證說明：證明工程進(jìn)度款支付的時間和金額。10.附件十：工程結(jié)算審計報告說明：記錄工程結(jié)算審計的時間、地點、審計人員、審計結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的%作為違約金。示例說明：若合同工期為個月，乙方實際完成工期為個月，則乙方應(yīng)支付個月的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或退貨，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工，乙方應(yīng)承擔(dān)停工期間的人工、機(jī)械等費用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至工程合格，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例說明：若工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，以及因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付%的逾期付款利息。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費用。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑項目合同管理制度指南1本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同的定義1.2合同的解釋原則1.3專用名詞和術(shù)語的定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目目標(biāo)3.合同雙方3.1承包方信息3.2發(fā)包方信息3.3第三方機(jī)構(gòu)4.合同簽訂與生效4.1簽訂程序4.2生效條件4.3生效日期4.4合同備案5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計變更5.3設(shè)計審查5.4設(shè)計費用6.施工管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工進(jìn)度計劃6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全管理6.5施工變更管理7.材料設(shè)備采購7.1材料設(shè)備清單7.2采購程序7.3供應(yīng)商選擇7.4質(zhì)量要求7.5采購費用8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證體系8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收報告9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.4風(fēng)險責(zé)任劃分10.費用管理10.1費用構(gòu)成10.2費用支付方式10.3費用變更10.4費用結(jié)算11.付款條件與進(jìn)度11.1付款條件11.2付款進(jìn)度11.3付款方式11.4付款期限12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密條款12.3侵權(quán)責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決程序14.4爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1合同的定義本合同系指本發(fā)包方與承包方就綠色建筑項目所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議，包括但不限于合同文本、附件、補充協(xié)議等。1.2合同的解釋原則（1）按照合同條款的文義進(jìn)行解釋；（2）在不違反法律、法規(guī)及公序良俗的前提下，合同條款應(yīng)具有相互補充、解釋和說明的效力；（3）本合同如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢方利益的原則進(jìn)行解釋。1.3專用名詞和術(shù)語的定義本合同中使用的專用名詞和術(shù)語，除非上下文另有明確說明，其含義如下：（1）“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、美觀等設(shè)計理念的建筑；（2）“承包方”指承擔(dān)綠色建筑項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)的法人或者其他組織；（3）“發(fā)包方”指委托承包方進(jìn)行綠色建筑項目的法人或者其他組織；（4）“第三方機(jī)構(gòu)”指與本項目相關(guān)的政府監(jiān)管部門、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。2.項目概述2.1項目名稱綠色建筑項目名稱：_______2.2項目地點綠色建筑項目地點：_______2.3項目規(guī)模綠色建筑項目規(guī)模：_______平方米（或_______公頃）2.4項目類型綠色建筑項目類型：_______2.5項目目標(biāo)綠色建筑項目目標(biāo)：_______3.合同雙方3.1承包方信息承包方名稱：_______承包方法定代表人：_______承包方注冊資本：_______3.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：_______發(fā)包方法定代表人：_______發(fā)包方注冊資本：_______3.3第三方機(jī)構(gòu)第三方機(jī)構(gòu)名稱：_______第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)：_______4.合同簽訂與生效4.1簽訂程序（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。4.3生效日期本合同生效日期：_______4.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)政府部門備案。5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求（1）設(shè)計應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計應(yīng)充分考慮項目地點的自然環(huán)境、氣候條件等因素；（3）設(shè)計應(yīng)滿足項目功能需求，實現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保等目標(biāo)。5.2設(shè)計變更（1）設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）設(shè)計變更應(yīng)遵循本合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計變更后的費用由變更原因方承擔(dān)。5.3設(shè)計審查（1）設(shè)計審查應(yīng)嚴(yán)格按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）設(shè)計審查應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具審查報告；（3）設(shè)計審查結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。5.4設(shè)計費用（1）設(shè)計費用應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、設(shè)計要求等因素協(xié)商確定；（2）設(shè)計費用包括但不限于設(shè)計圖紙費、設(shè)計咨詢費等；（3）設(shè)計費用應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)支付。6.施工管理6.1施工組織設(shè)計（1）施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等；（2）施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）施工組織設(shè)計應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。6.2施工進(jìn)度計劃（1）施工進(jìn)度計劃應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、設(shè)計要求等因素制定；（2）施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點；（3）施工進(jìn)度計劃應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。6.3施工質(zhì)量控制（1）施工質(zhì)量控制應(yīng)嚴(yán)格按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）施工質(zhì)量控制應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具質(zhì)量檢測報告；（3）施工質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4施工安全管理（1）施工安全管理應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）施工安全管理應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具安全評估報告；（3）施工安全事故的處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.5施工變更管理（1）施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）施工變更應(yīng)遵循本合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工變更后的費用由變更原因方承擔(dān)。8.材料設(shè)備采購8.1材料設(shè)備清單（1）材料設(shè)備清單應(yīng)包括項目所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等；（2）材料設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件；（3）材料設(shè)備清單如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。8.2采購程序（1）采購程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；（2）采購前應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，確定供應(yīng)商；（3）采購過程中應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)或比選，確保價格合理。8.3供應(yīng)商選擇（1）供應(yīng)商選擇應(yīng)基于產(chǎn)品質(zhì)量、價格、服務(wù)、信譽等因素；（2）供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績；（3）供應(yīng)商選擇過程應(yīng)記錄在案，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.4質(zhì)量要求（1）材料設(shè)備應(yīng)滿足國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料設(shè)備應(yīng)具有合格的質(zhì)量檢測報告；（3）材料設(shè)備應(yīng)保證在合同約定的使用期限內(nèi)性能穩(wěn)定。8.5采購費用（1）采購費用應(yīng)包括材料設(shè)備的購買價格、運輸費用、安裝費用等；（2）采購費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式；（3）采購費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證體系（1）承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量；（2）質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量培訓(xùn)制度等；（3）質(zhì)量保證體系應(yīng)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料設(shè)備、施工質(zhì)量、功能性能等方面；（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。9.3驗收程序（1）驗收程序應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）驗收應(yīng)由發(fā)包方、承包方及第三方機(jī)構(gòu)共同參與；（3）驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由各方簽字確認(rèn)。9.4驗收報告（1）驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、結(jié)果及存在問題；（2）驗收報告應(yīng)由驗收各方簽字確認(rèn)；（3）驗收報告應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別（1）風(fēng)險識別應(yīng)全面考慮項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險；（2）風(fēng)險識別應(yīng)包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（3）風(fēng)險識別結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險清單。10.2風(fēng)險評估（1）風(fēng)險評估應(yīng)分析風(fēng)險發(fā)生的可能性及可能造成的損失；（2）風(fēng)險評估應(yīng)確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；（3）風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)記錄在案。10.3風(fēng)險應(yīng)對措施（1）風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)針對不同風(fēng)險等級制定；（2）風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)包括風(fēng)險預(yù)防、風(fēng)險控制、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等；（3）風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)具有可操作性和有效性。10.4風(fēng)險責(zé)任劃分（1）風(fēng)險責(zé)任劃分應(yīng)明確各方在風(fēng)險發(fā)生時的責(zé)任；（2）風(fēng)險責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則；（3）風(fēng)險責(zé)任劃分結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。11.費用管理11.1費用構(gòu)成（1）費用構(gòu)成應(yīng)包括設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、監(jiān)理費、其他費用等；（2）費用構(gòu)成應(yīng)在合同中明確約定；（3）費用構(gòu)成如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.2費用支付方式（1）費用支付方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等；（2）費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定；（3）費用支付方式如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.3費用變更（1）費用變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）費用變更應(yīng)遵循合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)；（3）費用變更后的費用由變更原因方承擔(dān)。11.4費用結(jié)算（1）費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行；（2）費用結(jié)算應(yīng)依據(jù)實際完成的工作量、材料設(shè)備消耗、驗收結(jié)果等進(jìn)行；（3）費用結(jié)算結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)。12.付款條件與進(jìn)度12.1付款條件（1）付款條件應(yīng)包括付款比例、付款時間、付款方式等；（2）付款條件應(yīng)在合同中明確約定；（3）付款條件如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2付款進(jìn)度（1）付款進(jìn)度應(yīng)與項目進(jìn)度相匹配；（2）付款進(jìn)度應(yīng)在合同中明確約定；（3）付款進(jìn)度如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.3付款方式（1）付款方式應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等；（2）付款方式應(yīng)在合同中明確約定；（3）付款方式如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.4付款期限（1）付款期限應(yīng)與合同約定的付款進(jìn)度相匹配；（2）付款期限應(yīng)在合同中明確約定；（3）付款期限如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項目設(shè)計、施工等過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有；（2）承包方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）知識產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)在合同中明確約定。13.2保密條款（1）雙方應(yīng)對本項目及合同內(nèi)容進(jìn)行保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工后兩年；（3）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密信息。13.3侵權(quán)責(zé)任（1）如因一方侵權(quán)導(dǎo)致另一方遭受損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定；（3）侵權(quán)責(zé)任的處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）合同約定的項目目標(biāo)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行資產(chǎn)清算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行過程中的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、咨詢、融資、保險、仲裁等；（2）第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定，第三方自然介入。2.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額概念在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、職責(zé)和風(fēng)險等因素確定；（3）責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項目中的職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供項目進(jìn)展報告，并對項目質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項目中的職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供項目進(jìn)展報告，并對項目質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項目進(jìn)展情況；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。5.第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）第三方介入后的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在合同中明確約定費用承擔(dān)方式；（3）第三方介入后的爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。5.2額外說明（1）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行；（2）第三方介入后的合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注項目進(jìn)展，確保項目按期、按質(zhì)完成