2024版帶租賃權二手房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶租賃權二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息2.房屋買賣的基本條款2.1房屋買賣價格2.2付款方式及期限2.3交付房屋的時間及方式3.房屋產(chǎn)權及瑕疵保證3.1房屋產(chǎn)權狀況3.2房屋瑕疵及解決3.3房屋租賃權4.履約責任及違約責任4.1履約責任4.2違約責任4.3違約金的計算及支付5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.合同解除及終止條件6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除及終止的程序7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更的條件7.3合同變更的程序8.附件及補充協(xié)議8.1附件8.2補充協(xié)議9.合同解除后的處理9.1履行合同義務的處理9.2違約責任的處理9.3房屋租賃權處理10.合同解除后的費用處理10.1履行合同義務的費用處理10.2違約責任的費用處理10.3其他費用處理11.房屋租賃權轉移11.1租賃權轉移的條件11.2租賃權轉移的程序11.3租賃權轉移后的費用處理12.爭議解決中的保密條款12.1保密義務12.2保密范圍12.3保密期限13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的權屬問題13.2合同解除后的債權債務關系13.3合同解除后的其他事項處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方姓名/名稱：（全名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（證件號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）1.2買方信息買方姓名/名稱：（全名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（證件號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）1.3房屋信息房屋坐落地址：（具體地址）房屋產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證號）房屋面積：（建筑面積）房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）房屋建筑結構：（磚混/框架/鋼結構等）2.房屋買賣的基本條款2.1房屋買賣價格房屋買賣總價為人民幣：（金額）元整。2.2付款方式及期限買方應于合同簽訂之日起：（具體日期）內支付房屋總價款的：（比例）。余款支付方式及期限：（具體方式及日期）。2.3交付房屋的時間及方式賣方應于合同簽訂之日起：（具體日期）前將房屋交付給買方。交付方式：（自行搬入/委托搬入等）。3.房屋產(chǎn)權及瑕疵保證3.1房屋產(chǎn)權狀況賣方保證所售房屋為本人合法擁有的獨立產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛。3.2房屋瑕疵及解決賣方保證所售房屋在交付時無重大瑕疵，如有瑕疵，賣方應負責修復或賠償。3.3房屋租賃權賣方保證所售房屋在交付時無任何租賃關系，如有租賃關系，賣方應負責解除。4.履約責任及違約責任4.1履約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約金的計算及支付違約金按合同約定的比例計算，買方應于違約事實發(fā)生后：（具體日期）內支付違約金。5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。5.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。6.合同生效及變更6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3合同變更的程序8.附件及補充協(xié)議8.1附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。8.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均需以書面形式簽署，并與本合同具有同等法律效力。9.合同解除后的處理9.1履行合同義務的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定履行各自剩余的合同義務。9.2違約責任的處理合同解除后，違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約責任。9.3房屋租賃權處理合同解除后，如房屋存在租賃關系，賣方應負責解除租賃關系，或提供相應的補償。10.合同解除后的費用處理10.1履行合同義務的費用處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理因履行合同義務而產(chǎn)生的費用。10.2違約責任的費用處理因違約而產(chǎn)生的費用，應由違約方承擔。10.3其他費用處理合同解除后，其他未支付的費用，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行處理。11.房屋租賃權轉移11.1租賃權轉移的條件（1）買方同意；（2）租賃合同中約定的轉讓條件；（3）租賃權轉讓需符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2租賃權轉移的程序（1）買方同意；（2）賣方與承租方協(xié)商；（3）簽訂租賃權轉讓協(xié)議；（4）辦理相關登記手續(xù)。11.3租賃權轉移后的費用處理租賃權轉讓后的費用，由買方與承租方協(xié)商解決。12.爭議解決中的保密條款12.1保密義務雙方在爭議解決過程中，應對所涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。12.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內容、談判過程、爭議解決方案等。12.3保密期限保密期限自爭議解決之日起不少于：（具體期限）年。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的權屬問題合同解除后，房屋權屬歸賣方所有，買方應將房屋退還給賣方。13.2合同解除后的債權債務關系合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。13.3合同解除后的其他事項處理合同解除后的其他事項，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自：（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督合同履行的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的評估、交易撮合、法律咨詢、合同審核、房屋過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的同意16.1協(xié)商同意合同雙方在合同中約定第三方介入的事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2書面同意第三方介入的同意應以書面形式記錄，并由合同雙方及第三方簽字或蓋章確認。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）提供專業(yè)服務，確保合同履行的合法性、合規(guī)性；（2）協(xié)助雙方完成合同約定的各項手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時通知合同雙方；（4）維護合同雙方的合法權益。17.2權利（1）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使權利；（3）在合同履行過程中，有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定共同承擔。18.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付，支付方式由合同雙方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1責任限額第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔。19.2限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)合同約定，確定第三方責任限額的具體金額；（2）如第三方責任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均無直接合同關系，其服務對象為合同雙方。（2）第三方與合同雙方的權利義務：第三方在合同履行過程中，享有權利、承擔義務，其權利義務由合同約定和法律規(guī)定。（3）第三方與其他方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方損失，由第三方承擔相應責任；如因合同雙方原因導致?lián)p失，由合同雙方各自承擔責任。21.第三方介入的變更及解除21.1變更合同雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的事項進行變更。21.2解除如第三方無法履行合同約定的職責，或合同雙方認為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權。2.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內容應明確、具體，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：用于對合同內容進行補充或修改。3.房屋交接清單要求：交接清單應詳細記錄房屋的設施、設備、裝修等情況，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為日后維權依據(jù)。4.房屋租賃合同要求：租賃合同內容應合法、合規(guī)，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：如有房屋租賃關系，需明確租賃權轉移事宜。5.房屋買賣資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：用于確保房屋買賣資金的合法、安全。6.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，并附具相關評估依據(jù)。說明：用于確定房屋買賣價格。7.法律意見書要求：法律意見書應由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，并附具相關法律法規(guī)依據(jù)。說明：用于確保合同條款的合法性。8.付款憑證要求：付款憑證應清晰、完整，并注明付款金額、付款日期等。說明：用于證明買方已履行付款義務。9.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：證明應注明過戶日期、過戶雙方等。說明：用于證明房屋已成功過戶。10.其他雙方認為有必要作為附件的文件說明：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商決定是否需要增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定（1）賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付：（金額）元違約金。示例：賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，若賣方未按時交付，每延遲一日，應向買方支付1000元違約金。（2）賣方未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致買方無法辦理產(chǎn)權登記，賣方應退還買方已支付的房屋總價款，并支付：（金額）元違約金。示例：若賣方未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致買方無法辦理產(chǎn)權登記，賣方應退還買方已支付的50萬元房屋總價款，并支付1萬元違約金。2.買方違約行為及責任認定（1）買方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向賣方支付：（金額）元違約金。示例：買方應在合同約定的付款日期前支付房屋總價款，若買方未按時支付，每延遲一日，應向賣方支付1000元違約金。（2）買方未按約定時間接收房屋，每延遲一日，應向賣方支付：（金額）元違約金。示例：買方應在合同約定的接收房屋日期前接收房屋，若買方未按時接收，每延遲一日，應向賣方支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應退還服務費用，并支付：（金額）元違約金。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應退還服務費用，并支付5000元違約金。（2）第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔：（金額）元賠償責任。示例：若第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔10萬元賠償責任。全文完。2024版帶租賃權二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.租賃權及租金3.1租賃權說明3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2交易稅費4.3支付方式4.4支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權轉移6.1過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權轉移6.3過戶費用7.交房前費用及責任7.1交房前費用7.2費用承擔7.3責任劃分8.交房后費用及責任8.1交房后費用8.2費用承擔8.3責任劃分9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權2.1.1房產(chǎn)證號：2.1.2產(chǎn)權性質：2.1.3產(chǎn)權人：2.2房產(chǎn)地址：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3區(qū)縣：2.2.4街道：2.2.5門牌號：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3產(chǎn)權面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1居住用途：2.4.2商業(yè)用途：2.4.3辦公用途：3.租賃權及租金3.1租賃權說明3.1.1房產(chǎn)現(xiàn)有租賃合同信息：3.1.2租賃期限：3.1.3租金金額：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時間：3.3租金調整3.3.1調整條件：3.3.2調整頻率：3.3.3調整公式：4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1總交易價格：4.1.2分項價格：4.2交易稅費4.2.1稅費項目：4.2.2稅費金額：4.3支付方式4.3.1首付比例：4.3.2首付金額：4.3.3剩余款支付方式：4.3.4剩余款支付時間：4.4支付時間4.4.1首付支付時間：4.4.2剩余款支付時間：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1交房日期：5.2驗收標準5.2.1房屋結構安全：5.2.2房屋設施設備：5.2.3房屋裝修及配套設施：5.3驗收流程5.3.1驗收通知：5.3.2驗收人員：5.3.3驗收時間：5.3.4驗收結果：6.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權轉移6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶所需材料：6.1.2過戶辦理機構：6.2產(chǎn)權轉移6.2.1產(chǎn)權人變更：6.2.2產(chǎn)權轉移登記：6.3過戶費用6.3.1過戶稅費：6.3.2其他費用：7.交房前費用及責任7.1交房前費用7.1.1房屋維修費用：7.1.2房屋裝修費用：7.1.3房屋清潔費用：7.2費用承擔7.2.1費用承擔方：7.2.2費用承擔比例：7.3責任劃分7.3.1責任主體：7.3.2責任承擔方式：8.交房后費用及責任8.1交房后費用8.1.1水電費8.1.2物業(yè)費8.1.3煤氣費8.1.4電話費8.1.5電視費8.2費用承擔8.2.1水電費：買受人承擔8.2.2物業(yè)費：買受人承擔8.2.3煤氣費：買受人承擔8.2.4電話費：買受人承擔8.2.5電視費：買受人承擔8.3責任劃分8.3.1買受人負責繳納交房后產(chǎn)生的所有費用8.3.2出賣人保證房屋在交房時已結清水電煤氣等費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受人未按時支付房款9.1.2出賣人未按時交付房屋9.1.3出賣人隱瞞房屋重大瑕疵9.2違約責任9.2.1買受人未按時支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的5%9.2.2出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房價的0.1%9.2.3出賣人隱瞞房屋重大瑕疵，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應賠償責任9.3違約賠償9.3.1違約金支付方式9.3.2賠償金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商費用10.3.2仲裁費用11.合同解除11.1解除條件11.1.1買受人原因解除11.1.2出賣人原因解除11.2解除程序11.2.1書面通知11.2.2解除生效11.3解除后果11.3.1雙方各自承擔已履行部分的費用11.3.2未履行部分的合同權利義務終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交付定金12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成過戶12.2.2合同解除12.3合同終止手續(xù)12.3.1合同終止通知12.3.2合同終止生效13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1不可抗力13.1.2通知方式13.2附件13.2.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2.2房屋租賃合同復印件13.2.3交易稅費清單14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋租賃合同復印件14.3交易稅費清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、檢測機構等，其具體身份及名稱在合同附件中明確。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程中的必要程序，保證交易的真實性、合法性及安全性。2.第三方責任及權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定及專業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行職責。2.1.2第三方對其提供的服務及出具的報告承擔相應的法律責任。2.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和證明。2.2.2第三方有權對合同雙方提供的資料進行審核。2.2.3第三方有權要求合同雙方在必要時提供擔保。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方對其提供的服務及出具的報告承擔的責任限額，由合同雙方在合同中約定。3.1.2第三方責任限額不得超過合同交易金額的5%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成交易過程中的必要程序。4.1.2第三方對甲方承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方的的關系4.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成交易過程中的必要程序。4.2.2第三方對乙方承擔相應的法律責任。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方對合同雙方均承擔相應的法律責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1合同雙方在交易過程中，如需第三方介入，應書面通知對方。5.1.2第三方在收到通知后，應在合同約定的期限內介入。5.2第三方費用5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定各自承擔。5.2.2第三方費用包括但不限于：中介費、評估費、檢測費等。5.3第三方報告及文件5.3.1第三方在完成職責后，應向合同雙方提供相應的報告及文件。5.3.2第三方報告及文件作為合同附件，具有同等法律效力。5.4第三方變更及解除5.4.1合同雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.4.2合同雙方如需解除第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.5第三方保密義務5.5.1第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.5.2第三方不得將合同雙方提供的信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件1.1要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包括證號、產(chǎn)權人、房屋地址、面積等信息。1.2說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋產(chǎn)權歸屬的重要文件，復印件需加蓋公章或合同雙方簽字確認。2.房屋租賃合同復印件2.1要求：提供清晰的房屋租賃合同復印件，包括合同編號、租賃期限、租金金額、雙方信息等。2.2說明：租賃合同是證明房屋租賃關系的文件，復印件需加蓋公章或合同雙方簽字確認。3.交易稅費清單3.1要求：提供交易稅費清單，包括稅費項目、金額、繳納期限等。3.2說明：交易稅費清單是計算交易稅費的重要依據(jù)，需加蓋稅務機關公章或合同雙方簽字確認。4.房屋評估報告4.1要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括評估日期、評估價值、評估依據(jù)等。4.2說明：房屋評估報告是確定交易價格的重要依據(jù)，需加蓋評估機構公章。5.房屋檢測報告5.1要求：提供由具有資質的檢測機構出具的房屋檢測報告，包括檢測項目、檢測結果、整改建議等。5.2說明：房屋檢測報告是了解房屋質量狀況的重要依據(jù)，需加蓋檢測機構公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、費用等。6.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入細節(jié)的文件，需加蓋合同雙方及第三方簽字確認。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議7.1要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。7.2說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議是保障交易資金安全的重要文件，需加蓋合同雙方及監(jiān)管機構簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受人未按時支付房款1.2出賣人未按時交付房屋1.3出賣人隱瞞房屋重大瑕疵1.4第三方未按時提供相關報告或文件1.5第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密2.違約責任認定標準：2.1買受人未按時支付房款：按合同約定支付違約金，違約金為應付款項的5%。2.2出賣人未按時交付房屋：按合同約定支付違約金，違約金為房價的0.1%。2.3出賣人隱瞞房屋重大瑕疵：買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應賠償責任。2.4第三方未按時提供相關報告或文件：按合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.5第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：1.若買受人未按時支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的5%。例如，合同約定總房款為100萬元，買受人逾期支付10萬元，則應支付違約金5,000元。2.若出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房價的0.1%。例如，合同約定房價為100萬元，出賣人逾期交付30天，則應支付違約金3,000元。3.若出賣人隱瞞房屋存在重大質量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應賠償責任。例如，房屋存在嚴重漏水問題，買受人可以要求出賣人退還房款，并賠償因漏水造成的損失。全文完。2024版帶租賃權二手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4雙方當事人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.租賃權相關條款5.1租賃權說明5.2租賃權期限5.3租賃權費用5.4租賃權變更5.5租賃權終止6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版帶租賃權二手房買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4雙方當事人信息1.4.1買方：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4.2賣方：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結構：_______2.5房屋裝修情況：_______2.6房屋配套設施：_______3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋的占有、使用和收益權3.1.2要求賣方履行合同約定的義務3.1.3要求賣方交付無權利瑕疵的房屋3.2買方義務3.2.1按合同約定支付購房款3.2.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3按合同約定承擔房屋相關稅費3.3賣方權利3.3.1收取約定的購房款3.3.2要求買方履行合同約定的義務3.3.3要求買方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)3.4賣方義務3.4.1按合同約定交付房屋3.4.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)3.4.3確保房屋無權利瑕疵4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付方式：_______4.3房屋驗收標準：_______4.4驗收不合格處理：_______5.租賃權相關條款5.1租賃權說明：本合同涉及的租賃權為_______5.2租賃權期限：____年____月____日至____年____月____日5.3租賃權費用：_______5.4租賃權變更：_______5.5租賃權終止：_______6.付款方式及期限6.1付款方式：_______6.2付款期限：____年____月____日至____年____月____日6.3逾期付款責任：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付購房款的8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的8.1.3任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責任8.2.1買方違約，應向賣方支付_______的違約金8.2.2賣方違約，應向買方支付_______的違約金8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失8.3違約金8.3.1違約金的計算方式：按未履行義務部分的合同金額的一定比例計算8.3.2違約金的支付方式：違約方應在違約之日起_______日內向守約方支付違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的10.1.2一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2合同解除自通知到達對方時生效10.3合同解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任11.合同終止條件11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢的11.1.2合同解除的11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分11.2.2合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任11.3合同終止責任11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余部分的付款、過戶等事宜12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1房屋所有權證復印件12.1.2房屋土地使用權證復印件12.1.3房屋租賃合同復印件12.2合同附件內容12.2.1房屋所有權證復印件應真實、完整12.2.2房屋土地使用權證復印件應真實、完整12.2.3房屋租賃合同復印件應真實、完整12.3合同附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人13.3.1買方代表簽字：_______13.3.2賣方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的服務或協(xié)助的實際費用為限。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應的服務費用。15.3.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系15.4.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不對合同雙方的違約行為承擔責任。15.4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權益。15.4.2第三方與其他各方的責任劃分15.4.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供服務或協(xié)助的范圍，超出范圍的責任由合同雙方自行承擔。15.4.2.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因合同雙方的原因導致第三方無法履行職責，合同雙方應承擔相應的責任。16.第三方介入時的額外條款16.1買方在第三方介入時的額外條款16.1.1買方應積極配合第三方完成合同約定的服務或協(xié)助工作。16.1.2買方應按照合同約定支付第三方的服務費用。16.1.3買方應向第三方提供必要的資料和信息，以保障第三方完成其職責。16.2賣方在第三方介入時的額外條款16.2.1賣方應積極配合第三