2024版房屋租賃合同范本規(guī)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本規(guī)范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋使用及限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金第五條押金及退還5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，無(wú)違約行為5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任：6.1.1租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或因自然老化、損壞的，由租賃方負(fù)責(zé)維修6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)第七條房屋使用及限制7.1房屋使用范圍：僅限于_______用途7.2房屋使用限制：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施7.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋7.2.3不得從事違法活動(dòng)7.2.4不得損害他人利益第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金8.1.2租賃方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，自_______之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：_______11.2其他約定事項(xiàng)二：_______11.3其他約定事項(xiàng)三：_______第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署方式：雙方簽字或蓋章第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______14.2合同備案時(shí)間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；7.1.2第三方的服務(wù)期限；7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.2甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充11.1本合同補(bǔ)充條款是對(duì)原有合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有合同條款不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效12.1本合同補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電配置等。附件說(shuō)明：租賃雙方在房屋交付和退租時(shí)，應(yīng)對(duì)照清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有差異應(yīng)及時(shí)提出。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款或變更。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明、房屋使用證明等。附件說(shuō)明：相關(guān)證明文件是合同有效性的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保證明文件的真實(shí)性和有效性。4.附件四：房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：記錄有助于追蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的安全和良好狀態(tài)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息。附件說(shuō)明：押金收據(jù)是證明押金已交付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的。擅自提高租金或解除合同的。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。損壞房屋或附屬設(shè)施的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，租賃方應(yīng)支付_______倍的違約金。3.2承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，違反了合同約定，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。3.3承租方在使用過(guò)程中損壞了房屋的衛(wèi)生間，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.房屋租賃用途4.房屋使用規(guī)則4.1房屋設(shè)施使用4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同續(xù)簽10.合同終止11.合同生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同份數(shù)及效力14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修狀況：_________________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：_________________出租方聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：_________________承租方聯(lián)系方式：________________1.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____________________元租金支付周期：__________________2.2支付時(shí)間每月租金支付日：_________________2.3支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬2.4逾期支付處理逾期支付違約金：________________元/天3.房屋租賃用途租賃用途：____________________4.房屋使用規(guī)則4.1房屋設(shè)施使用不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞房屋設(shè)施；應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，合理使用；4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得堆放雜物；4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任；4.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意；5.租賃押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________元5.2押金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋，且房屋設(shè)施完好無(wú)損；乙方支付完畢所有租金和費(fèi)用；5.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金；6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同；6.2出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同；7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；7.3.3如雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；7.3.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定；7.3.5仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，甲方有權(quán)解除合同；8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方；8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.3合同解除后處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀；8.3.2甲方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償完畢后，合同終止。9.合同續(xù)簽9.1租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同；9.2新的租賃合同應(yīng)按照本合同的原則和條款執(zhí)行；9.3新的租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式等。10.合同終止10.1租賃期滿，合同自然終止；10.2任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止；10.3合同解除后，合同終止。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施清單12.3甲方提供的設(shè)備清單12.4乙方提供的設(shè)備清單13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；14.4本合同如有違反法律法規(guī)的條款，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本合同中明確約定。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、履行過(guò)程中或合同解除后；2.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料；3.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方請(qǐng)求后，按照約定的方式和時(shí)限進(jìn)行介入；3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告或意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)本著客觀、公正、專業(yè)的原則進(jìn)行工作；4.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入目的及可能造成的損失等因素確定；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明；5.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的10%。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；6.3第三方有權(quán)根據(jù)介入情況，提出合理化的建議或解決方案。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在介入過(guò)程中，與甲乙雙方、合同標(biāo)的物及合同履行相關(guān)的事務(wù)應(yīng)明確劃分；7.2第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，如合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、咨詢費(fèi)等；8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的終止9.2如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期目的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳