2024版城市綜合體地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置2.2地下車(chē)位面積2.3地下車(chē)位編號(hào)2.4地下車(chē)位使用年限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.物權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：地停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置車(chē)位所在建筑物：_______車(chē)位所在樓層：_______車(chē)位所在區(qū)域：_______2.2地下車(chē)位面積車(chē)位面積：_______平方米2.3地下車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)：_______2.4地下車(chē)位使用年限車(chē)位使用年限：_______年3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格車(chē)位交易總價(jià)：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間車(chē)位交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______5.物權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：_______5.2登記時(shí)間物權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：_______5.3登記費(fèi)用物權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：_______6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：_______7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍車(chē)位使用范圍：_______7.2維護(hù)責(zé)任車(chē)位維護(hù)責(zé)任：_______7.3維護(hù)費(fèi)用車(chē)位維護(hù)費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)交付車(chē)位的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方損失。8.1.2乙方違約情形（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變車(chē)位用途或損壞車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償方式違約賠償方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按合同約定交付車(chē)位的；（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的；10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方完成車(chē)位交付及款項(xiàng)支付；（2）本合同約定的解除條件成就；11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式及送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：地停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件二：付款憑證附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件一：地停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的溝通、協(xié)調(diào)、洽談等工作，并促成合同的簽訂。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見(jiàn)，確保合同合法性。15.3.4監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：_______元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元；（3）法律顧問(wèn)：_______元；（4）監(jiān)理方：_______元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；（2）因合同雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中約定的責(zé)任范圍。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中約定的責(zé)任范圍。17.3第三方與合同雙方第三方對(duì)合同雙方的共同責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、方式及預(yù)期效果。18.2第三方介入審批合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可進(jìn)行第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過(guò)程中，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果記錄在案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，證明車(chē)位所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)清晰顯示車(chē)位編號(hào)、面積、使用年限等信息。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付款項(xiàng)的金額和日期。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如：a.車(chē)位使用說(shuō)明手冊(cè)b.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議c.合同雙方的身份證明文件d.交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)交付車(chē)位；提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；未按時(shí)支付交易稅費(fèi)；違反合同約定的車(chē)位使用范圍；故意損壞或擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；擅自改變車(chē)位用途或損壞車(chē)位；未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位維護(hù)；違反合同約定的交付時(shí)間；故意隱瞞車(chē)位存在瑕疵。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由第三方（如法院）依法判決。b.違約金：未按時(shí)交付車(chē)位或支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。故意損壞或擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。3.示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，乙方要求甲方支付_______元違約金。b.乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方要求乙方支付_______元違約金。全文完。2024版城市綜合體地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下車(chē)位信息3.1地下車(chē)位位置3.2地下車(chē)位面積3.3地下車(chē)位編號(hào)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付和使用5.1交付時(shí)間5.2使用條件5.3使用范圍6.合同期限6.1合同開(kāi)始時(shí)間6.2合同結(jié)束時(shí)間7.稅費(fèi)和費(fèi)用7.1稅費(fèi)7.2費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他條款13.1適用法律13.2通知和通訊13.3整體性14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中，“乙方”指出售地下車(chē)位的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中，“地下車(chē)位”指位于城市綜合體地下車(chē)庫(kù)內(nèi)，具有獨(dú)立編號(hào)的停車(chē)空間。1.1.4本合同中，“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位所支付的總金額。1.1.5本合同中，“交付時(shí)間”指乙方將地下車(chē)位交付甲方使用的時(shí)間。1.1.6本合同中，“使用條件”指甲方使用地下車(chē)位時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和限制。1.1.7本合同中，“使用范圍”指甲方可以使用地下車(chē)位的具體區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個(gè)合同的執(zhí)行和解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.地下車(chē)位信息3.1地下車(chē)位位置3.1.1地下車(chē)位位于城市綜合體地下車(chē)庫(kù)內(nèi)，具體位置為_(kāi)___________________。3.2地下車(chē)位面積3.2.1地下車(chē)位面積為_(kāi)___________________平方米。3.3地下車(chē)位編號(hào)3.3.1地下車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___________________。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1地下車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給乙方。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.交付和使用5.1交付時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下車(chē)位交付甲方使用。5.2使用條件（1）不得擅自改變地下車(chē)位的結(jié)構(gòu)；（2）不得占用地下車(chē)位以外的公共區(qū)域；（3）不得將地下車(chē)位出租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3使用范圍5.3.1甲方可以使用地下車(chē)位的具體區(qū)域?yàn)開(kāi)___________________。6.合同期限6.1合同開(kāi)始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束時(shí)間6.2.1本合同的有效期為_(kāi)___________________年。8.稅費(fèi)和費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.1.1甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位所涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。8.2費(fèi)用8.2.1本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅等，均由甲方按照相關(guān)法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)支付。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1甲方未能按時(shí)支付約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，或乙方未能按時(shí)交付地下車(chē)位，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至全部款項(xiàng)付清。9.2.2乙方未按時(shí)交付地下車(chē)位的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至地下車(chē)位交付使用。9.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一12.1.1甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.2附件二12.2.1地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知和通訊（1）書(shū)面通知，通過(guò)掛號(hào)信或快遞寄送至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。13.3整體性13.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行；（2）作為評(píng)估方，對(duì)地下車(chē)位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）作為見(jiàn)證方，見(jiàn)證合同的簽訂和履行過(guò)程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入條款17.1第三方介入合同17.1.1若第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入費(fèi)用17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體情況另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的約定明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2信息保密18.2.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方獨(dú)立性18.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，公正、客觀地履行職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在介入過(guò)程中，若因特殊原因需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在介入過(guò)程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.2合同變更20.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同解除20.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)，并注明“與原件一致”。說(shuō)明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章或簽名確認(rèn)，并注明“與原件一致”。說(shuō)明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件需合法、有效，并由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具。說(shuō)明：用于證明地下車(chē)位的所有權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.支付憑證要求：支付憑證需加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)，并注明付款日期和金額。說(shuō)明：用于證明甲方已支付全部或部分買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。6.違約金支付憑證要求：支付憑證需加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)，并注明違約金金額和支付日期。說(shuō)明：用于證明甲方已支付違約金。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至全部款項(xiàng)付清。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付10萬(wàn)元，但逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金1000元。1.2違反使用條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自改變地下車(chē)位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方2萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付地下車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至地下車(chē)位交付使用。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付地下車(chē)位，但逾期10天交付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.2未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供地下車(chē)位相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方損失1萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.2未能履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中未能履行協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。全文完。2024版城市綜合體地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議主體2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.車(chē)位信息3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位類型4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)4.2買(mǎi)受方的權(quán)利和義務(wù)5.車(chē)位價(jià)格及支付方式5.1車(chē)位價(jià)格5.2支付方式6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用8.保修及維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版城市綜合體地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。1.1.2“出賣(mài)方”指在本合同中出售地下車(chē)位的單位或個(gè)人。1.1.3“買(mǎi)受方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的單位或個(gè)人。1.1.4“車(chē)位”指出賣(mài)方擁有的、位于城市綜合體地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的停車(chē)位。1.1.5“車(chē)位面積”指車(chē)位的實(shí)際使用面積。1.1.6“車(chē)位類型”指車(chē)位的車(chē)型適用范圍。第二條協(xié)議主體2.1出賣(mài)方信息2.1.1出賣(mài)方全稱：2.1.2出賣(mài)方地址：2.1.3出賣(mài)方法定代表人：2.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：2.2買(mǎi)受方信息2.2.1買(mǎi)受方全稱：2.2.2買(mǎi)受方地址：2.2.3買(mǎi)受方法定代表人：2.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：第三條車(chē)位信息3.1車(chē)位位置3.1.1車(chē)位位于城市綜合體地下車(chē)庫(kù)第X層。3.1.2車(chē)位具體編號(hào)為：X號(hào)。3.2車(chē)位面積3.2.1車(chē)位面積為平方米。3.3車(chē)位類型3.3.1車(chē)位適用于小型車(chē)。第四條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出賣(mài)方有權(quán)出售本合同約定的車(chē)位。4.1.2出賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利無(wú)瑕疵。4.2買(mǎi)受方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1買(mǎi)受方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)本合同約定的車(chē)位。4.2.2買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位款項(xiàng)。第五條車(chē)位價(jià)格及支付方式5.1車(chē)位價(jià)格5.1.1車(chē)位價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付車(chē)位款項(xiàng)。5.2.2支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣(mài)方指定賬戶。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)受方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞，符合合同約定。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.1.1出賣(mài)方應(yīng)在交付車(chē)位后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用7.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。第八條保修及維修8.1保修期限8.1.1出賣(mài)方對(duì)車(chē)位提供X年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2維修責(zé)任8.2.1在保修期內(nèi)，因車(chē)位質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。8.2.2保修期滿后，買(mǎi)受方如需維修，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位；9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付車(chē)位款項(xiàng)；9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)款的%。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1解除條件11.1.1出賣(mài)方違反合同約定，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。11.1.2買(mǎi)受方違反合同約定，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同生效及終止14.1生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，合同即生效。14.2終止條件14.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；14.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)或委托16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)或委托第三方介入合同事務(wù)。16.1.2邀請(qǐng)或委托第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方的選擇16.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.3第三方的介入時(shí)間16.3.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同需要和實(shí)際情況確定。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照雙方約定的比例或固定金額承擔(dān)。17.2責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)的事項(xiàng)。17.3責(zé)任免除17.3.1在不可抗力、第三方自身原因或其他非因第三方故意或重大過(guò)失的情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)的事項(xiàng)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定