2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2出租方2.3買賣方2.4賣方3.租賃標(biāo)的物3.1攤位描述3.2攤位位置3.3攤位面積3.4攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.買賣標(biāo)的物7.1買賣攤位描述7.2買賣攤位位置7.3買賣攤位面積7.4買賣攤位設(shè)施8.買賣價(jià)格及支付方式8.1買賣價(jià)格8.2支付方式8.3逾期支付8.4付款憑證9.買賣合同條款9.1買賣合同簽訂9.2買賣合同履行9.3買賣合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”是指在本合同中指明的承租攤位的一方。1.1.2“出租方”是指在本合同中指明的出租攤位的一方。1.1.3“買賣方”是指在本合同中指明的購(gòu)買攤位的一方。1.1.4“賣方”是指在本合同中指明的出售攤位的一方。1.1.5“攤位”是指本合同中租賃或買賣的特定位置。1.1.6“租賃期限”是指本合同中規(guī)定的攤位租賃開始至終止的時(shí)間段。1.1.7“買賣期限”是指本合同中規(guī)定的攤位買賣開始至終止的時(shí)間段。1.1.8“租金”是指租賃方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用攤位。1.1.9“買賣價(jià)格”是指買賣方支付給賣方的費(fèi)用，用于購(gòu)買攤位。1.1.10“違約”是指一方未履行本合同中的任何條款或義務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.3買賣方2.3.1名稱：[買賣方全稱]2.3.2法定代表人：[買賣方法定代表人姓名]2.3.3聯(lián)系方式：[買賣方聯(lián)系方式]2.4賣方2.4.1名稱：[賣方全稱]2.4.2法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.4.3聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.租賃標(biāo)的物3.1攤位描述[詳細(xì)描述租賃攤位的特征，如面積、結(jié)構(gòu)、位置等]3.2攤位位置[具體說(shuō)明攤位所在的地段、樓層、區(qū)域等]3.3攤位面積[明確攤位的面積，如平方米或平方英尺]3.4攤位設(shè)施[列舉攤位內(nèi)包含的設(shè)施，如水電、空調(diào)、貨架等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[明確租賃期限的開始日期]4.2租賃終止日期[明確租賃期限的結(jié)束日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)[說(shuō)明租賃期限延長(zhǎng)的方式和條件]5.租金及支付方式5.1租金金額[明確租金的具體數(shù)額]5.2支付方式[說(shuō)明租金的支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付[規(guī)定逾期支付租金的處理方式，如滯納金等]5.4付款憑證[要求租賃方提供支付租金的憑證]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件[說(shuō)明租金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)行情等]6.2調(diào)整方式[說(shuō)明租金調(diào)整的計(jì)算方法]6.3調(diào)整通知[規(guī)定租金調(diào)整的通知方式和時(shí)間]8.買賣價(jià)格及支付方式8.1買賣價(jià)格8.1.1[明確買賣攤位的具體價(jià)格，包括大寫和小寫金額]8.2支付方式8.2.1[詳細(xì)說(shuō)明買賣價(jià)格的支付方式，如分期付款、一次性付款等]8.2.2[規(guī)定每期付款的金額、時(shí)間以及支付方式]8.3逾期支付8.3.1[規(guī)定逾期支付買賣價(jià)格的違約責(zé)任，包括滯納金比例]8.3.2[明確逾期支付的還款期限和違約金的計(jì)算方法]8.4付款憑證8.4.1[要求買賣方提供支付買賣價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等]9.買賣合同條款9.1買賣合同簽訂9.1.1[規(guī)定買賣合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)]9.1.2[明確買賣合同的主要條款，如標(biāo)的物描述、權(quán)利義務(wù)等]9.2買賣合同履行9.2.1[規(guī)定買賣雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)]9.2.2[說(shuō)明合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查機(jī)制]9.3買賣合同解除9.3.1[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]9.3.2[規(guī)定合同解除的程序和通知方式]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1[詳細(xì)列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如逾期付款、未按時(shí)交付攤位等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.2.2[說(shuō)明違約金的具體計(jì)算方法和上限]10.3違約金10.3.1[明確違約金的支付方式和時(shí)間]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1[規(guī)定爭(zhēng)議解決的主要方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[指定負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1[規(guī)定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方和分擔(dān)比例]12.合同解除12.1解除條件12.1.1[詳細(xì)列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序12.2.1[規(guī)定合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]12.3解除通知12.3.1[說(shuō)明合同解除通知的方式和送達(dá)要求]13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1[規(guī)定合同生效的時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日]13.2合同終止13.2.1[列舉合同終止的情形，如租賃期限屆滿、買賣完成等]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1[規(guī)定不可抗力的定義和范圍]14.1.2[明確因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式]14.2法律適用14.2.1[規(guī)定本合同的適用法律，如中華人民共和國(guó)法律]14.3合同份數(shù)14.3.1[規(guī)定合同的正副本數(shù)量和保存方式]14.4合同附件14.4.1[列舉合同附件的內(nèi)容，如租賃協(xié)議、買賣協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率。1.1提供專業(yè)咨詢和建議；2.1進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；3.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.1提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合工作等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3利益：2.3.1第三方在合同履行過(guò)程中獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。3.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；4.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.2.2第三方提供服務(wù)的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量；4.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的記錄與報(bào)告7.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會(huì)議記錄等。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的性質(zhì)、位置、面積等。1.2明確租賃期限、租金及支付方式。1.3列出雙方的權(quán)利義務(wù)。2.買賣合同2.1詳細(xì)描述買賣標(biāo)的物的性質(zhì)、位置、面積等。2.2明確買賣價(jià)格、支付方式及交付時(shí)間。2.3列出雙方的權(quán)利義務(wù)。3.服務(wù)協(xié)議3.1明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。3.2列出第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證4.1提供支付租金、買賣價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.違約通知5.1提供違約行為的書面通知，明確違約事實(shí)、違約方及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。7.合同解除協(xié)議7.1明確合同解除的條件、程序及后果。8.不可抗力證明8.1提供不可抗力的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變化等。9.第三方評(píng)估報(bào)告9.1提供第三方對(duì)租賃標(biāo)的物或買賣標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告。10.第三方檢查報(bào)告10.1提供第三方對(duì)租賃標(biāo)的物或買賣標(biāo)的物的檢查報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金/買賣價(jià)格違約行為：租賃方或買賣方未按合同約定的時(shí)間支付租金或買賣價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.未按時(shí)交付攤位違約行為：出租方或賣方未按合同約定的時(shí)間交付攤位。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前15日將攤位交付給租賃方，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。3.未按合同約定使用攤位違約行為：租賃方或買賣方未按合同約定使用攤位。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：租賃方應(yīng)按照合同約定使用攤位，如擅自改變攤位用途，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的賠償金。4.第三方違約違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由合同約定。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出售方3.租賃與出售標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物3.2出售標(biāo)的物4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.出售價(jià)格及支付方式6.1出售價(jià)格6.2支付方式7.租賃標(biāo)的物交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付條件8.出售標(biāo)的物交付8.1交付時(shí)間8.2交付地點(diǎn)8.3交付條件9.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方權(quán)利和義務(wù)9.2出售方權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中租賃攤位的一方。1.1.3“出售方”指在本合同中出售攤位的一方。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指租賃方根據(jù)本合同租賃的攤位。1.1.5“出售標(biāo)的物”指出售方根據(jù)本合同出售的攤位。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出售方的租賃費(fèi)用。1.1.7“出售價(jià)格”指出售方根據(jù)本合同出售攤位的價(jià)格。1.1.8“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語(yǔ)的含義均按照本條定義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.1.4聯(lián)系地址：__________2.2出售方2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4聯(lián)系地址：__________第三條租賃與出售標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物3.1.1攤位位置：__________3.1.2攤位面積：__________3.1.3攤位用途：__________3.2出售標(biāo)的物3.2.1攤位位置：__________3.2.2攤位面積：__________3.2.3攤位用途：__________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________第五條租金及費(fèi)用5.1租金金額：__________5.2租金支付方式5.2.1支付周期：__________5.2.2支付日期：__________5.3其他費(fèi)用5.3.1稅費(fèi)：__________5.3.2維修費(fèi)：__________第六條出售價(jià)格及支付方式6.1出售價(jià)格：__________6.2支付方式6.2.1支付周期：__________6.2.2支付日期：__________第七條租賃標(biāo)的物交付7.1交付時(shí)間：__________7.2交付地點(diǎn)：__________7.3交付條件7.3.1租賃方驗(yàn)收合格7.3.2出售方提供相關(guān)證明文件7.3.3交付時(shí)攤位內(nèi)物品清單及數(shù)量應(yīng)與合同約定一致第八條出售標(biāo)的物交付8.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。8.2交付地點(diǎn)：__________8.3交付條件8.3.1出售方應(yīng)確保出售標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.3.2出售方應(yīng)提供出售標(biāo)的物的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。8.3.4出售方應(yīng)在交付前對(duì)出售標(biāo)的物進(jìn)行必要的清理和維護(hù)。第九條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方權(quán)利和義務(wù)9.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。9.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金和費(fèi)用。9.1.3租賃方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。9.2出售方權(quán)利和義務(wù)9.2.1出售方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的出售價(jià)格真實(shí)合理。9.2.2出售方應(yīng)按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。9.2.3出售方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的必要維護(hù)和服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的。10.1.2出售方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的。10.1.3租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.4出售方未保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵的。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同的。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的行為。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為__________元。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×第三方責(zé)任比例。第十七條第三方介入的具體情形17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物或出售標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得接受甲乙雙方的單方面委托。17.3法律顧問(wèn)介入17.3.1法律顧問(wèn)作為第三方，提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。17.3.2法律顧問(wèn)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接法律責(zé)任。18.3.2第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方可共同決定是否需要第三方介入，并向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受介入。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并提出意見和建議。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第二十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。23.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確租賃方與出售方之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：攤位出售合同要求：詳細(xì)列明出售標(biāo)的物的位置、面積、用途、出售價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確出售方與購(gòu)買方之間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃標(biāo)的物或出售標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.附件五：法律顧問(wèn)意見書要求：由法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于確保合同符合法律規(guī)定。6.附件六：租賃標(biāo)的物交付清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付情況。7.附件七：出售標(biāo)的物交付清單要求：詳細(xì)列明出售標(biāo)的物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于確認(rèn)出售標(biāo)的物的交付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。示例：若租金為每月1000元，租賃方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：出售方未按時(shí)交付出售標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的__________%。示例：若出售價(jià)格為10000元，出售方未按時(shí)交付標(biāo)的物，則應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失。示例：若因租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出售方損失5000元，則租賃方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：出售方未保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)賠償購(gòu)買方因此遭受的損失。示例：若因出售方未保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰導(dǎo)致購(gòu)買方損失10000元，則出售方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失5000元，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償5000元。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1攤位基本信息3.2攤位位置與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.攤位買賣6.1買賣條件6.2買賣價(jià)格6.3買賣程序7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.保障措施8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指乙方，即愿意租賃攤位的一方。1.1.2本合同中，“出租方”指甲方，即擁有攤位使用權(quán)并出租給乙方的一方。1.1.3本合同中，“攤位”指甲方所擁有的，位于指定地點(diǎn)的攤位及其相關(guān)設(shè)施。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃期限。1.1.5本合同中，“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中，“攤位買賣”指在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定購(gòu)買攤位所有權(quán)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的各項(xiàng)條款，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.1.5通訊地址：__________________2.2出租方基本信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.2.5通訊地址：__________________3.租賃標(biāo)的3.1攤位基本信息3.1.1攤位編號(hào)：__________________3.1.2攤位位置：__________________3.1.3攤位面積：__________________平方米3.1.4攤位設(shè)施：__________________3.2攤位位置與設(shè)施3.2.1攤位位于：__________________3.2.2攤位設(shè)施包括：__________________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：__________________4.1.2租賃終止日期：__________________4.2租賃期限調(diào)整4.2.1如遇特殊情況，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：__________________5.1.2每月租金：__________________5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。5.2.2支付日期：每月______日。5.3逾期支付處理5.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。6.攤位買賣6.1買賣條件6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)本合同約定購(gòu)買攤位所有權(quán)。6.1.2買賣價(jià)格按攤位市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。6.2買賣價(jià)格6.2.1買賣價(jià)格為：__________________6.2.2乙方購(gòu)買攤位后，應(yīng)向甲方支付全部款項(xiàng)。6.3買賣程序6.3.1乙方提出購(gòu)買攤位意向，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂買賣合同。6.3.2乙方按照買賣合同約定支付款項(xiàng)。6.3.3買賣合同生效后，乙方取得攤位所有權(quán)。8.保障措施8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1甲方提供攤位的基本設(shè)施維護(hù)，確保攤位正常使用。8.1.2甲方負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的公共安全，包括但不限于消防、衛(wèi)生等。8.1.3甲方提供攤位租賃合同規(guī)定的必要服務(wù)，如攤位租賃咨詢、攤位裝修指導(dǎo)等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)服務(wù)請(qǐng)求。8.2.2甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保攤位租賃雙方的合法權(quán)益。8.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行巡查，確保攤位設(shè)施完好。8.3服務(wù)期限8.3.1本合同服務(wù)期限與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.1.2乙方擅自改變攤位用途，或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按合同約定提供攤位或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2甲方未履行合同約定的保障措施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向攤位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)約定的通訊地址或聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同履行的知情權(quán)；c)遵守保密義務(wù)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方介入合同履行時(shí)，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。15.3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方不得以任何形式干涉甲方與乙方之間的合同履行，包括但不限于合同的修改、解除等。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。16.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)直接損失；b)間接損失；c)額外支出。16.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.3.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.4第三方介入合同的解除16.4.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。16.4.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。17.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲方與乙方之間合同履行的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的基本信息、攤位詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、雙方簽字蓋章等。2.附件二：攤位買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于買賣雙方的基本信息、攤位詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、雙方簽字蓋章等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。4.附件四：攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括但不限于攤位設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括但不限于保證金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收款人信息等。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付日期、支付金額、付款方式、收款人信息等。7.附件七：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包括但不限于違約金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收款人信息等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：i.未按合同約定提供攤位或服務(wù)。ii.損壞攤位設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。iii.違反合同約定的其他行為。b)乙方違約行為：i.未按合同約定支付租金。ii.擅自改變攤位用途。iii.損壞攤位設(shè)施，未及時(shí)賠償。iv.違反合同約定的其他行為。c)第三方違約行為：i.未按合同約定提供服務(wù)。ii.泄露合同內(nèi)容。iii.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：i.甲方未按合同約定提供攤位或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。ii.甲方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。iii.甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：i.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。ii.乙方擅自改變攤位用途，應(yīng)賠償甲方損失。iii.乙方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。iv.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)第三方違約責(zé)任：i.第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方或乙方的損失。ii.第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。iii.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：a)甲方未按合同約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方要求賠償。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法經(jīng)營(yíng)而遭受的損失。b)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。c)第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了合同內(nèi)容，乙方要求賠償。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償乙方因信息泄露而遭受的損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)1.3相關(guān)法規(guī)與政策2.租賃與買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3買賣方權(quán)利2.4買賣方義務(wù)3.租賃與買賣的基本條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3買賣價(jià)格及支付方式3.4租賃與買賣物品的交付4.租賃與買賣物品的質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.租賃與買賣物品的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.租賃與買賣物品的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃與買賣物品的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押條件7.3轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：買賣物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)（1）“攤位”指甲方擁有的可用于出租或出售的攤位；（2）“租賃”指乙方承租甲方攤位并支付租金的行為；（3）“買賣”指乙方購(gòu)買甲方攤位并支付購(gòu)買價(jià)格的行為；1.3相關(guān)法規(guī)與政策本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.租賃與買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)決定租賃或出售攤位；（2）甲方有權(quán)收取租金或購(gòu)買價(jià)格；（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃或買賣物品進(jìn)行質(zhì)量檢查；2.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證攤位符合租賃或買賣條件；（2）甲方應(yīng)提供租賃或買賣物品的相關(guān)證明文件；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃或買賣手續(xù)；2.3買賣方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供攤位的相關(guān)信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供攤位的合法使用權(quán)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供攤位的質(zhì)量保證；2.4買賣方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金或購(gòu)買價(jià)格；（2）乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.租賃與買賣的基本條款3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3買賣價(jià)格及支付方式攤位購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[支付日期]內(nèi)支付全款。3.4租賃與買賣物品的交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將攤位及相關(guān)物品交付給乙方。4.租賃與買賣物品的質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃與買賣物品應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收物品后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)物品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向甲方提出；4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修或更換期間，不影響乙方的正常使用。5.租賃與買賣物品的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照攤位的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用；5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行日常維護(hù)，確保攤位處于良好狀態(tài)；5.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.租賃與買賣物品的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元；6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的財(cái)產(chǎn)損失；6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.租賃與買賣物品的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃或買賣物品；7.2抵押條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃或買賣物品進(jìn)行抵押；7.3轉(zhuǎn)讓與抵押手續(xù)如需轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，并取得甲方書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的攤位；（2）甲方未按約定日期交付攤位；（3）乙方未按約定支付租金或購(gòu)買價(jià)格；（4）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；8.3違約金違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為糾正或乙方支付完畢。9.合同的變更與解除9.1合同變更合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.2仲裁機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]；10.3訴訟管轄若仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止；11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余物品和款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：買賣物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方的介入應(yīng)通過(guò)書面形式由甲方或乙方提出，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向；（2）雙方共同確定第三方；（3）第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議或與本合同相關(guān)事項(xiàng)所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。17.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的情況。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲方或乙方提出合理的要求和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議明確，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于服務(wù)協(xié)議的終止、本合同的終止或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)通過(guò)書面形式通知所有相關(guān)方，并按照服務(wù)協(xié)議或本合同的約定進(jìn)行處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，或由雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的記錄與保存22.1記錄雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和服務(wù)記錄保存，以備日后查閱。22.2保存期限第三方介入的相關(guān)文件和服務(wù)記錄應(yīng)保存至本合同終止后[保存期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為租賃物品交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)物品的交付無(wú)異議。2.附件二：買賣物品清單要求：詳細(xì)列出買賣物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為買賣物品交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)物品的交付無(wú)異議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃或買賣物品的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：作為合同附件，提供相關(guān)證明文件，確保合同的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效地解決問(wèn)題。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容無(wú)異議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)，確保雙方在解除合同時(shí)能夠依法進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的攤位；（2）未按約定日期交付攤位；（3）擅自提高租金或購(gòu)買價(jià)格；（4）違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：（1）未按約定支付租金或購(gòu)買價(jià)格；（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押攤位；（4）違反法律法規(guī)，損害甲方或攤位其他利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對(duì)乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)支付違約金；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)支付違約金；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未在約定日期交付攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開業(yè)，給乙方造成損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。乙方違約示例：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致攤位無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1攤位的基本情況3.2攤位的位置和面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.攤位買賣條款6.1買賣權(quán)利的行使6.2買賣條件及價(jià)格6.3買賣合同的簽訂7.交付與驗(yàn)收7.1攤位交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用與維護(hù)8.1攤位的使用規(guī)定8.2攤位的維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決的法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1攤位：指出租方提供的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于攤位牌、攤位框架、攤位內(nèi)部設(shè)施等。1.2.2租賃期限：指承租方租賃攤位的有效期限。1.2.3買賣一體化服務(wù)：指出租方提供的攤位租賃服務(wù)與攤位買賣服務(wù)相結(jié)合的服務(wù)模式。1.2.4違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：第三條租賃標(biāo)的3.1攤位的基本情況3.1.1攤位編號(hào)：3.1.2攤位位置：3.1.3攤位面積：3.2攤位的位置和面積3.2.1攤位位于：3.2.2攤位面積：平方米。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：元/月5.2租金支付方式：5.2.1每月支付：元，支付日期為每月的日。5.2.2預(yù)付租金：元，支付日期為合同簽訂后的日內(nèi)。5.3其他費(fèi)用：5.3.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.3.2維修費(fèi)：攤位日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條攤位買賣條款6.1買賣權(quán)利的行使6.1.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)購(gòu)買攤位。6.1.2出租方同意在租賃期限屆滿后，將攤位出售給承租方。6.2買賣條件及價(jià)格6.2.1買賣價(jià)格：元。6.2.2買賣條件：合同簽訂后，承租方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金及余款。6.3買賣合同的簽訂6.3.1買賣合同在租賃期限屆滿前簽訂。6.3.2買賣合同由雙方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條交付與驗(yàn)收8.1攤位交付8.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將攤位交付給承租方。8.1.2交付時(shí)，出租方應(yīng)確保攤位符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施齊全、無(wú)損壞等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承租方應(yīng)在接收攤位后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于攤位的位置、面積、設(shè)施、設(shè)備等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第九條使用與維護(hù)9.1攤位的使用規(guī)定9.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用攤位。9.1.2承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2攤位的維護(hù)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2出租方負(fù)責(zé)攤位的重大維修和更新。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.1.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。10.1.2承租方擅自改變攤位用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2出租方的違約責(zé)任10.2.1出租方未按合同約定交付攤位的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。10.2.2出租方未按合同約定修復(fù)或更換損壞設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。第十一節(jié)解除合同11.1解除合同的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除合同的程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。11.2.2雙方應(yīng)在解除合同協(xié)議上簽字蓋章，并各自履行合同約定的義務(wù)。第十二節(jié)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)擔(dān)任。第十三節(jié)法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的法律適用13.2.1仲裁裁決的生效、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四節(jié)合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除。14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行攤位租賃或買賣的談判和協(xié)調(diào)；2.1.2對(duì)攤位進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢；2.1.3提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；2.1.4解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或服務(wù)失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蚪鹑诜?wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е聽?zhēng)議無(wú)法得到有效解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；5.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否接受第三方的介入；5.1.3若甲乙雙方同意第三方的介入，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金或服務(wù)費(fèi)；6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.1協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；8.1.2若合同未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)由第三方妥善保管，并保證其真實(shí)性和完整性；9.1.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入服務(wù)的報(bào)告；9.1.2甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的相關(guān)記錄和檔案。第十條第三方介入的后續(xù)責(zé)任10.1第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任；10.1.1后續(xù)責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；10.1.2后續(xù)責(zé)任的具體范圍和金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、攤位基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.攤位買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方信息、攤位基本情況、買賣條件及價(jià)格、交付與驗(yàn)收、使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：在租賃期限屆滿后，本附件用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范疇、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，本協(xié)議明確了第三方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：包括攤位基本情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等。附件說(shuō)明：用于記錄攤位交付時(shí)的驗(yàn)收情況，作為雙方確認(rèn)攤位交付狀態(tài)的憑證。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)及支付方式。附件說(shuō)明：用于記錄和證明費(fèi)用的支付情況。6.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方法、違約金的具體金額等。附件說(shuō)明：用于明確違約金的計(jì)算方式和金額，以便在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月5日前支付租金，則每逾期一日，需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付攤位。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的交付日期前交付攤位，則每逾期一日，需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或服務(wù)失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)結(jié)果與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，因自身原因?qū)е聽?zhēng)議無(wú)法得到有效解決。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。示例說(shuō)明：若第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，因判斷失誤導(dǎo)致爭(zhēng)議未能得到妥善解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3買賣雙方信息3.攤位租賃3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租賃條件3.4租賃違約責(zé)任4.攤位買賣4.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2買賣價(jià)格及支付方式4.3買賣合同解除條件4.4買賣違約責(zé)任5.服務(wù)保障5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2買賣違約責(zé)任7.3服務(wù)違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位買賣合同11.3附件三：服務(wù)保障協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)保障協(xié)議。1.1.2“出租方”指提供攤位租賃與攤位買賣服務(wù)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃攤位或購(gòu)買攤位的乙方。1.1.4“買賣雙方”指在攤位買賣中，甲方作為賣方，乙方作為買方的雙方。1.1.5“服務(wù)”指出租方為承租方提供的攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)。1.1.6“保證金”指為確保合同履行，承租方需向出租方支付的一定金額。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________2.3買賣雙方信息2.3.1賣方（出租方）信息同2.12.3.2買方（承租方）信息同2.23.攤位租賃3.1租賃期限3.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租金為每月____元，租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃條件3.3.1承租方需遵守出租方制定的攤位管理規(guī)定。3.3.2承租方在使用攤位過(guò)程中，不得損害攤位設(shè)施。3.4租賃違約責(zé)任3.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.4.2如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.攤位買賣4.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方作為賣方，應(yīng)保證攤位權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.1.2乙方作為買方，應(yīng)按約定支付購(gòu)買攤位款項(xiàng)。4.2買賣價(jià)格及支付方式4.2.1買賣價(jià)格為____元。4.2.2付款方式為____（如：一次性支付、分期支付等）。4.3買賣合同解除條件4.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.4買賣違約責(zé)任4.4.1如乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.服務(wù)保障5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1出租方提供攤位租賃與攤位買賣一體化服務(wù)。5.1.2出租方提供攤位使用指導(dǎo)與維護(hù)服務(wù)。5.2服務(wù)期限