2024版加工廠(chǎng)房租賃合同包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工廠(chǎng)房租賃合同，包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.加工廠(chǎng)房的基本情況2.1廠(chǎng)房地址2.2廠(chǎng)房面積2.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.4廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制7.履約監(jiān)督7.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)7.2履約監(jiān)督的具體措施7.3履約監(jiān)督的執(zhí)行機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.加工廠(chǎng)房的基本情況2.1廠(chǎng)房地址：[廠(chǎng)房具體地址]2.2廠(chǎng)房面積：[廠(chǎng)房總面積，單位：平方米]2.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：[廠(chǎng)房建筑結(jié)構(gòu)，如單層、多層等]2.4廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備：[列舉廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：[租賃合同開(kāi)始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期]3.3租賃期限續(xù)簽：[租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付方式：[月付、季付、年付等]4.3逾期支付租金的處理：[逾期未支付租金的處理方式，如滯納金等]5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方支付]5.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)按月支付，金額為[金額]，單位：元]5.3其他相關(guān)費(fèi)用：[列舉其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)等，并說(shuō)明支付方式]6.租賃用途及限制6.1租賃用途：[明確租賃廠(chǎng)房的用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]6.2使用限制：[列舉租賃廠(chǎng)房的使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]7.履約監(jiān)督7.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)維護(hù)廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行保證廠(chǎng)房安全按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行履約監(jiān)督（2）乙方權(quán)利義務(wù)按約定用途使用廠(chǎng)房保養(yǎng)廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用遵守廠(chǎng)房使用限制7.2履約監(jiān)督的具體措施甲方定期檢查廠(chǎng)房使用情況乙方每月向甲方提交使用報(bào)告發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知對(duì)方7.3履約監(jiān)督的執(zhí)行機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立履約監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)履約監(jiān)督工作8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除（1）租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）協(xié)商解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2違約解除（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用；未能保證廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；違反合同約定的使用限制。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未按約定用途使用廠(chǎng)房；違反合同約定的使用限制；損壞廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備，未能及時(shí)修復(fù)。8.3不可抗力解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：逾期收取租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；未能保證廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；未按約定用途使用廠(chǎng)房，造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償；損壞廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備，未能及時(shí)修復(fù)，造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.2違約金的計(jì)算與支付（1）滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.其他約定11.1合同附件（1）本合同附件包括：廠(chǎng)房租賃清單；甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。11.2合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同解除（1）合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止（1）租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，本合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序（1）甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方。（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2引入方式（1）甲乙雙方可直接邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲乙雙方可經(jīng)中介方介紹引入第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）甲方有權(quán)要求第三方履行其合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）乙方有權(quán)要求第三方履行其合同約定的職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）甲乙雙方共同委托第三方履行其合同約定的職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方違反法律法規(guī)或故意造成甲乙雙方損失的情形。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1補(bǔ)充合同的簽訂（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。（2）補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充合同的內(nèi)容（1）補(bǔ)充合同應(yīng)包括第三方介入的具體事宜，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）補(bǔ)充合同應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利。20.3補(bǔ)充合同的生效（1）補(bǔ)充合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）補(bǔ)充合同的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房租賃清單詳細(xì)列出廠(chǎng)房的房間、面積、結(jié)構(gòu)等信息。明確廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的清單及使用情況。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。確保設(shè)施設(shè)備的完好性及使用說(shuō)明。3.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方需提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。確保乙方具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.合同補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。確保變更內(nèi)容合法、有效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.履約保證金收據(jù)乙方需繳納履約保證金，并取得收據(jù)。確保乙方履行合同義務(wù)。8.租賃押金收據(jù)乙方需繳納租賃押金，并取得收據(jù)。確保租賃期滿(mǎn)后，乙方歸還廠(chǎng)房。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用1.2未按約定用途使用廠(chǎng)房1.3損壞廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備1.4違反合同約定的使用限制1.5未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)1.6未按時(shí)提交使用報(bào)告1.7未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用：每日按未支付金額的千分之五支付滯納金。2.2未按約定用途使用廠(chǎng)房：乙方需賠償由此造成的損失。2.3損壞廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備：乙方需按實(shí)際損失賠償。2.4違反合同約定的使用限制：乙方需賠償由此造成的損失。2.5未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：每日按物業(yè)管理費(fèi)金額的千分之五支付滯納金。2.6未按時(shí)提交使用報(bào)告：乙方需賠償由此造成的損失。2.7未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：乙方需恢復(fù)原狀或賠償由此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金10000元，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元滯納金。2.乙方未按約定用途使用廠(chǎng)房，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方需賠償甲方5000元。3.乙方損壞甲方提供的設(shè)備，實(shí)際損失為3000元，乙方需賠償甲方3000元。4.乙方違反合同約定，在廠(chǎng)房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方需賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。全文完。2024版加工廠(chǎng)房租賃合同，包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃廠(chǎng)房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃廠(chǎng)房的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途4.1租賃廠(chǎng)房的合法用途4.2不得使用的用途5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.履約監(jiān)督7.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2履約監(jiān)督方式7.3履約監(jiān)督結(jié)果處理8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃廠(chǎng)房平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.租賃物信息2.1租賃廠(chǎng)房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃廠(chǎng)房地理位置：____________________2.1.2租賃廠(chǎng)房面積：____________________平方米2.1.3租賃廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃廠(chǎng)房的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1附屬設(shè)施：____________________2.2.2設(shè)備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________4.租賃用途4.1租賃廠(chǎng)房的合法用途4.1.1租賃廠(chǎng)房合法用途：____________________4.1.2不得使用的用途：____________________4.2特定行業(yè)要求4.2.1特定行業(yè)要求：____________________4.2.2特定行業(yè)相關(guān)許可：____________________5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：____________________5.1.2出租方義務(wù)：____________________5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：____________________5.2.2承租方義務(wù)：____________________6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方維護(hù)保養(yǎng)范圍：____________________6.1.2出租方維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2承租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方維護(hù)保養(yǎng)范圍：____________________6.2.2承租方維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.履約監(jiān)督7.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.1.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________7.1.2履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：____________________7.2履約監(jiān)督方式7.2.1履約監(jiān)督方式：____________________7.3履約監(jiān)督結(jié)果處理7.3.1履約監(jiān)督結(jié)果處理程序：____________________7.3.2履約監(jiān)督結(jié)果處理方式：____________________8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.1.1出租方單方面解除合同：在合同履行期間，若出租方因故需提前收回租賃廠(chǎng)房，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2承租方單方面解除合同：在合同履行期間，若承租方因故需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金____元。8.2合同解除條件二8.2.1出租方未按約定提供租賃廠(chǎng)房：若出租方未按約定提供租賃廠(chǎng)房或提供不符合約定的租賃廠(chǎng)房，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定使用租賃廠(chǎng)房：若承租方未按約定使用租賃廠(chǎng)房，或造成租賃廠(chǎng)房損壞，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同解除條件三8.3.1出租方違反法律法規(guī)：若出租方違反國(guó)家法律法規(guī)，或因出租方原因?qū)е伦赓U廠(chǎng)房無(wú)法繼續(xù)使用，承租方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付租賃廠(chǎng)房：出租方未按時(shí)交付租賃廠(chǎng)房，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2出租方擅自提高租金：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃用途：承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：____________________10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序：____________________10.2.2爭(zhēng)議解決期限：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同解除條件成立時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃廠(chǎng)房平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署方代表簽字：14.3.1出租方代表簽字：____________________14.3.2承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的或由法律、法規(guī)規(guī)定必須介入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際作用和風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的定期報(bào)告。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求乙方協(xié)調(diào)解決。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的定期報(bào)告。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方協(xié)調(diào)解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。18.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。18.2第三方介入的審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廠(chǎng)房平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃廠(chǎng)房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施布局。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠(chǎng)房的具體情況。2.附件二：租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：租賃雙方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)等。說(shuō)明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于明確雙方法定代表人身份。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃廠(chǎng)房責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金，累計(jì)違約金不得超過(guò)合同租金總額的____%。示例：若合同約定租賃期限為一年，租金總額為10萬(wàn)元，甲方延遲交付租賃廠(chǎng)房5天，則甲方應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金，累計(jì)違約金不得超過(guò)合同租金總額的____%。示例：若合同約定租賃期限為一年，租金總額為10萬(wàn)元，乙方延遲支付租金5天，則乙方應(yīng)支付違約金____元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃廠(chǎng)房用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃廠(chǎng)房責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃廠(chǎng)房，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃廠(chǎng)房，每延遲一日，應(yīng)支付違約金____元。5.違約行為：承租方未按約定使用租賃廠(chǎng)房責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃廠(chǎng)房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若承租方擅自將租賃廠(chǎng)房用于危險(xiǎn)品生產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版加工廠(chǎng)房租賃合同，包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)、地址2.2廠(chǎng)房面積、結(jié)構(gòu)2.3廠(chǎng)房設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動(dòng)7.履約監(jiān)督7.1租賃方監(jiān)督權(quán)利7.2承租方履約義務(wù)7.3履約監(jiān)督方式8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3其他約定13.合同附件13.1合同附件一：廠(chǎng)房平面圖13.2合同附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.2承租方基本信息名稱(chēng)：企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.租賃物基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)、地址名稱(chēng)：廠(chǎng)房地址：省市區(qū)路號(hào)2.2廠(chǎng)房面積、結(jié)構(gòu)面積：5000平方米結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，單層，無(wú)柱網(wǎng)2.3廠(chǎng)房設(shè)施及設(shè)備情況廠(chǎng)房?jī)?nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等設(shè)備包括但不限于：叉車(chē)、貨架、輸送帶等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶(hù)5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)每月按建筑面積計(jì)費(fèi)，由承租方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅限于在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)6.2使用限制不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及用途6.3不得從事的活動(dòng)不得存放易燃易爆物品不得制造、銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品7.履約監(jiān)督7.1租賃方監(jiān)督權(quán)利租賃方有權(quán)對(duì)承租方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督7.2承租方履約義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全和完好7.3履約監(jiān)督方式租賃方可通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式進(jìn)行履約監(jiān)督8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同協(xié)商解除時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.2違約解除承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30天承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患租賃方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.3法定解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同約定的解除條件成就9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)賠償承租方損失未履行監(jiān)督義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方損失違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明12.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件一：廠(chǎng)房平面圖13.2合同附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員租賃方代表：X承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任類(lèi)型第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、過(guò)失責(zé)任等。17.2限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。限額應(yīng)在本合同中明確約定，或通過(guò)雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。17.3限額執(zhí)行第三方的責(zé)任限額在合同約定的范圍內(nèi)有效