2024年度個人對個人古建筑保護租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人對個人古建筑保護租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5合同標的物1.6合同租金1.7租賃用途1.8租賃費用支付方式1.9保證金2.租賃標的物描述2.1古建筑名稱2.2古建筑地址2.3古建筑面積2.4古建筑結(jié)構2.5古建筑保護等級2.6古建筑現(xiàn)狀2.7古建筑維修情況3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間5.4保證金退還方式6.古建筑維護及保養(yǎng)6.1租賃方對古建筑的維護責任6.2承租方對古建筑的保養(yǎng)責任6.3維修費用的承擔6.4維修工程的實施及驗收7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同簽訂雙方承諾事項12.2合同簽訂雙方共同遵守事項13.合同附件清單13.1合同附件一：古建筑維修清單13.2合同附件二：租賃雙方身份證明文件13.3合同附件三：其他相關文件14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.4合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.5合同標的物本合同標的物為甲方所有，位于[古建筑地址]的古建筑，包括但不限于房屋、院落、附屬設施等。1.6合同租金本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。1.7租賃用途乙方租賃上述古建筑用于[租賃用途]。1.8合同租金支付方式乙方應于每年的[支付日期]前支付當年的租金，租金支付至甲方指定的賬戶。1.9保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還保證金。2.租賃標的物描述2.1古建筑名稱[古建筑名稱]2.2古建筑地址[古建筑地址]2.3古建筑面積[古建筑面積]2.4古建筑結(jié)構[古建筑結(jié)構]2.5古建筑保護等級[古建筑保護等級]2.6古建筑現(xiàn)狀[古建筑現(xiàn)狀]2.7古建筑維修情況[古建筑維修情況]3.租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。3.2租賃方義務甲方應保證租賃物的安全和正常使用，并對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。3.3承租方權利乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并有權要求甲方提供必要的維修服務。3.4承租方義務乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]次支付。4.2租金支付時間乙方應于每年的[支付日期]前支付當年的租金。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定的賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%的違約金。5.保證金及退還5.1保證金金額本合同保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.3保證金退還時間租賃期滿后[退還時間]，甲方應退還保證金。5.4保證金退還方式甲方應將保證金退還至乙方指定的賬戶。6.古建筑維護及保養(yǎng)6.1租賃方對古建筑的維護責任甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.2承租方對古建筑的保養(yǎng)責任乙方應負責租賃物在租賃期間的保養(yǎng)，并保持其原狀。6.3維修費用的承擔租賃物在租賃期間的正常維修費用由甲方承擔，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.4維修工程的實施及驗收任何維修工程需經(jīng)甲方同意，并由甲方指定的施工單位實施，驗收合格后方可投入使用。8.違約責任8.1租賃方違約責任甲方若未按合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未按時退還保證金，應按[逾期利率]%支付逾期利息。8.2承租方違約責任乙方若未按合同約定支付租金、逾期歸還租賃物或違反租賃用途，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方造成租賃物損壞，應賠償甲方實際損失。8.3違約金的計算及支付違約金應在本合同約定的違約事實發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件合同任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2合同解除的程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同終止的條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止的程序合同終止后，雙方應立即進行財產(chǎn)清點，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、維修清單、雙方身份證明文件等。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同簽訂雙方承諾事項雙方承諾本合同內(nèi)容真實、合法、有效，并承諾履行合同約定的各項義務。13.2合同簽訂雙方共同遵守事項雙方應遵守國家有關古建筑保護的相關法律法規(guī)，共同維護古建筑的歷史文化價值。14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章甲方（蓋章）：[甲方全稱]代表人（簽字）：[甲方代表人姓名]日期：[日期]14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表人（簽字）：[乙方代表人姓名]日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修單位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要專業(yè)評估、監(jiān)理、維修等情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，其責任范圍限于其職責范圍和合同約定。15.3.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和費用。15.4.2第三方更換若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并通知對方。16.第三方職責16.1評估機構評估機構負責對租賃物進行評估，包括但不限于安全、結(jié)構、歷史價值等方面。16.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對維修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。16.3維修單位維修單位負責對租賃物進行維修，確保租賃物的安全和使用功能。16.4中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對租賃物進行必要的檢查和評估。17.2第三方義務第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量和效率，并對工作結(jié)果負責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理的責任。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應配合第三方的工作，并對第三方的行為提出意見和建議。18.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于合同履行過程中的協(xié)作關系，甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔原則第三方介入費用按照合同約定和實際發(fā)生情況由甲乙雙方承擔。19.2費用支付方式第三方介入費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.3費用結(jié)算第三方介入費用結(jié)算由甲乙雙方共同確認，并出具費用結(jié)算報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構、設施、裝飾、損壞情況等。2.維修清單要求：列出租賃物需要維修的項目、原因、預計費用等。3.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。5.評估報告要求：第三方評估機構提供的租賃物評估報告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)等。6.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等。7.維修合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的維修合同，包括維修內(nèi)容、維修期限、維修費用等。8.付款憑證要求：甲乙雙方支付租金、保證金、維修費用等的憑證。9.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解書、判決書等。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金，或逾期支付超過[天數(shù)]天。示例：乙方逾期支付租金10天，應向甲方支付10天的違約金。2.維修違約責任認定標準：第三方未按合同約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求。示例：第三方維修完成后，經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任。3.使用違約責任認定標準：乙方未按合同約定使用租賃物，或造成租賃物損壞。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構，應承擔修復費用。4.逾期歸還違約責任認定標準：乙方未按合同約定歸還租賃物，或歸還時租賃物損壞。示例：乙方逾期歸還租賃物3天，應向甲方支付3天的違約金。5.保密違約責任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。6.合同解除違約責任認定標準：一方無正當理由解除合同，或未履行合同解除程序。示例：甲方無正當理由解除合同，應向乙方支付違約金。全文完。2024年度個人對個人古建筑保護租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.古建筑基本信息2.1古建筑名稱2.2古建筑地址2.3古建筑面積2.4古建筑保護等級2.5古建筑現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限約定4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用約定5.租賃用途5.1租賃用途說明5.2用途變更程序6.甲方責任6.1古建筑維護保養(yǎng)責任6.2安全保障責任6.3相關手續(xù)辦理責任7.乙方責任7.1租賃使用責任7.2古建筑保護責任7.3安全使用責任8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：古建筑現(xiàn)狀照片11.2附件二：租賃用途說明12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1甲方權利義務13.2乙方權利義務14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.古建筑基本信息2.1古建筑名稱：古建筑2.2古建筑地址：市區(qū)路號2.3古建筑面積：平方米2.4古建筑保護等級：級2.5古建筑現(xiàn)狀描述：古建筑結(jié)構完整，保存良好，具有歷史、藝術和科學價值。3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限約定：本合同租賃期限為四年。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前支付全年租金，支付至甲方指定賬戶。4.3其他費用約定：除租金外，乙方應承擔古建筑使用期間產(chǎn)生的其他合理費用。5.租賃用途5.1租賃用途說明：乙方租賃古建筑用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為。5.2用途變更程序：如乙方需變更租賃用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.甲方責任6.1古建筑維護保養(yǎng)責任：甲方負責古建筑在租賃期間內(nèi)的維護保養(yǎng)工作，確保古建筑安全、完整。6.2安全保障責任：甲方負責古建筑租賃期間的消防安全、治安安全等工作，確保乙方及古建筑內(nèi)人員的安全。6.3相關手續(xù)辦理責任：甲方負責辦理古建筑租賃期間所需的相關手續(xù)，包括但不限于文物保護、消防安全等。7.乙方責任7.1租賃使用責任：乙方應按照約定的租賃用途合理使用古建筑，不得擅自改變古建筑結(jié)構。7.2古建筑保護責任：乙方應愛護古建筑，不得損壞、破壞或擅自改變古建筑原貌。7.3安全使用責任：乙方應確保古建筑使用期間的安全，遵守消防安全、治安管理等規(guī)定。8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變古建筑結(jié)構或用途；8.1.3乙方在使用過程中造成古建筑嚴重損壞，經(jīng)甲方修復后乙方拒絕賠償；8.1.4乙方違反安全規(guī)定，造成古建筑或人員安全事故；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任8.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為本合同租金總額的%；8.2.3如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同需經(jīng)甲方上級主管部門審批后方可生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面協(xié)議；10.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：古建筑現(xiàn)狀照片11.1.1附件一應包含古建筑各個角度的照片，共計張；11.1.2照片需清晰展示古建筑的結(jié)構、外觀及現(xiàn)狀。11.2附件二：租賃用途說明11.2.1附件二應詳細說明乙方租賃古建筑的具體用途和經(jīng)營內(nèi)容；11.2.2附件二應由乙方蓋章確認。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；12.1.2如一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止，雙方應立即通知對方；12.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理善后事宜。13.合同解除后的處理13.1甲方權利義務13.1.1甲方有權要求乙方恢復古建筑原狀；13.1.2甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。13.2乙方權利義務13.2.1乙方應按照約定時間騰退古建筑；13.2.2乙方應承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方機構包括但不限于：古建筑保護專家、鑒定機構、監(jiān)理公司、中介機構等。15.1.3第三方個人包括但不限于：古建筑修復工匠、安全評估專家等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為本合同租金總額的%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明和責任保險。16.1.3甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應如實提供相關信息和資料。16.2.2乙方應遵守第三方的指導和建議，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2.3乙方有權要求第三方對其工作成果進行驗收。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應向甲方負責，接受甲方對其工作的監(jiān)督和指導。17.1.2第三方在履行職責過程中，如違反甲方要求，甲方有權要求其承擔相應責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應向乙方負責，接受乙方對其工作的監(jiān)督和指導。17.2.2第三方在履行職責過程中，如違反乙方要求，乙方有權要求其承擔相應責任。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議，應及時通報甲乙雙方，由雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整租金或其他費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的工作成果進行驗收。19.2如第三方工作成果不符合約定，甲乙雙方有權要求其進行整改或賠償損失。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰展示古建筑各個角度的結(jié)構、外觀及現(xiàn)狀，共計張。2.附件二：租賃用途說明要求：詳細說明乙方租賃古建筑的具體用途和經(jīng)營內(nèi)容，由乙方蓋章確認。說明：明確租賃用途，防止乙方擅自改變古建筑的使用性質(zhì)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方機構提供相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：確保第三方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)，保證服務質(zhì)量。4.附件四：第三方責任保險單要求：第三方購買責任保險，保險金額不低于合同租金總額的%。說明：降低甲乙雙方因第三方責任造成的損失風險。5.附件五：第三方工作成果驗收報告要求：第三方完成工作后，甲乙雙方共同驗收，并形成驗收報告。說明：確保第三方工作符合合同要求，保障甲乙雙方權益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：保障合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關費用責任認定標準：乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日，應支付%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金總額%的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變古建筑結(jié)構或用途責任認定標準：乙方擅自改變古建筑結(jié)構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自將古建筑用于非約定的商業(yè)用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約行為：乙方在使用過程中造成古建筑嚴重損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成古建筑嚴重損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：若乙方在使用過程中導致古建筑主體結(jié)構損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。4.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，造成古建筑或人員安全事故責任認定標準：乙方違反安全規(guī)定，造成古建筑或人員安全事故，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方因違反消防安全規(guī)定導致火災，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責任責任認定標準：甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責任，導致古建筑損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：若甲方未按約定進行古建筑維護保養(yǎng)，導致古建筑出現(xiàn)嚴重問題，應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。2024年度個人對個人古建筑保護租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.古建筑基本信息2.1古建筑名稱2.2古建筑地點2.3古建筑面積2.4古建筑保護等級2.5古建筑現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.2違反用途處理6.保護義務6.1甲方保護義務6.2乙方保護義務6.3古建筑維護責任7.租賃期間的費用7.1水電費7.2網(wǎng)絡費7.3物業(yè)管理費7.4其他相關費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：古建筑現(xiàn)狀照片12.2附件二：租賃用途說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.古建筑基本信息2.1古建筑名稱：_______2.2古建筑地點：_______2.3古建筑面積：_______平方米2.4古建筑保護等級：_______級2.5古建筑現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時間：_______年_______月_______日前4.4逾期支付處理：_______5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定：_______5.2違反用途處理：_______6.保護義務6.1甲方保護義務：6.1.1甲方應確保古建筑在租賃期間的安全；6.1.2甲方應遵守國家有關古建筑保護的相關法律法規(guī)；6.1.3甲方應定期對古建筑進行維護保養(yǎng)。6.2乙方保護義務：6.2.1乙方應遵守國家有關古建筑保護的相關法律法規(guī)；6.2.2乙方在使用過程中，應愛護古建筑，不得隨意改動；6.2.3乙方應定期對古建筑進行維護保養(yǎng)。6.3古建筑維護責任：_______7.租賃期間的費用7.1水電費：_______7.2網(wǎng)絡費：_______7.3物業(yè)管理費：_______7.4其他相關費用：_______8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付_______%的違約金；8.1.2甲方未履行古建筑保護義務，導致古建筑損壞的，應承擔相應的賠償責任；8.1.3甲方擅自改變租賃用途的，應立即恢復原狀，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；8.2.2乙方損壞古建筑的，應立即修復，并賠償甲方損失；8.2.3乙方違反租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.1.1乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；9.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.3乙方違反古建筑保護義務，造成古建筑嚴重損壞的。9.2乙方解除合同條件9.2.1甲方未按約定提供租賃物的；9.2.2甲方違反古建筑保護義務，嚴重威脅古建筑安全的；9.2.3合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，一方應書面通知另一方；9.3.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理租賃物；9.3.3合同解除后，雙方應按約定結(jié)算租金和相關費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：古建筑現(xiàn)狀照片12.2附件二：租賃用途說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日13.2合同修改程序：本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者等。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的順利執(zhí)行；16.1.2合同中明確規(guī)定了第三方介入的情況；16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方選擇與指定17.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方的指定：一旦第三方被選定，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方，并確保第三方知曉其權利和義務。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責；18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.3第三方應遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；18.2.3第三方有權要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。19.第三方責任限額19.1責任限額的約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：19.1.1乙方對第三方的責任限額；19.1.2甲方對第三方的責任限額；19.1.3第三方對甲乙雙方的責任限額。19.2責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.