家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號為：XXXXXXXXXX。

2.該房產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)為：[簡述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、家具家電等附屬設(shè)施]。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的交付狀態(tài)與本協(xié)議第一條所述相符。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用證明。

四、房產(chǎn)過戶

1.雙方同意在乙方支付完全部房款后X日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付房款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問題，若無法達(dá)成一致，本協(xié)議可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX