二手房產(chǎn)按揭借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)按揭借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.借款基本情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款方式4.還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3每期還款金額4.4逾期還款處理5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物5.2抵押登記5.3抵押權(quán)行使5.4抵押物處置6.保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當(dāng)事人甲方（出借人）：________乙方（借款人）：________1.2合同訂立時間：____年____月____日1.3合同訂立地點：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。第三條借款基本情況3.1借款金額：人民幣____元整3.2借款期限：____年____個月3.3借款利率：年利率____%，按月計息3.4借款方式：乙方以房產(chǎn)抵押的方式向甲方借款第四條還款計劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款期限：自借款之日起____年____個月4.3每期還款金額：人民幣____元整4.4逾期還款處理：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為____%第五條房產(chǎn)抵押5.1抵押物：乙方名下位于________的房產(chǎn)5.2抵押登記：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押權(quán)行使：在借款期間，如乙方未按時償還借款本息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)5.4抵押物處置：甲方行使抵押權(quán)時，可依法將抵押物拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息第六條保險6.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險6.2保險金額：人民幣____元整6.3保險期限：自借款之日起至借款期限屆滿之日止6.4保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋財產(chǎn)保險費用第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定償還借款本息；8.1.2乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.3乙方未按合同約定繳納房屋財產(chǎn)保險；8.1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%；8.2.2乙方未辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；8.2.3乙方未繳納房屋財產(chǎn)保險的，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；8.2.4乙方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余借款本息；9.3.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的生效條件成就；10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1借款金額、期限、利率等；11.3.2抵押物范圍、抵押權(quán)行使方式等；11.3.3其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項；12.3.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款本息全部清償；13.1.2合同約定的終止條件成就；13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項；13.3.2甲方放棄抵押權(quán)，抵押物歸乙方所有。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方約定以書面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房產(chǎn)評估服務(wù)；2.1.2提供貸款咨詢服務(wù)；2.1.3提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.4提供房屋交易中介服務(wù)；2.1.5提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯誤評估或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元；3.1.2第三方因提供錯誤法律意見或代理服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元；3.1.3第三方因提供錯誤中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元；3.1.4第三方因提供錯誤擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行；5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議；5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：6.1.1第三方變更應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；6.1.2第三方變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方解除：6.2.1第三方解除合同應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；6.2.2第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體事宜，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)費用9.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.1.1第三方服務(wù)費用為____元；9.1.2第三方服務(wù)費用支付方式為____。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；11.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、市場價值等詳細(xì)信息。說明：評估報告作為借款金額確定的依據(jù)。2.借款申請表要求：由借款人填寫，包含借款金額、期限、用途、還款方式等信息。說明：借款申請表作為合同附件，用于記錄借款人的基本信息和借款意愿。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的范圍和權(quán)屬。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。5.保險單要求：由保險公司出具，包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明保險合同的簽訂。6.法律意見書要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。說明：法律意見書作為合同附件，用于保障合同的法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：由雙方協(xié)商一致，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如還款憑證、維修記錄等。說明：其他附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還借款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月____日償還人民幣____元，但至____日仍未償還，則乙方應(yīng)支付逾期利息人民幣____元。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，如未按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。示例說明：若乙方未在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣____元的抵押登記費用。3.違約行為：乙方未按合同約定繳納房屋財產(chǎn)保險責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納房屋財產(chǎn)保險，如未按時繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。示例說明：若乙方未在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納房屋財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣____元的保險費用。4.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)如實提供借款申請所需的資料和信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在借款申請過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方提供服務(wù)過程中違反合同約定或法律規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，如違反約定或法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二手房產(chǎn)按揭借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人代理人信息（如有）1.4出借人信息1.5出借人代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)評估價值3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款利率3.4還款方式4.借款期限及還款計劃4.1借款期限4.2還款期限4.3還款計劃5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物范圍5.2抵押物價值5.3抵押登記5.4抵押解除6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.2保管房產(chǎn)6.3不得擅自處置房產(chǎn)6.4提供相關(guān)資料7.出借人權(quán)利7.1監(jiān)督借款人還款7.2要求借款人提供相關(guān)資料7.3在特定情況下要求提前還款7.4在特定情況下要求處置房產(chǎn)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3借款人代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.4出借人信息出借人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.5出借人代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)類型：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.5房產(chǎn)評估價值：_______元3.借款金額及用途3.1借款金額：_______元3.2借款用途：_______3.3借款利率：_______%3.4還款方式：_______4.借款期限及還款計劃4.1借款期限：_______年4.2還款期限：_______年4.3還款計劃：_______5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物范圍：_______5.2抵押物價值：_______元5.3抵押登記：_______5.4抵押解除：_______6.借款人義務(wù)6.1按時還款：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)足額償還本金和利息。6.2保管房產(chǎn)：借款人應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全，不得擅自處置。6.3不得擅自處置房產(chǎn)：未經(jīng)出借人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。6.4提供相關(guān)資料：借款人應(yīng)按照出借人的要求，及時提供與借款相關(guān)的各類資料。7.出借人權(quán)利7.1監(jiān)督借款人還款：出借人有權(quán)監(jiān)督借款人的還款情況，確保借款人按照約定履行還款義務(wù)。7.2要求借款人提供相關(guān)資料：出借人有權(quán)要求借款人提供與借款相關(guān)的各類資料，以核實借款人的還款能力。7.3在特定情況下要求提前還款：如借款人發(fā)生嚴(yán)重違約或出借人認(rèn)為借款人可能無法履行還款義務(wù)時，出借人有權(quán)要求借款人提前還款。7.4在特定情況下要求處置房產(chǎn)：如借款人嚴(yán)重違約或出借人認(rèn)為借款人可能無法履行還款義務(wù)時，出借人有權(quán)要求處置抵押房產(chǎn)以償還借款。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元違約金。借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求賠償損失。借款人擅自處置抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致抵押權(quán)受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_______元違約金。出借人未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o法履行還款義務(wù)，借款人應(yīng)及時通知出借人，并共同協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。出借人認(rèn)為借款人可能無法履行還款義務(wù)，要求解除合同。合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。變更后的合同條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件借款期限屆滿，借款本息全部清償。合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何其他為履行本合同而提供服務(wù)的個人或單位。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成借款人、出借人或本合同其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和出借人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害借款人和出借人的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。對其提供的服務(wù)過程中泄露的借款人、出借人或其他相關(guān)方的隱私信息負(fù)責(zé)。5.第三方權(quán)利根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用。要求借款人和出借人提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對借款人和出借人進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系第三方作為中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助借款人與出借人達(dá)成借款協(xié)議，但不承擔(dān)借款本金和利息的償還責(zé)任。6.2第三方與出借人的關(guān)系第三方作為中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助出借人與借款人達(dá)成借款協(xié)議，但不承擔(dān)借款本金和利息的收回責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如律師事務(wù)所、公證處等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人和出借人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。第三方在介入過程中，應(yīng)確保借款人和出借人的合法權(quán)益不受侵害。7.2第三方介入后的違約責(zé)任第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)