動遷房買賣合同糾紛處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME動遷房買賣合同糾紛處理安置補償方案1.1安置方式1.2安置地點1.3安置面積1.4安置期限1.5安置費用1.6安置協議1.7安置手續(xù)2.1補償方式2.2補償標準2.3補償金額2.4補償期限2.5補償協議2.6補償手續(xù)3.1糾紛類型3.2糾紛原因3.3糾紛處理原則3.4糾紛處理程序3.5糾紛調解3.6糾紛仲裁3.7糾紛訴訟4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用4.4爭議解決協議4.5爭議解決程序5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除通知5.4合同解除后果6.1違約責任6.2違約認定6.3違約賠償6.4違約協商7.1保密條款7.2保密內容7.3保密期限7.4保密責任8.1爭議管轄8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效手續(xù)10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同變更通知14.4合同變更后果本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條安置補償方案1.1安置方式：乙方同意將甲方原有動遷房置換為位于市區(qū)街道的新建住宅，具體安置方式為原地置換。1.2安置地點：新住宅位于市區(qū)街道，具體地址為路號。1.3安置面積：新住宅建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.4安置期限：甲方應在合同簽訂后個月內完成新住宅的入住手續(xù)。1.5安置費用：乙方將支付甲方安置費用萬元，包括但不限于搬遷費、裝修費等。1.6安置協議：雙方應簽訂《動遷房安置協議》，詳細約定安置相關事宜。1.7安置手續(xù)：甲方需按照乙方要求，配合完成相關安置手續(xù)的辦理。第二條補償方式2.1補償方式：乙方將按照政府規(guī)定的補償標準，對甲方進行貨幣補償。2.2補償標準：補償標準參照市區(qū)動遷房貨幣補償實施細則執(zhí)行。2.3補償金額：甲方應獲得的補償金額為萬元。2.4補償期限：乙方應在合同簽訂后個月內支付全部補償款項。2.5補償協議：雙方應簽訂《動遷房貨幣補償協議》，詳細約定補償相關事宜。2.6補償手續(xù)：甲方需按照乙方要求，配合完成相關補償手續(xù)的辦理。第三條糾紛類型3.1糾紛類型：包括但不限于安置補償金額、安置方式、安置期限等方面的爭議。第四條糾紛處理原則4.1公平公正：處理糾紛時應遵循公平公正的原則，確保雙方合法權益。4.2協商解決：優(yōu)先通過協商方式解決糾紛，達成一致意見。4.3依法處理：在協商不成的情況下，依法向有關仲裁機構或法院提起訴訟。第五條糾紛處理程序5.1雙方協商：在發(fā)生糾紛后，雙方應進行協商，尋求解決方案。5.2調解：如協商不成，可申請第三方調解機構進行調解。5.3仲裁：在調解不成的情況下，可申請仲裁機構進行仲裁。5.4訴訟：在仲裁不成的情況下，可依法向法院提起訴訟。第六條糾紛調解6.1調解機構：雙方可自愿選擇有資質的調解機構進行調解。6.2調解程序：調解機構應按照法定程序進行調解，確保調解結果的公正性。6.3調解期限：調解期限不得超過個月。第七條糾紛仲裁7.1仲裁機構：雙方可自愿選擇有資質的仲裁機構進行仲裁。7.2仲裁程序：仲裁機構應按照法定程序進行仲裁，確保仲裁結果的公正性。7.3仲裁期限：仲裁期限不得超過個月。7.4仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條爭議解決期限9.1爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后日內提出解決請求，爭議解決期限自提出請求之日起計算。第十條爭議解決費用10.1爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方協商一致，也可由雙方共同承擔。第十一條爭議解決協議11.1爭議解決協議：雙方在爭議解決過程中達成的任何協議，均應形成書面文件，并作為本合同的補充部分。第十二條爭議解決程序12.1.1發(fā)生爭議后，雙方應立即進行書面通知；12.1.2雙方應積極協商，爭取在日內達成一致；12.1.3若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1.1甲方未按約定履行安置補償義務；13.1.2乙方未按約定履行動遷房交付義務；13.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；13.1.4雙方協商一致解除合同。第十四條合同解除程序14.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起，合同解除生效。14.2合同解除通知：解除合同的通知應以掛號信方式發(fā)送，以收到日期為送達日期。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，并按照本合同約定支付相應的違約金或賠償金。14.4合同解除的生效：合同解除自解除通知送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方提出，經另一方同意，由非合同當事人介入合同履行，協助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的主體。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供信息對接、促成交易、協調溝通等服務的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同內容得到正確執(zhí)行的專業(yè)機構。15.2.3評估方：對合同標的物進行評估，提供專業(yè)評估意見的第三方。15.2.4其他專業(yè)服務方：如法律顧問、財務顧問等，提供專業(yè)咨詢或服務的第三方。16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應共同簽署《第三方介入協議》，明確第三方介入的具體事宜。16.1.2協議應包括第三方的權利、義務、責任以及費用等內容。16.1.3第三方介入協議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。17.1第三方介入的責權利17.1.1權利：17.1.1.1第三方有權根據《第三方介入協議》的規(guī)定，獲取合同履行過程中的相關信息。17.1.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。17.1.2義務：17.1.2.1第三方應遵守《第三方介入協議》的約定，履行相關義務。17.1.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3責任：17.1.3.1第三方因違反《第三方介入協議》所應承擔的責任，由其自行承擔。17.1.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額是指第三方因違反《第三方介入協議》所應承擔的最大責任額度。18.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務費用等因素確定。18.1.3第三方責任限額應在《第三方介入協議》中明確約定。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方是甲乙雙方共同認可的協助或監(jiān)督主體，其與甲乙雙方均為獨立主體，互不隸屬。19.1.2第三方與合同標的物的關系：第三方對合同標的物無權進行處置，其職責僅限于協助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。19.1.3第三方與其他合同當事人的關系：第三方與其他合同當事人無直接合同關系，其與合同當事人的權利義務關系由《第三方介入協議》和本合同共同確定。20.1第三方介入的終止20.1.1.1合同履行完畢；20.1.1.2雙方協商一致解除第三方介入；20.1.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的后續(xù)處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入協議》的約定，處理相關后續(xù)事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《動遷房安置協議》：詳細約定甲方安置的具體事宜，包括安置方式、地點、面積、期限、費用等。2.《動遷房貨幣補償協議》：詳細約定甲方貨幣補償的具體事宜，包括補償標準、金額、期限、手續(xù)等。3.《第三方介入協議》：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的權利、義務、責任以及費用等。4.《爭議解決協議》：詳細約定爭議解決的方式、期限、費用等。5.《合同解除通知》：用于一方通知另一方解除合同。6.《違約金支付憑證》：用于記錄違約金支付情況。7.《賠償金支付憑證》：用于記錄賠償金支付情況。8.《第三方責任限額證明》：證明第三方責任限額的文件。9.《第三方介入終止協議》：用于終止第三方介入的協議。10.《合同履行情況報告》：用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明要求：所有附件均需以書面形式簽署，并由甲乙雙方及第三方（如有）共同確認。附件內容應與合同內容相符，不得有沖突。附件應由甲乙雙方及第三方（如有）妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定履行安置補償義務。乙方未按約定履行動遷房交付義務。第三方未按《第三方介入協議》履行職責。任何一方未按約定支付款項。任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，或根據合同約定計算。賠償損失應根據實際損失情況計算。示例說明：若甲方未按約定時間完成新住宅的入住手續(xù)，構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為萬元。若乙方未按約定時間支付補償款項，構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額為萬元。若第三方未按《第三方介入協議》履行職責，導致合同履行出現問題的，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。動遷房買賣合同糾紛處理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂目的5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.遷出義務及補償8.1遷出義務8.2遷出補償9.遷入義務及費用9.1遷入義務9.2遷入費用10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：____________1.1.3聯系電話：____________1.1.4住所地：________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：____________1.2.3聯系電話：____________1.2.4住所地：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________（平方米）2.3房屋用途：________________2.4房屋權屬：________________3.合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間：____年____月____日3.2簽訂地點：________________4.合同簽訂目的4.1賣方同意將房屋出售給買方。4.2買方同意購買賣方的房屋。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格：人民幣____元整。5.2付款方式：5.2.1買方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金。5.2.2剩余房屋總價款的____%應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。5.2.3付款方式為銀行轉賬或現金支付。6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方應協助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買方應在收到房屋過戶手續(xù)辦理完畢的通知后____個工作日內完成過戶手續(xù)。6.2過戶費用：6.2.1房屋過戶稅費由買方承擔。6.2.2賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續(xù)。7.房屋交付及驗收7.1交付時間：____年____月____日。7.2驗收標準：7.2.1買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。7.2.2驗收內容包括房屋結構、設施設備、配套設施等。7.2.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。7.3驗收程序：7.3.1買方在交付前應向賣方提出驗收要求。7.3.2賣方應在買方提出驗收要求后____個工作日內安排驗收。7.3.3驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或賠償。8.遷出義務及補償8.1遷出義務8.1.1賣方應確保在合同簽訂前已辦理完畢房屋內所有租客的遷出手續(xù)。8.1.2賣方應在合同簽訂后____個工作日內，協助買方辦理房屋內剩余物品的清理工作。8.2遷出補償8.2.1如因賣方原因導致買方無法按時遷入房屋，賣方應向買方支付____元人民幣作為遷出補償。8.2.2遷出補償的具體金額和支付時間由雙方協商確定。9.遷入義務及費用9.1遷入義務9.1.1買方應在合同約定的房屋交付時間前，將房屋內所需物品搬入。9.1.2買方應確保在遷入過程中不損壞房屋結構和設施。9.2遷入費用9.2.1遷入過程中產生的運輸、搬運等費用由買方自行承擔。9.2.2如因賣方原因導致買方遷入時間延遲，賣方應承擔由此產生的額外費用。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2違約責任10.2.1賣方未按合同約定履行房屋交付義務，應向買方支付____元人民幣的違約金。10.2.2買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付____元人民幣的違約金。10.2.3雙方違約，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或任一方委托的，提供中介、咨詢、評估、法律服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需要第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方服務協議》。15.3.2第三方在介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和服務內容。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行服務過程中，應嚴格按照《第三方服務協議》的約定提供服務。16.1.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由《第三方服務協議》約定，但不得超過____元人民幣。16.2.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應按比例承擔超出部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供咨詢服務，甲方對第三方的服務結果負責。17.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生經濟往來，所有費用由甲方支付給乙方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供咨詢服務，乙方對第三方的服務結果負責。17.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經濟往來，所有費用由乙方支付給甲方。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1若第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致服務瑕疵或違約，甲乙雙方應共同承擔相應責任。17.3.2第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致服務瑕疵或違約，甲乙雙方均不承擔責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔。18.1.2第三方介入的費用應在《第三方服務協議》中明確約定。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由《第三方服務協議》約定，但不得超過合同履行期限。18.3第三方介入的終止18.3.1若甲乙雙方在《第三方服務協議》約定的期限內完成服務，第三方應終止介入。19.第三方介入的爭議解決19.1若甲乙雙方與第三方因服務產生爭議，應通過協商解決。19.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權人公章或簽字確認。說明：用于證明房屋權屬的合法性和真實性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份。說明：本合同的主要內容，包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間等。3.附件三：第三方服務協議要求：協議內容完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份。說明：第三方介入本合同履行過程中的具體協議，包括服務內容、費用、責任等。4.附件四：房屋過戶手續(xù)辦理完畢的通知要求：通知內容完整，加蓋相關機構公章。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢的文件。5.附件五：房屋驗收報告要求：驗收報告內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：證明房屋驗收合格的文件。6.附件六：遷出補償協議要求：協議內容完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份。說明：賣方因遷出義務未履行而與買方簽訂的補償協議。7.附件七：遷入費用清單要求：清單內容完整，加蓋賣方公章。說明：記錄遷入過程中產生的各項費用的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未在合同約定的時間內交付房屋責任認定：賣方應向買方支付____元人民幣的違約金。示例：賣方未在合同約定的房屋交付時間前____個工作日內交付房屋，構成違約。2.違約行為：買方未在合同約定的時間內支付房款責任認定：買方應向賣方支付____元人民幣的違約金。示例：買方未在合同約定的付款時間內支付房屋總價款的____%，構成違約。3.違約行為：第三方未按《第三方服務協議》約定提供服務責任認定：第三方應根據《第三方服務協議》的約定承擔相應責任。示例：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務瑕疵，構成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行遷出義務責任認定：違約方應向守約方支付____元人民幣的違約金。示例：賣方未在合同約定的時間內協助買方辦理遷出手續(xù)，構成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行遷入義務責任認定：違約方應向守約方支付____元人民幣的違約金。示例：買方未在合同約定的時間內將房屋內所需物品搬入，構成違約。動遷房買賣合同糾紛處理2本合同目錄一覽1.1.糾紛起因及事實1.2.糾紛涉及當事人1.3.糾紛產生的時間及地點1.4.糾紛涉及的具體動遷房情況2.2.糾紛爭議焦點2.1.買賣合同條款的理解2.2.房屋產權及使用權問題2.3.房屋價款支付問題2.4.房屋交付及驗收問題3.3.糾紛解決方式3.1.協商解決3.2.仲裁解決3.3.民事訴訟解決4.4.協商解決程序4.1.協商原則4.2.協商期限4.3.協商地點4.4.協商參與人員5.5.仲裁解決程序5.1.仲裁機構選擇5.2.仲裁員指定5.3.仲裁程序5.4.仲裁裁決效力6.6.民事訴訟解決程序6.1.訴訟管轄法院6.2.訴訟參與人員6.3.訴訟時效6.4.證據提供及質證7.7.糾紛解決費用7.1.協商解決費用7.2.仲裁解決費用7.3.民事訴訟解決費用8.8.糾紛解決后的財產處理8.1.房屋產權及使用權歸屬8.2.房屋價款退還及支付8.3.其他財產糾紛處理9.9.違約責任9.1.買方違約責任9.2.賣方違約責任10.10.保密條款10.1.保密內容10.2.保密期限10.3.違反保密責任的處理11.11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點12.3.爭議解決程序13.13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.糾紛起因及事實1.1.1.本合同糾紛源于甲方（賣方）與乙方（買方）之間就動遷房買賣合同所產生的不一致意見。1.1.2.甲方于____年____月____日與乙方簽訂《動遷房買賣合同》，約定將位于____市的____房屋出售給乙方。1.1.3.糾紛主要涉及房屋產權、價款支付及交付等事項。1.2.糾紛涉及當事人1.2.1.甲方：____（全稱）1.2.2.乙方：____（全稱）1.3.糾紛產生的時間及地點1.3.1.糾紛產生時間為____年____月____日。1.3.2.糾紛產生地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4.糾紛涉及的具體動遷房情況1.4.1.房屋基本情況：位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋結構為____。1.4.2.房屋產權：甲方持有該房屋的完全產權，未設定抵押、查封等權利限制。1.4.3.房屋用途：住宅。2.2.糾紛爭議焦點2.1.買賣合同條款的理解2.1.1.爭議點一：關于房屋交付時間的約定。2.1.2.爭議點二：關于房屋交付條件的約定。2.2.房屋產權及使用權問題2.2.1.爭議點一：關于房屋產權轉移登記的約定。2.2.2.爭議點二：關于房屋使用權的約定。2.3.房屋價款支付問題2.3.1.爭議點一：關于房屋總價款的約定。2.3.2.爭議點二：關于付款方式及期限的約定。2.4.房屋交付及驗收問題2.4.1.爭議點一：關于房屋交付時間的約定。2.4.2.爭議點二：關于房屋驗收標準的約定。3.3.糾紛解決方式3.1.協商解決3.1.1.雙方應本著平等、自愿、誠信的原則，積極協商解決糾紛。3.2.仲裁解決3.2.1.若協商不成，雙方同意將糾紛提交至____仲裁委員會仲裁。3.3.民事訴訟解決3.3.1.若仲裁不成，雙方同意將糾紛提交至____市____區(qū)人民法院訴訟。4.4.協商解決程序4.1.協商原則4.1.1.雙方應遵循誠實信用原則，公平合理地解決糾紛。4.2.協商期限4.2.1.雙方應在____日內協商解決糾紛。4.3.協商地點4.3.1.協商地點為____市____區(qū)。4.4.協商參與人員4.4.1.雙方各自指定代表參與協商。5.5.仲裁解決程序5.1.仲裁機構選擇5.1.1.雙方同意將糾紛提交至____仲裁委員會仲裁。5.2.仲裁員指定5.2.1.雙方應在____日內指定仲裁員。5.3.仲裁程序5.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。5.4.仲裁裁決效力5.4.1.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.6.民事訴訟解決程序6.1.訴訟管轄法院6.1.1.雙方同意將糾紛提交至____市____區(qū)人民法院訴訟。6.2.訴訟參與人員6.2.1.雙方各自指定代理人參與訴訟。6.3.訴訟時效6.3.1.訴訟時效為____年。6.4.證據提供及質證6.4.1.雙方應在訴訟過程中依法提供證據，并質證對方證據。7.7.糾紛解決費用7.1.協商解決費用7.1.1.雙方協商解決糾紛所產生的費用由雙方自行承擔。7.2.仲裁解決費用7.2.1.仲裁費用按照《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》及相關規(guī)定執(zhí)行。7.3.民事訴訟解決費用7.3.1.訴訟費用按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關規(guī)定執(zhí)行。8.8.糾紛解決后的財產處理8.1.房屋產權及使用權歸屬8.1.1.糾紛解決后，房屋產權歸最終勝訴方所有。8.1.2.若房屋已交付，使用權隨產權轉移。8.1.3.若房屋未交付，雙方應按照判決或仲裁結果辦理產權過戶手續(xù)。8.2.房屋價款退還及支付8.2.1.若乙方違約，應向甲方支付違約金，并退還已收房款。8.2.2.若甲方違約，應向乙方退還已收房款，并支付違約金。8.2.3.房屋價款退還或支付的具體金額和方式按判決或仲裁結果執(zhí)行。8.3.其他財產糾紛處理8.3.1.若糾紛涉及其他財產，應按照判決或仲裁結果進行處理。8.3.2.雙方應配合處理其他財產糾紛，包括但不限于家具、家電等。9.9.違約責任9.1.買方違約責任9.1.1.若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付____%的違約金。9.1.2.若乙方未按合同約定接收房屋，應向甲方支付____%的違約金。9.2.賣方違約責任9.2.1.若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。9.2.2.若甲方提供的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。10.10.保密條款10.1.保密內容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。10.2.保密期限10.2.1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內有效。10.3.違反保密責任的處理10.3.1.若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方在協商一致的情況下，可以解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應書面通知對方解除合同，并注明解除原因。11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。12.12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。12.2.爭議解決地點12.2.1.若協商不成，爭議解決地點為____市____區(qū)。12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議解決程序按照雙方協商一致的方式執(zhí)行。13.13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢或根據本合同約定解除合同后，合同終止。13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。14.14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念及定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協助解決合同糾紛或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2.第三方介入的類型15.2.1.中介方：在雙方協商或仲裁過程中，提供調解、咨詢等服務的第三方。15.2.2.評估機構：對動遷房價值進行評估的第三方。15.2.3.律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方。16.16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.雙方在協商或仲裁過程中，可向第三方提出介入申請。16.1.2.第三方應在收到申請之日起____日內，決定是否介入。16.2.第三方介入的同意16.2.1.雙方應同意第三方的介入，并簽署相關協議。16.2.2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。17.17.第三方的權利和義務17.1.第三方的權利17.1.1.第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，獨立開展相關工作。17.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.第三方的義務17.2.1.第三方應遵循誠實信用原則，公正、公平地處理糾紛。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任18.1.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.責任限額18.2.1.第三方的責任限額為____萬元人民幣。18.2.2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。19.19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分19.1.1.第三方負責協助解決合同糾紛，甲乙雙方負責履行合同義務。19.1.2.第三方的職責不涉及甲乙雙方合同條款的解釋和執(zhí)行。19.2.權利劃分19.2.1.第三方有權