住宅改作商業(yè)的承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改作商業(yè)的承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宅改作商業(yè)的承諾2.2改作范圍及用途2.3改作期限3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同簽訂地點(diǎn)4.合同履行4.1改作工程進(jìn)度4.2改作工程質(zhì)量4.3改作工程驗(yàn)收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宅改作商業(yè)的承諾2.2改作范圍及用途改作范圍為對(duì)住宅內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，使其符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。具體用途為[具體商業(yè)用途描述，如餐飲、零售等]。2.3改作期限改作工程應(yīng)在[具體起止日期]內(nèi)完成。3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體簽訂日期]簽訂。3.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。4.合同履行4.1改作工程進(jìn)度[具體日期]前完成設(shè)計(jì)及報(bào)批手續(xù)；[具體日期]前完成施工準(zhǔn)備；[具體日期]前完成主體結(jié)構(gòu)施工；[具體日期]前完成內(nèi)部裝修；[具體日期]前完成竣工驗(yàn)收。4.2改作工程質(zhì)量改作工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。4.3改作工程驗(yàn)收改作工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)驗(yàn)收文件。5.付款方式及期限5.1付款方式本合同款項(xiàng)采用分期付款方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總額的[具體百分比]；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付[具體百分比]；驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的[具體百分比]。5.2付款期限付款期限應(yīng)按照付款方式的具體約定執(zhí)行。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按合同約定完成改作工程；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。6.3違約責(zé)任解除違約方在違約責(zé)任履行完畢前，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除情形甲方未按合同約定完成改作工程，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；其他雙方約定的解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后果甲方應(yīng)停止改作工程，并按照合同約定退還乙方已支付的款項(xiàng)；乙方應(yīng)退還甲方因改作工程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除造成的損失。10.合同終止10.1合同終止情形合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實(shí)；雙方應(yīng)結(jié)算合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)；雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。10.3合同終止后果雙方應(yīng)相互履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)；雙方應(yīng)解除合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)；合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件名稱甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；改作工程設(shè)計(jì)圖紙；改作工程合同；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及其他12.1合同生效條件合同雙方已完成所有必要的法律手續(xù)；改作工程已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。12.2合同解除條件本合同解除條件如下：合同雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件；一方嚴(yán)重違約。12.3合同終止條件本合同終止條件如下：合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]；第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成合同履行障礙或損害的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍獲取合同履行所需的必要信息；要求合同雙方提供必要的協(xié)助；對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使不得損害合同雙方的合法權(quán)益；第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，具體如下：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督，確保合同履行符合約定；甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的資源和支持；乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的義務(wù)。15.4.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體如下：第三方對(duì)其提供的服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督負(fù)責(zé)；甲方對(duì)其提供資源和支持負(fù)責(zé)；乙方對(duì)其執(zhí)行義務(wù)負(fù)責(zé)。15.5第三方介入的流程15.5.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方或任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因和需求。15.5.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。15.5.3第三方介入實(shí)施合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入終止條件合同履行完成；第三方介入無(wú)正當(dāng)理由；合同雙方協(xié)商一致。15.6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止的具體事宜，并簽訂終止協(xié)議。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：合同雙方承擔(dān)第三方介入的直接費(fèi)用；合同雙方共同承擔(dān)第三方介入的間接費(fèi)用。15.7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式和時(shí)間由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且在有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該住宅擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行改作。2.改作工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：用于指導(dǎo)改作工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.改作工程合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款、支付方式等。說(shuō)明：用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成。4.付款憑證要求：憑證須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且在有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明合同款項(xiàng)的支付情況，便于雙方核對(duì)。5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，且具有法律效力。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定是否需要增加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成改作工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在[具體日期]前完成改作工程，乙方要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。乙方未按合同約定在[具體日期]前支付進(jìn)度款，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程延誤，甲方要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]。住宅改作商業(yè)的承諾1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住宅改作商業(yè)的定義1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用2.合同雙方2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.改作內(nèi)容3.1改作項(xiàng)目概述3.2改作范圍3.3改作標(biāo)準(zhǔn)4.改作時(shí)間4.1改作開(kāi)始時(shí)間4.2改作結(jié)束時(shí)間5.改作費(fèi)用5.1改作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同甲方權(quán)利6.2合同甲方義務(wù)6.3合同乙方權(quán)利6.4合同乙方義務(wù)7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1改作質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1合同甲方違約責(zé)任8.2合同乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業(yè)圖紙11.2附件二：工程預(yù)算12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)約定14.2合同生效份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住宅改作商業(yè)的定義本合同所稱住宅改作商業(yè)，是指將原為住宅用途的建筑或空間，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求，進(jìn)行改造后用于商業(yè)用途的行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及法律法規(guī)的變更，雙方應(yīng)遵守最新的法律法規(guī)規(guī)定。2.合同雙方2.1合同甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2合同乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.改作內(nèi)容3.1改作項(xiàng)目概述本合同約定，甲方將其位于________________的住宅進(jìn)行改作，改作后的用途為_(kāi)_______________。3.2改作范圍1.對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行重新布局，包括拆除部分非承重墻、增設(shè)隔斷等；2.對(duì)建筑外部進(jìn)行必要的裝修，包括門窗更換、墻面涂料等；3.對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行更新，包括水電改造、消防設(shè)施安裝等。3.3改作標(biāo)準(zhǔn)改作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的具體要求。4.改作時(shí)間4.1改作開(kāi)始時(shí)間改作工程應(yīng)在________________開(kāi)始。4.2改作結(jié)束時(shí)間改作工程應(yīng)在________________結(jié)束。5.改作費(fèi)用5.1改作費(fèi)用總額改作工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。5.2費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段向甲方提供工程進(jìn)度款申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的________________日內(nèi)，按照申請(qǐng)金額支付工程進(jìn)度款。5.3費(fèi)用支付時(shí)間1.首次支付：在改作工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________元；2.每次進(jìn)度款支付：在乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)支付。6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改作；2.甲方有權(quán)監(jiān)督改作工程的質(zhì)量和進(jìn)度；3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2合同甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付改作費(fèi)用；2.甲方應(yīng)提供必要的圖紙、資料等；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改作工程的驗(yàn)收。6.3合同乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改作費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的圖紙、資料等；3.乙方有權(quán)要求甲方配合改作工程的驗(yàn)收。6.4合同乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改作；2.乙方應(yīng)確保改作工程的質(zhì)量和進(jìn)度；3.乙方應(yīng)提供必要的施工方案、施工圖紙等。8.違約責(zé)任8.1合同甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付改作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；若甲方提供的圖紙、資料等不符合要求，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2合同乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定進(jìn)行改作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業(yè)圖紙11.2附件二：工程預(yù)算12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)約定本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以甲乙雙方各執(zhí)份數(shù)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)，如提供房源信息、聯(lián)系交易雙方等；2.咨詢服務(wù)，如提供法律、財(cái)務(wù)、工程技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；3.監(jiān)理服務(wù)，如對(duì)改作工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定進(jìn)行服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。19.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式按照本合同約定執(zhí)行，第三方提供的服務(wù)作為合同履行的一部分。19.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅改作商業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，清晰展示改作前后的建筑形態(tài)和結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出改作工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方權(quán)益。4.附件四：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出改作工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度表應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)由支付方提供，作為違約金支付的證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂，以解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付改作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2023年3月1日支付10萬(wàn)元，但至3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行改作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2023年3月1日開(kāi)始改作，但至3月10日仍未開(kāi)始，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失5萬(wàn)元，且責(zé)任限額為3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)向甲方賠償3萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致改作工程無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商延期或解除合同。住宅改作商業(yè)的承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1住宅改作商業(yè)的房屋信息3.2改造范圍及內(nèi)容4.改造資金及支付方式4.1改造資金總額4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.改造期限及進(jìn)度要求5.1改造期限5.2進(jìn)度要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任劃分6.2施工單位責(zé)任6.3監(jiān)理單位責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業(yè)改造方案11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：[具體日期]（2）簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同標(biāo)的3.1住宅改作商業(yè)的房屋信息（1）房屋坐落：[具體地址]（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（3）房屋面積：[具體面積]3.2改造范圍及內(nèi)容（1）改造范圍：[具體改造范圍描述]（2）改造內(nèi)容：[具體改造內(nèi)容描述，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備更換等]4.改造資金及支付方式4.1改造資金總額：[具體金額]4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付：[具體金額]（2）首付支付時(shí)間：[具體日期]（3）后續(xù)款項(xiàng)：[具體金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.改造期限及進(jìn)度要求5.1改造期限：[具體起止日期]5.2進(jìn)度要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）分階段進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求描述]（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：[具體責(zé)任描述]（2）乙方責(zé)任：[具體責(zé)任描述]6.2施工單位責(zé)任（1）施工單位名稱：[具體施工單位名稱]（2）施工單位責(zé)任：[具體責(zé)任描述]6.3監(jiān)理單位責(zé)任（1）監(jiān)理單位名稱：[具體監(jiān)理單位名稱]（2）監(jiān)理單位責(zé)任：[具體責(zé)任描述]7.合同變更及解除7.1合同變更條件（1）變更情形：[具體變更情形描述]（2）變更程序：[具體變更程序描述]7.2合同解除條件（1）解除情形：[具體解除情形描述]（2）解除程序：[具體解除程序描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方違約情形：[具體違約情形描述]（2）乙方違約情形：[具體違約情形描述]8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]（2）乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：[具體協(xié)商流程描述]（2）調(diào)解解決：[具體調(diào)解流程描述]（3）仲裁解決：[具體仲裁流程描述]（4）訴訟解決：[具體訴訟流程描述]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：[具體協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱]（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]（3）仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]（4）法院：[具體法院名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）合同履行條件成就10.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同到期11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業(yè)改造方案（1）改造方案概述（2）改造項(xiàng)目明細(xì)（3）改造預(yù)算及資金安排11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)（1）甲方簽字蓋章（2）乙方簽字蓋章（3）見(jiàn)證人簽字蓋章12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)（1）甲方保留份數(shù)：[具體份數(shù)]（2）乙方保留份數(shù)：[具體份數(shù)]（3）見(jiàn)證人保留份數(shù)：[具體份數(shù)]12.2合同保管（1）甲方保管：[具體保管方式]（2）乙方保管：[具體保管方式]（3）見(jiàn)證人保管：[具體保管方式]13.其他約定事項(xiàng)（1）保密條款：[具體保密內(nèi)容描述]（2）不可抗力條款：[具體不可抗力內(nèi)容描述]（3）通知條款：[具體通知方式及內(nèi)容描述]14.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：[具體日期]（2）乙方簽署日期：[具體日期]（3）見(jiàn)證人簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（4）評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋改造前后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（5）施工服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋改造的實(shí)際施工工作。16.第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方的委托（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方的委托事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任明確寫入委托協(xié)議。（2）委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)等因素確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償不超過(guò)責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的執(zhí)行以合同約定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.3與第三方自身的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得受甲乙雙方任何一方的干涉。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方