產(chǎn)權(quán)出租權(quán)屬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME產(chǎn)權(quán)出租權(quán)屬本合同目錄一覽1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.出租物基本情況2.1出租物名稱、地址、面積、用途2.2出租物權(quán)屬證明文件3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租物使用范圍4.1出租物使用性質(zhì)4.2出租物使用限制5.出租物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時間6.3支付方式7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4承租方名稱：科技有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號2.出租物基本情況2.1出租物名稱：商務(wù)中心2.2出租物地址：市區(qū)路號2.3出租物面積：2000平方米2.4出租物用途：辦公用途2.5出租物權(quán)屬證明文件：市不動產(chǎn)登記證號：03.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日4.出租物使用范圍4.1出租物使用性質(zhì)：辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營性活動等4.2出租物使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租物的用途和結(jié)構(gòu)5.出租物維護(hù)與保養(yǎng)5.2承租方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)保持出租物的整潔，不得損壞出租物的設(shè)施設(shè)備6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣30萬元整6.2支付時間：每月5日前支付上一個月的租金6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金7.2調(diào)整方式：出租方應(yīng)在調(diào)整前30天書面通知承租方，租金調(diào)整后的支付時間仍為每月5日前8.保證金8.1保證金金額：人民幣10萬元整8.2保證金退還條件：8.2.1合同履行完畢，承租方無違約行為；8.2.2承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金；8.2.3出租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時交付出租物，每延遲一日，應(yīng)支付承租方租金的1%作為違約金；9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變出租物用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失；9.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付出租方租金的1%作為違約金；9.2.2損壞出租物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.3未經(jīng)出租方同意擅自改變出租物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失；9.2.4違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2一方書面通知對方解除；10.2.3依法向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1出租期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和條件；15.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)在本合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及風(fēng)險程度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、場地等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等；16.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；16.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保第三方工作順利開展。16.2乙方責(zé)任：16.2.1同意甲方引入第三方，并配合第三方開展服務(wù)工作；16.2.2負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方工作順利進(jìn)行；16.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系：17.2.1如存在多個第三方參與同一合同履行，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行；17.2.2各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互推諉責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件：18.1.1合同約定的退出條件成就；18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。18.2第三方退出程序：18.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，說明退出原因；18.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理退出事宜；18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租物清單詳細(xì)要求：列出出租物的詳細(xì)清單，包括房間號、面積、設(shè)施設(shè)備等；明確出租物的使用性質(zhì)和限制；確保清單內(nèi)容與實(shí)際出租物相符。2.附件二：出租物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供出租物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等；確保文件真實(shí)有效，并加蓋出租方公章。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；確保支付憑證真實(shí)有效，并加蓋支付方公章。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金；確保收據(jù)真實(shí)有效，并加蓋收取方公章。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金；確保支付憑證真實(shí)有效，并加蓋支付方公章。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等；確保合同內(nèi)容合法有效，并加蓋雙方公章。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等；確保文件真實(shí)有效，并加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時交付出租物；1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變出租物用途；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2損壞出租物或設(shè)施設(shè)備；2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物用途；2.4違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時交付出租物，每延遲一日，應(yīng)支付乙方租金的1%作為違約金；2.2未經(jīng)乙方同意擅自改變出租物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方租金的1%作為違約金；2.2損壞出租物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；2.4違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按時交付出租物，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法按約定時間收到租金。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。產(chǎn)權(quán)出租權(quán)屬1本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4出租方聯(lián)系方式2.承租方基本信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方法定代表人2.4承租方聯(lián)系方式3.出租物基本情況3.1出租物名稱3.2出租物地址3.3出租物面積3.4出租物用途3.5出租物權(quán)屬證明文件4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限續(xù)約條件5.出租物使用5.1出租物使用范圍5.2出租物使用限制5.3出租物維護(hù)責(zé)任6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付方式8.保險責(zé)任8.1出租物保險8.2承租方責(zé)任險8.3保險費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：出租物權(quán)屬證明文件13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱：有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.3出租方法定代表人：2.承租方基本信息2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司2.2承租方地址：省市區(qū)街道號2.3承租方法定代表人：3.出租物基本情況3.1出租物名稱：商業(yè)大廈3.2出租物地址：省市區(qū)街道號3.3出租物面積：2000平方米3.4出租物用途：商業(yè)用途3.5出租物權(quán)屬證明文件：市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)證4.出租期限4.1出租起始日期：2023年1月1日4.2出租終止日期：2028年12月31日4.3出租期限續(xù)約條件：在合同到期前三個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約5.出租物使用5.1出租物使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2出租物使用限制：不得用于違法活動，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)5.3出租物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金6.3租金支付時間：每月5日前6.4違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：承租方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：承租方7.3費(fèi)用支付方式：承租方在收到水電費(fèi)及其他費(fèi)用賬單后，于次月5日前支付費(fèi)用8.保險責(zé)任8.1出租物保險：出租方負(fù)責(zé)對出租物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2承租方責(zé)任險：承租方應(yīng)自行投保責(zé)任險，以保障出租方和第三方的合法權(quán)益，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險賠償金按保險合同約定處理。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金；若承租方擅自改變出租物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.3違約賠償：任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：合同到期前，任何一方均可提前30日書面通知對方解除合同。10.2合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理交接手續(xù)，出租方應(yīng)將出租物恢復(fù)原狀。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.合同附件13.1附件一：出租物權(quán)屬證明文件13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)提前通知對方，以書面形式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號。14.4合同簽署日期：2023年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任：第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1介入程序：甲乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相關(guān)證明文件。16.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.4第三方保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯造成甲乙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失。17.4超額責(zé)任：若第三方造成甲乙方損失超過責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙方明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。18.3爭議解決：若甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。18.4第三方獨(dú)立性：第三方在合同中的地位獨(dú)立，其行為不代表甲乙方，甲乙方不承擔(dān)第三方因自身行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方變更19.1變更條件：甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2變更程序：變更第三方應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于重新簽訂相關(guān)協(xié)議、變更合同條款等。19.3變更責(zé)任：若變更第三方導(dǎo)致合同履行受到影響，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方退出20.1退出條件：第三方因自身原因或合同約定的事由退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。20.2退出程序：第三方退出合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于交接工作、清理費(fèi)用等。20.3退出責(zé)任：第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.特別條款21.1甲乙方在引入第三方時應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保第三方能夠勝任其職責(zé)。21.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。21.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租物的所有權(quán)。說明：該附件用于證明出租物的權(quán)屬情況，確保出租物的合法性。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有特殊約定，需提供補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)與主合同一致。說明：該附件用于記錄雙方在租賃過程中的特殊約定，補(bǔ)充主合同內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等證明文件。說明：該附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保第三方服務(wù)的可靠性。4.第三方費(fèi)用清單要求：列出第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.保險合同及保險單要求：提供保險合同和保險單，證明雙方已購買相關(guān)保險。說明：該附件用于證明雙方已履行保險責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：列出水電費(fèi)及其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：該附件用于明確水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決方式，確保爭議得到及時解決。8.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更得到雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金的1%作為違約金。示例：若甲乙方未按時支付3月租金，應(yīng)支付3月份租金的3%作為違約金。2.甲乙方未按時支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期費(fèi)用金額的1%作為違約金。示例：若甲乙方未按時支付水電費(fèi)，應(yīng)支付逾期水電費(fèi)金額的1%作為違約金。3.第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付當(dāng)日服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙方的實(shí)際損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)賠償甲乙方的損失。5.甲乙方擅自改變出租物用途責(zé)任認(rèn)定：甲乙方擅自改變出租物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方賠償損失。示例：若甲乙方未經(jīng)出租方同意，將出租物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方賠償損失。6.第三方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙方造成損失，應(yīng)賠償損失。產(chǎn)權(quán)出租權(quán)屬2本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方基本信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租物基本信息3.1出租物名稱3.2出租物地址3.3出租物性質(zhì)3.4出租物面積3.5出租物附屬設(shè)施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限延長條件5.出租物使用范圍5.1出租物使用用途5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.出租物維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付時間7.3支付方式7.4逾期支付罰則8.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1產(chǎn)權(quán)變更條件8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱：X有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號2.承租方基本信息2.1承租方名稱：X企業(yè)2.2承租方地址：省市區(qū)街道號3.出租物基本信息3.1出租物名稱：位于省市區(qū)街道號的商業(yè)用房3.2出租物地址：省市區(qū)街道號3.3出租物性質(zhì)：商業(yè)用途3.4出租物面積：500平方米3.5出租物附屬設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等4.出租期限4.1出租起始日期：2023年1月1日4.2出租終止日期：2028年1月1日4.3出租期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租期限可延長，最長不超過兩年5.出租物使用范圍5.1出租物使用用途：商業(yè)辦公5.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品，不得用于非法活動5.3使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持出租物整潔、安全6.出租物維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租物的整體維護(hù)，確保出租物符合使用要求6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租物的日常使用維護(hù)，保持出租物整潔，不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)7.租金及支付方式7.1租金金額：每月人民幣萬元整7.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X有限公司賬號：7.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金8.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1產(chǎn)權(quán)變更條件：因國家政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е鲁鲎馕锂a(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：出租方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓出租物的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前一個月通知承租方，并取得承租方的書面同意。8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序：產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保變更或轉(zhuǎn)讓不影響合同的繼續(xù)履行。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其出租物購買財(cái)產(chǎn)保險，并在合同簽訂前取得保險單，保險金額不得低于出租物價值的80%。9.2承租方保險責(zé)任：承租方在使用出租物期間，應(yīng)自行購買人身意外傷害保險和財(cái)產(chǎn)保險，保險金額自行確定。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供符合使用條件的出租物，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失，并有權(quán)解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。12.合同解除及終止出租方未按約定提供符合使用條件的出租物；承租方未按約定支付租金；合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件：合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理出租物的移交事宜。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：同12.1合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、公正，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。16.第三方介入方式16.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2咨詢方：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢，甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方，并明確咨詢范圍和費(fèi)用。16.3評估方：在合同簽訂或履行過程中，如需第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估合同。16.4見證方：在合同簽訂或履行過程中，如需第三方見證，甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方，并明確見證事項(xiàng)和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。17.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤等原因造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。19.第三方介入時的額外條款及說明第三方介入的時間、方式及目的；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的成果及使用；第三方介入過程中的保密義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供所需信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。20.第