公租房退房委托書格式撰寫指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3聯(lián)系人姓名2.4聯(lián)系人電話2.5聯(lián)系人郵箱3.受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方地址3.3聯(lián)系人姓名3.4聯(lián)系人電話3.5聯(lián)系人郵箱4.退房原因及依據(jù)4.1退房原因4.2退房依據(jù)4.3退房期限5.退房流程5.1委托方提交退房申請(qǐng)5.2受托方審核退房申請(qǐng)5.3退房手續(xù)辦理5.4退房款項(xiàng)結(jié)算6.居住設(shè)施及物品6.1居住設(shè)施清單6.2居住物品清單6.3居住設(shè)施及物品損壞賠償7.退房押金及租金7.1退房押金退還7.2退房租金結(jié)算8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：退房申請(qǐng)表12.2附件二：退房押金及租金結(jié)算單12.3附件三：居住設(shè)施及物品清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代為辦理房屋退房手續(xù)，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他合法理由需要退租房屋的情況。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋退房手續(xù)并退還甲方押金之日止。2.委托方信息2.1委托方名稱甲方全稱：[甲方全稱]2.2委托方地址甲方地址：[甲方地址]2.3聯(lián)系人姓名甲方聯(lián)系人姓名：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4聯(lián)系人電話甲方聯(lián)系人電話：[甲方聯(lián)系人電話]2.5聯(lián)系人郵箱甲方聯(lián)系人郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]3.受托方信息3.1受托方名稱乙方全稱：[乙方全稱]3.2受托方地址乙方地址：[乙方地址]3.3聯(lián)系人姓名乙方聯(lián)系人姓名：[乙方聯(lián)系人姓名]3.4聯(lián)系人電話乙方聯(lián)系人電話：[乙方聯(lián)系人電話]3.5聯(lián)系人郵箱乙方聯(lián)系人郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]4.退房原因及依據(jù)4.1退房原因甲方因[具體原因]需要退租房屋。4.2退房依據(jù)甲方退房依據(jù)為[相關(guān)文件或政策依據(jù)]。4.3退房期限甲方應(yīng)在[具體日期]前完成退房手續(xù)。5.退房流程5.1委托方提交退房申請(qǐng)甲方應(yīng)于[具體日期]前向乙方提交書面退房申請(qǐng)。5.2受托方審核退房申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方退房申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，并通知甲方審核結(jié)果。5.3退房手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋退房手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋交接手續(xù)；（2）協(xié)助甲方處理房屋內(nèi)物品；（3）協(xié)助甲方辦理水電費(fèi)結(jié)算；（4）協(xié)助甲方退還押金。5.4退房款項(xiàng)結(jié)算乙方應(yīng)在房屋退房手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，將退還的押金及其他款項(xiàng)結(jié)算至甲方指定賬戶。6.居住設(shè)施及物品6.1居住設(shè)施清單甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于：（1）家具；（2）家電；（3）裝修；（4）其他設(shè)施。6.2居住物品清單甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)物品清單，包括但不限于：（1）日常生活用品；（2）個(gè)人物品；（3）其他物品。6.3居住設(shè)施及物品損壞賠償如房屋內(nèi)設(shè)施及物品在退房時(shí)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)按照[賠償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提交退房申請(qǐng)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的違約金。8.2受托方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成退房手續(xù)或未按照約定退還押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方合理的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并書面說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：退房申請(qǐng)表12.2附件二：退房押金及租金結(jié)算單12.3附件三：居住設(shè)施及物品清單13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因和內(nèi)容。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還押金；（2）結(jié)算租金；（3）處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，并需取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞或物品丟失；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。3.第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋退房手續(xù)；（2）監(jiān)督房屋及物品的交接過程，確保交接雙方權(quán)益；（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，提供專業(yè)咨詢和建議；（4）遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方辦理退房手續(xù)，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方辦理退房手續(xù)，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同委托人，應(yīng)公平、公正地處理合同履行過程中的事宜。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不侵犯其合法權(quán)益。6.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不侵犯其合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料和信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退房申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容包括甲方基本信息、退房原因、退房日期等。甲方簽名確認(rèn)。2.附件二：退房押金及租金結(jié)算單要求：明確列出房屋押金、租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。由甲方、乙方及第三方簽字確認(rèn)。3.附件三：居住設(shè)施及物品清單要求：列出房屋內(nèi)家具、家電、裝修等設(shè)施及日常生活用品、個(gè)人物品等物品清單。由甲方、乙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因等。由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：列出合同解除的原因、程序等。由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提交退房申請(qǐng)；乙方未按時(shí)完成退房手續(xù)或未按規(guī)定退還押金；第三方未按規(guī)定履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方合理的違約金。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說明：甲方未按時(shí)提交退房申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方未按規(guī)定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金，否則甲方有權(quán)向乙方追討押金并要求支付違約金。第三方未按規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋退房手續(xù)辦理不及時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)的損失。本合同目錄一覽1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7退房原因說明1.8退房流程1.9退房手續(xù)辦理1.10退房費(fèi)用結(jié)算1.11退房物品清點(diǎn)1.12退房時(shí)間約定1.13合同違約責(zé)任1.14合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同定義1.1本合同所指的“公租房”是指由政府或政府授權(quán)的單位提供的，面向低收入家庭或特定群體的住房保障措施。1.2本合同所指的“退房”是指承租人因故不再繼續(xù)居住公租房的行為。1.3本合同所指的“委托書”是指承租人授權(quán)他人代表其辦理退房手續(xù)的書面文件。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于所有承租公租房的居民。2.2本合同適用于因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他特殊原因需要退房的承租人。第三條合同簽訂主體3.1合同簽訂主體為承租人及退房手續(xù)辦理的代理人。3.2代理人須為具有完全民事行為能力的自然人。第四條合同簽訂時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間應(yīng)不遲于承租人提出退房申請(qǐng)之日。4.2合同簽訂后，雙方應(yīng)于三日內(nèi)完成備案手續(xù)。第五條合同生效條件5.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同生效前，承租人應(yīng)向代理人提供退房申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。第六條合同解除條件6.1.1承租人因不可抗力原因無法繼續(xù)居住公租房；6.1.2承租人因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致公租房不再適用；6.1.3承租人嚴(yán)重違反公租房管理規(guī)定，經(jīng)多次勸誡無效。第七條退房原因說明7.1承租人應(yīng)在退房委托書中詳細(xì)說明退房原因，包括但不限于工作調(diào)動(dòng)、家庭原因、房屋質(zhì)量問題等。7.2退房原因說明應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條退房流程8.1承租人應(yīng)向代理人提交退房申請(qǐng)，并附上退房原因說明和相關(guān)證明材料。8.2代理人應(yīng)在收到退房申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助承租人辦理退房手續(xù)。8.3代理人應(yīng)協(xié)助承租人進(jìn)行房屋檢查，確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。8.4代理人應(yīng)協(xié)助承租人清點(diǎn)并移交房屋內(nèi)所有物品，包括但不限于家具、電器等。8.5代理人應(yīng)協(xié)助承租人結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九條退房手續(xù)辦理9.1代理人應(yīng)代表承租人向公租房管理部門提交退房申請(qǐng)表。9.2代理人應(yīng)協(xié)助承租人辦理房屋鑰匙的移交手續(xù)。9.3代理人應(yīng)協(xié)助承租人辦理房屋租賃合同的終止手續(xù)。9.4代理人應(yīng)協(xié)助承租人領(lǐng)取退房款項(xiàng)，包括押金和租金退還部分。第十條退房費(fèi)用結(jié)算10.1退房費(fèi)用包括但不限于房屋租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。10.2退房費(fèi)用應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施檢查合格后立即結(jié)算。10.3若退房時(shí)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，應(yīng)由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.4退房費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或公租房管理部門認(rèn)可的其他方式完成。第十一條退房物品清點(diǎn)11.1退房物品清點(diǎn)應(yīng)在代理人及承租人雙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。11.2清點(diǎn)時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄物品名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。11.3若發(fā)現(xiàn)物品短缺或損壞，應(yīng)立即記錄并查明原因。11.4清點(diǎn)無誤后，雙方應(yīng)在清點(diǎn)記錄上簽字確認(rèn)。第十二條退房時(shí)間約定12.1退房時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成。12.2若因特殊原因需延長(zhǎng)退房時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延長(zhǎng)期限。12.3退房時(shí)間以代理人收到退房申請(qǐng)后的五個(gè)工作日為起始計(jì)算。第十三條合同違約責(zé)任13.1如承租人未按時(shí)提交退房申請(qǐng)或提供虛假信息，導(dǎo)致代理人無法按時(shí)辦理退房手續(xù)，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2如代理人未按時(shí)協(xié)助承租人辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致承租人遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第十四條合同爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所必需的專業(yè)知識(shí)和能力。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過程中的行為，不代表甲乙任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。7.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入的行為應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律解決。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力。12.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.退房申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含承租人信息、退房原因、申請(qǐng)日期等基本信息。說明：退房申請(qǐng)表是承租人向代理人提出退房申請(qǐng)的正式文件。2.退房原因說明要求：書面文件，詳細(xì)說明退房的具體原因和依據(jù)。說明：退房原因說明是證明承租人退房合法性的重要文件。3.相關(guān)證明材料要求：包括但不限于工作調(diào)動(dòng)證明、家庭原因證明、房屋質(zhì)量問題證明等。說明：相關(guān)證明材料是支持退房原因說明的必要文件。4.房屋及附屬設(shè)施檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，包括圖片和文字描述。說明：檢查報(bào)告是評(píng)估退房時(shí)房屋狀況的重要依據(jù)。5.退房物品清點(diǎn)記錄要求：詳細(xì)記錄退房物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清點(diǎn)記錄是確認(rèn)退房物品是否齊全的依據(jù)。6.退房費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明退房費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、水電費(fèi)等。說明：結(jié)算清單是退房費(fèi)用結(jié)算的憑證。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在介入過程中的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)提交退房申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向代理人支付違約金，具體金額由合同約定。示例：承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交退房申請(qǐng)，應(yīng)支付違約金500元。2.代理人未按時(shí)協(xié)助辦理退房手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)向承租人支付違約金，具體金額由合同約定。示例：代理人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理退房手續(xù)，應(yīng)支付違約金500元。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失10000元。4.第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償由合作協(xié)議約定。示例：第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方違約金2000元。5.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償由合作協(xié)議約定。示例：甲乙雙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，應(yīng)支付違約金1000元。6.第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體賠償由合作協(xié)議約定。示例：第三方在糾紛調(diào)解過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方損失5000元。本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式2.4委托人地址3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號(hào)碼3.3受托人聯(lián)系方式3.4受托人地址4.公租房基本信息4.1公租房地址4.2公租房面積4.3公租房入住時(shí)間4.4公租房租金5.委托事項(xiàng)5.1退房手續(xù)辦理5.2租金結(jié)算5.3裝修情況說明5.4公共設(shè)施設(shè)備檢查6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.履行期限7.1委托事項(xiàng)完成期限7.2合同期限8.費(fèi)用及支付方式8.1委托費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方辦理公租房退房手續(xù)的相關(guān)事宜，確保退房過程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方位于（具體地址）的公租房退房手續(xù)辦理，包括但不限于退房申請(qǐng)、租金結(jié)算、裝修情況說明、公共設(shè)施設(shè)備檢查等。2.委托人信息2.1委托人姓名甲方姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765212.3委托人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138001380002.4委托人地址甲方地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.受托人信息3.1受托人姓名乙方姓名：3.2受托人身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：1101021990040876543.3受托人聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：139001390003.4受托人地址乙方地址：北京市海淀區(qū)某街道某號(hào)4.公租房基本信息4.1公租房地址公租房地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓4.2公租房面積公租房面積：50平方米4.3公租房入住時(shí)間公租房入住時(shí)間：2015年5月1日4.4公租房租金公租房租金：每月2000元5.委托事項(xiàng)5.1退房手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理公租房退房手續(xù)，包括但不限于提交退房申請(qǐng)、辦理退房手續(xù)、領(lǐng)取退房款項(xiàng)等。5.2租金結(jié)算乙方需協(xié)助甲方與公租房管理部門進(jìn)行租金結(jié)算，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3裝修情況說明乙方需向公租房管理部門提供甲方公租房裝修情況說明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等。5.4公共設(shè)施設(shè)備檢查乙方需協(xié)助甲方對(duì)公租房?jī)?nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無損。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2委托人義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費(fèi)用，并配合乙方辦理退房手續(xù)等相關(guān)事宜。6.3受托人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付委托費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)材料。6.4受托人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定認(rèn)真履行職責(zé)，確保退房手續(xù)辦理順利，并按時(shí)將辦理結(jié)果告知甲方。7.履行期限7.1委托事項(xiàng)完成期限乙方應(yīng)在收到甲方委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)。7.2合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為30日。8.費(fèi)用及支付方式8.1委托費(fèi)用乙方提供服務(wù)的委托費(fèi)用為人民幣壹仟元整（￥1000.00），此費(fèi)用包含但不限于退房手續(xù)辦理、租金結(jié)算、裝修情況說明及公共設(shè)施設(shè)備檢查等相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。8.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3支付時(shí)間甲方應(yīng)確保在支付時(shí)間內(nèi)完成委托費(fèi)用的支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用20%的違約金。若甲方提供的材料不真實(shí)或不符合要求，導(dǎo)致退房手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2受托人違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用10%的違約金。若乙方在辦理退房手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償方式雙方因違約而產(chǎn)生的賠償，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或因上述第11.1條所述原因解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）委托人身份證明復(fù)印件；（2）公租房租賃合同復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。13.2通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署人姓名：____________________簽署人職務(wù)：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇任何一方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助辦理退房手續(xù)；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；4.其他甲乙雙方一致認(rèn)為必要的協(xié)助工作。16.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。17.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用為限。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出本合同，需提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何超出本合同約定的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何超出本合同約定的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未明確提及的其他各方，不產(chǎn)生任何合同