商業(yè)綜合體招商引資協(xié)議

商業(yè)綜合體招商引資協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)綜合體招商引資過程中的權利、義務及合作事宜。1.2甲方為商業(yè)綜合體項目的投資方、開發(fā)商，乙方為招商引資的合作方。1.3本協(xié)議所涉及的商業(yè)綜合體項目位于__________，項目占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。第二章合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進商業(yè)綜合體項目的招商引資工作。2.2甲方負責提供商業(yè)綜合體項目的相關資料，乙方負責開展招商引資活動，雙方共同配合，保證項目招商工作的順利進行。第三章合作內(nèi)容3.1乙方在招商過程中，應充分了解甲方的商業(yè)綜合體項目定位、業(yè)態(tài)分布、經(jīng)營理念等，以便更好地為項目尋找合適的商家。3.2乙方應積極拓展招商渠道，開展線上線下招商活動，包括參加行業(yè)展會、舉辦招商推介會、開展網(wǎng)絡招商等。3.3乙方在招商過程中，應保證所引入的商家符合甲方的要求，包括但不限于品牌形象、經(jīng)營實力、信譽度等。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對乙方招商過程中的各項工作進行監(jiān)督和指導。4.1.2甲方應協(xié)助乙方解決招商過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。4.1.3甲方應按照約定時間向乙方支付招商服務費用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權自主開展招商活動，但不得違反本協(xié)議的約定。4.2.2乙方應按照甲方的招商要求，積極尋找合適的商家，并保證商家符合甲方的要求。4.2.3乙方在招商過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3如乙方在合作期限內(nèi)未完成招商目標，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章招商策略與計劃6.1乙方應根據(jù)甲方的商業(yè)綜合體項目特點，制定針對性的招商策略，包括但不限于招商方向、目標商家、優(yōu)惠政策等。6.2乙方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的招商計劃書，包括招商目標、時間節(jié)點、活動安排等。6.3乙方應定期向甲方匯報招商進度，及時調(diào)整招商策略，保證招商工作的順利進行。第七章商家引入及管理7.1乙方在引入商家時，應保證商家具備合法經(jīng)營資質，符合甲方對商家的要求。7.2乙方應協(xié)助甲方與商家簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。7.3乙方應協(xié)助甲方對商家進行統(tǒng)一管理，保證商家遵守商業(yè)綜合體項目的經(jīng)營規(guī)范。第八章費用支付及結算8.1甲方應根據(jù)乙方實際完成的招商面積，向乙方支付招商服務費用。8.2招商服務費用支付時間為每季度末，甲方應在支付時間內(nèi)將服務費用支付至乙方指定的賬戶。8.3雙方應按照國家稅收政策，依法納稅。第九章違約責任9.1若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商目標，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成招商面積的每平方米人民幣____元。9.2若甲方未按時支付招商服務費用，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的_____%。9.3雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用對方的保密信息。第十二章合作變更與終止12.1如雙方因特殊原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。12.2本協(xié)議的終止條件、終止程序及終止后的相關事宜，按照本協(xié)議第五章的規(guī)定執(zhí)行。12.3協(xié)議終止后，雙方仍需遵守本協(xié)議第十一條關于保密的約定。第十三章違約賠償13.1除本協(xié)議第九章已約定的違約責任外，如一方違反本協(xié)議的其他條款，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。13.2雙方應采取合理措施，減輕因違約造成的損失，但不得采取違反本協(xié)議的方式。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3