全新房屋改造合同協(xié)議書(shū)(2025年)

全新房屋改造合同協(xié)議書(shū)(2025年)合同編號(hào)：__________房屋改造合同協(xié)議書(shū)第一條改造內(nèi)容1.1本合同的改造范圍包括但不限于：__________、__________、__________等。具體改造內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的改造方案為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第二條改造費(fèi)用2.1改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付改造費(fèi)用。第三條付款方式3.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付改造費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。3.2改造過(guò)程中，甲方按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)已完成的工程量，并按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.3改造完成后，甲方支付剩余的__________%作為尾款。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成全部改造工作。施工期限自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)算，共計(jì)__________日。4.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成改造工作，應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明原因，并商定延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證改造后的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2改造完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3甲乙雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改造方案2.施工圖紙3.改造材料清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.付款憑證6.質(zhì)量保證書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成改造工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋改造：指對(duì)房屋進(jìn)行局部或整體改造，以提高居住品質(zhì)和功能性的行為。2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)改造工程提供的質(zhì)量保證期限。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.支付款項(xiàng)延誤：solution:甲方按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：solution:乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法居住的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并賠償甲方損失。4.合同爭(zhēng)議：solution:雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造提升居住品質(zhì)的情況。2.適用于具備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工能力的團(tuán)隊(duì)或公司，提供房屋改造服