房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書2025年

房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為發(fā)展需要，擬對外招商合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并同意委托乙方作為其全程招商代理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供全程招商代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程招商代理，代理范圍包括但不限于：尋找合作伙伴、投資者、合作方等；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃、推廣、招商、簽約等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和推廣策略，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整。1.3乙方應(yīng)確保招商過程的順利進(jìn)行，按照甲方的要求及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供相關(guān)資料。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行招商活動，并代表甲方與第三方簽訂相關(guān)合同。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，處理招商過程中的事務(wù)，不得超越代理權(quán)限。2.3乙方不得利用代理權(quán)從事與甲方利益相沖突的活動。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2代理費(fèi)用包括但不限于：乙方的工作人員工資、差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)、廣告費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用后，按照雙方約定的比例支付乙方的招商提成。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同的解除和終止應(yīng)提前書面通知對方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。5.2在合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動，并將代理過程中產(chǎn)生的所有資料、文件等交還甲方。5.3合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書2.雙方的公司注冊證明文件3.雙方的公司資質(zhì)證明文件4.甲方項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件5.乙方制定的招商計(jì)劃和推廣策略6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行招商活動2.乙方超越代理權(quán)限3.乙方利用代理權(quán)從事與甲方利益相沖突的活動4.乙方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用或招商提成5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)6.雙方未按照約定時(shí)間履行合同解除或終止手續(xù)7.乙方在合同解除或終止后仍要求甲方支付費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.全程招商代理：指乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行招商活動，并代表甲方與第三方簽訂相關(guān)合同。2.代理費(fèi)用：指乙方在履行招商代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于工作人員工資、差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)、廣告費(fèi)等。3.招商提成：指乙方根據(jù)招商成果，按照約定比例從甲方獲得的獎勵。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到招商困難：調(diào)整招商策略，加大宣傳力度，尋找新的合作伙伴。2.遇到合作伙伴違約：及時(shí)與合作伙伴溝通，協(xié)商解決，無法解決的，依法采取措施。3.遇到合同糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到乙方超越代理權(quán)限：立即要求乙方停止超越代理權(quán)限的行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到乙方未履行保密義務(wù)：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為發(fā)展需要，擬對外招商合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.甲方同意委托乙方作為其全程招商代理。3.乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供全程招商代理服務(wù)。4.雙方簽訂房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書，明確雙方的