市區(qū)房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同范例

市區(qū)房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)房屋，具體地址為：____________________。

2.賣(mài)方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將其出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣：____________________元整。

2.賣(mài)方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣：____________________元整。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)房屋，具體地址為：____________________。

2.賣(mài)方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將其出售。

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本協(xié)議簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋過(guò)戶(hù)前提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)順利進(jìn)行。

4.擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)直接向賣(mài)方追償。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、買(mǎi)方權(quán)益及責(zé)任

1.買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)，并在房屋過(guò)戶(hù)后取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)資料及證明文件。

4.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

5.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣：____________________元整。

2.乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供虛假資料或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)順利進(jìn)行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入意義和目的：

1.引入擔(dān)保方，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方介入，增強(qiáng)交易透明度，提高交易安全。

3.促進(jìn)甲乙雙方建立互信，為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于市區(qū)的房屋，具體地址為：____________________，并有意出租該房屋。

2.甲方有意租賃該房屋，用于____________________。

3.擔(dān)保方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額為人民幣：____________________元整，分__期支付，具體支付方式如下：

-首付款人民幣：____________________元整，于簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；

-每月租金人民幣：____________________元整，每月__日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本協(xié)議簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守租賃協(xié)議的條款。

3.擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，有權(quán)直接向出租方追償租金及其他損失。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在房屋交付前提供房屋相關(guān)證明文件。

四、出租方權(quán)益及責(zé)任

1.出租方享有租金收益，并在租賃期限內(nèi)保持房屋所有權(quán)。

2.出租方有權(quán)要求承租方按照協(xié)議約定使用房屋。

3.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣：____________________元整。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議。

3.甲方在使用房屋過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目