蘇州購房中介合同范例

蘇州購房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在中國蘇州市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬在蘇州市購買房屋，乙方愿意作為中介人，為甲方提供購房中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供以下中介服務：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房對象；

（2）提供購房對象的房屋信息；

（3）協(xié)助甲方與購房對象進行談判、簽約；

（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（5）其他與購房相關的中介服務。

二、服務費用及支付方式

2.1乙方提供中介服務，甲方應支付乙方中介服務費用。中介服務費用為房屋成交價的_____%（____%）。

2.2中介服務費用支付方式如下：

（1）在簽訂本合同時，甲方應向乙方支付中介服務費用的_____%（____%）作為預付款；

（2）在房屋成交后，甲方應向乙方支付中介服務費用的_____%（____%）；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費用的_____%（____%）；

（4）中介服務費用支付方式如有變更，雙方應另行協(xié)商一致。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容以及與購房相關的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1若甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付中介服務費用的_____%（____%）。

4.2若乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至蘇州市仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋信息清單；

2.中介服務費用計算表；

3.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中國蘇州市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在蘇州市購買房屋，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，丙方作為房屋出售方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.1乙方作為中介機構，為甲方提供以下中介服務：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房對象；

（2）提供購房對象的房屋信息；

（3）協(xié)助甲方與丙方進行談判、簽約；

（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（5）其他與購房相關的中介服務。

二、丙方責任及權利

2.1丙方保證所出售房屋的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

2.2丙方有權要求乙方提供甲方購房意向書，并有權拒絕不符合條件的購房請求。

2.3丙方在房屋成交后，應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、甲方權益及義務

3.1甲方有權要求乙方提供全面、真實、準確的房屋信息。

3.2甲方有權在談判過程中提出合理的購房條件。

3.3甲方應按時支付中介服務費用，逾期支付應向乙方支付違約金。

3.4甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付中介服務費用的_____%（____%）作為預付款。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照甲方要求，及時提供合適的購房對象信息。

4.2乙方應保證中介服務的專業(yè)性、公正性。

4.3乙方有權要求甲方提供相關身份證明、購房資格證明等文件。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權暫停中介服務，并要求丙方承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方違反本合同約定，未按約定出售房屋或存在虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的中介服務費用及賠償損失。

5.2若乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務或存在虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用及賠償損失。

5.3乙方在提供中介服務過程中，不得泄露甲方個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方不得利用甲方個人信息從事非法活動，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至蘇州市仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商一致。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋信息清單；

2.中介服務費用計算表；

3.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣過程的公正、透明。丙方作為房屋出售方，通過第三方介入，可以降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)購房目標。本合同在充分保障甲方權益的同時，也明確了乙方和丙方的責任，為三方提供了一個公平、公正的交易平臺。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中國蘇州市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在蘇州市進行房地產(chǎn)投資，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)投資顧問，丙方作為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資顧問服務內容

1.1乙方作為投資顧問，為甲方提供以下服務：

（1）分析房地產(chǎn)市場趨勢，提供市場研究報告；

（2）協(xié)助甲方選擇合適的房地產(chǎn)投資項目；

（3）協(xié)助甲方進行項目盡職調查；

（4）協(xié)助甲方進行項目投資談判；

（5）其他與房地產(chǎn)投資相關的顧問服務。

二、丙方責任及權利

2.1丙方保證所開發(fā)房地產(chǎn)項目的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

2.2丙方有權要求乙方提供甲方投資意向書，并有權拒絕不符合條件的投資請求。

2.3丙方在項目投資后，應配合甲方辦理相關手續(xù)。

三、甲方責任及權利

3.1甲方有權要求乙方提供專業(yè)、全面的房地產(chǎn)投資咨詢服務。

3.2甲方有權在投資決策過程中提出合理的要求。

3.3甲方應按時支付投資顧問費用，逾期支付應向乙方支付違約金。

四、乙方權益及義務

4.1乙方有權要求甲方提供相關投資資格證明、財務狀況證明等文件。

4.2乙方在提供服務過程中，有權根據(jù)市場情況調整投資建議。

4.3乙方有權要求丙方提供項目相關資料，以便進行盡職調查。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權暫停服務，并要求丙方承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，未按約定支付投資顧問費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若丙方違反本合同約定，未按約定提供項目資料或存在虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方在投資過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

5.4甲方不得利用乙方提供的服務進行非法活動，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至蘇州市仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商一致。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.市場研究報告；

2.投資顧問費用計算表；

3.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為專業(yè)投資顧問的權益，確保其提供的服務得到甲方認可，并從中獲得合理的報酬。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款，可以