店鋪租賃裝修合同范例

店鋪租賃裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪使用權，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的附屬設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃店鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權對租賃店鋪進行裝修、改造，但須征得甲方同意，并承擔全部費用。

4.2乙方在使用租賃店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.3乙方在租賃期滿或終止租賃關系時，應將租賃店鋪恢復至原狀，不得擅自拆除、破壞或改變租賃店鋪的結構和設施。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或終止租賃關系時，如乙方履行合同義務，甲方應無息退還租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃店鋪的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃店鋪結構、設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃店鋪結構、設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃店鋪平面圖

（2）租賃店鋪附屬設施清單

（3）裝修方案

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪使用權，丙方愿意作為乙方裝修施工方，乙方愿意承租該店鋪，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的附屬設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃店鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權對租賃店鋪進行裝修、改造，但須征得甲方同意，并承擔全部費用。

4.2乙方應委托丙方進行裝修施工，丙方應按照乙方要求及施工規(guī)范進行施工。

4.3丙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保施工質量及安全。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方裝修施工方，負責租賃店鋪的裝修工作，并承擔相應的法律責任。

5.2丙方在施工過程中，享有以下權利：

（1）根據(jù)乙方要求及施工規(guī)范，制定裝修方案；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權與乙方協(xié)商解決；

（3）在施工過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3丙方應承擔以下義務：

（1）按照約定的時間、質量、費用完成裝修工作；

（2）在施工過程中，確保施工質量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

六、甲方權益與責任

6.1甲方作為出租方，享有以下權利：

（1）對租賃店鋪的使用權、收益權；

（2）對丙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和安全；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方應承擔以下義務：

（1）按照約定提供租賃店鋪；

（2）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對丙方的施工質量進行監(jiān)督，確保符合要求。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃店鋪的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃店鋪結構、設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃店鋪結構、設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

7.4丙方違約責任：

（1）未按約定完成裝修工作的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）租賃店鋪平面圖

（2）租賃店鋪附屬設施清單

（3）裝修方案

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為專業(yè)裝修施工方，確保乙方裝修工作的質量和進度，降低甲方在裝修過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保租賃店鋪的使用價值，同時通過對丙方的監(jiān)督，確保裝修質量，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為乙方指定的裝修施工方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的附屬設施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權對租賃商鋪進行裝修、改造，以適應其經(jīng)營需要。

4.2乙方應委托丙方進行裝修施工，丙方應按照乙方的具體要求及施工規(guī)范進行施工。

4.3丙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保施工質量及安全。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方裝修施工方，負責租賃商鋪的裝修工作，并承擔相應的法律責任。

5.2丙方在施工過程中，享有以下權利：

（1）根據(jù)乙方要求及施工規(guī)范，制定裝修方案；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權與乙方協(xié)商解決；

（3）在施工過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3丙方應承擔以下義務：

（1）按照約定的時間、質量、費用完成裝修工作；

（2）在施工過程中，確保施工質量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

六、乙方權益與責任

6.1乙方作為承租方，享有以下權利：

（1）對租賃商鋪的使用權、收益權；

（2）在租賃期內(nèi)，對商鋪進行裝修改造的權利；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）在租賃期內(nèi)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構；

（3）在裝修過程中，確保施工質量，不得影響商鋪的安全和使用。

七、甲方權益與責任

7.1甲方作為出租方，享有以下權利：

（1）收取租金；

（2）對乙方裝修過程進行監(jiān)督，確保施工質量及安全；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方應承擔以下義務：

（1）按照約定提供租賃商鋪；

（2）在乙方裝修過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對丙方的施工質量進行監(jiān)督，確保符合要求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃商鋪的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃商鋪結構、設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。

8.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃商鋪結構、設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）租賃商鋪附