工業(yè)廠房分租合同范例

工業(yè)廠房分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有工業(yè)廠房部分出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃物的使用范圍及限制

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)從事生產(chǎn)、加工等經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行特殊經(jīng)營活動(dòng)，須事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.工業(yè)廠房租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.工業(yè)廠房租賃合同附件三：甲方授權(quán)委托書

4.工業(yè)廠房租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.工業(yè)廠房租賃合同附件五：乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有工業(yè)廠房部分出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃物的使用范圍及限制

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)從事生產(chǎn)、加工等經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行特殊經(jīng)營活動(dòng)，須事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出警告，并要求乙方立即改正。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元，共計(jì)____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的必要文件和資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于提高租賃物的管理水平，確保租賃物的正常使用。

9.2丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于乙方更好地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，降低運(yùn)營成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身合法權(quán)益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有倉庫出租給乙方使用，并由丙方提供倉儲管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃物的使用范圍及限制

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行倉儲、物流等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的日常管理、維護(hù)和清潔服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的倉儲活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)對乙方的倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以保障倉儲安全。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元，共計(jì)____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于面積、設(shè)施、功能等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營活動(dòng)不受影響。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供租賃物的使用評估報(bào)告，以評估租賃物的損耗情況。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需調(diào)整租賃物的使用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束甲方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，通過合同條款的設(shè)定，確保租賃物的合理使用和甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過合同，明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以保證租賃物的良好狀態(tài)和乙方的經(jīng)營活動(dòng)不