購買別墅交易合同范例

購買別墅交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的別墅（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以房產(chǎn)證及相關(guān)文件載明為準。

第二條合同價格

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付首付款后，剩余款項應按照以下方式支付：

（1）____________________%；

（2）____________________%；

（3）____________________%；

（4）____________________%；

（5）____________________%；

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同第二條第2.2項及第2.3項約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。

3.2買方在支付款項時，應注明付款用途為“購買標的房產(chǎn)”，并在支付后向賣方提供相應的付款憑證。

第四條交付與驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收時，雙方應共同檢查標的房產(chǎn)的實際情況，并簽署驗收報告。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第六條違約責任

6.1如賣方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

6.2如買方未按本合同約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.驗收報告。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的別墅（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方的房產(chǎn)交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以房產(chǎn)證及相關(guān)文件載明為準。

第二條合同價格

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同第二條第2.2項約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。

3.2買方支付首付款后，剩余款項的支付方式如下：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（2）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（3）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（4）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（5）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

4.2丙方在擔保期間，如因賣方違約導致買方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除擔保，但應提前____________________個工作日通知買方和賣方。

第五條交付與驗收

5.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2買方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1賣方在標的房產(chǎn)交付前，應保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

7.2買方在支付首付款后，賣方不得以任何理由拒絕交付標的房產(chǎn)，否則買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任。

7.3賣方在標的房產(chǎn)交付后，不得要求買方提前支付剩余款項，否則買方有權(quán)拒絕支付。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如賣方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

8.2如賣方在標的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應立即通知買方，并承擔相應責任。

8.3賣方在標的房產(chǎn)交付后，不得要求買方提前支付剩余款項，否則買方有權(quán)拒絕支付。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.驗收報告。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保買方的權(quán)益得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護，同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，提高了交易的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，但買方需通過丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買方的購房提供融資服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以房產(chǎn)證及相關(guān)文件載明為準。

第二條融資安排

2.1買方同意通過丙方提供的融資服務，以分期付款的方式購買標的房產(chǎn)。

2.2丙方同意向買方提供總額為人民幣____________________元整的融資貸款。

2.3融資貸款的利率、期限、還款方式等具體條款由丙方制定，并在融資合同中明確。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同第二條第2.3項約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。

3.2買方支付首付款后，剩余款項的支付方式如下：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（2）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（3）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（4）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%；

（5）買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項的____________________%。

第四條丙方權(quán)利與義務

4.1丙方有權(quán)要求買方按照融資合同約定的時間和金額償還貸款。

4.2丙方有權(quán)在買方未按時償還貸款的情況下，采取法律手段追討欠款。

4.3丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，以保障其貸款的安全。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方在標的房產(chǎn)交付前，應保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求丙方和買方承擔相應責任。

5.2賣方在標的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕買方的付款請求，否則賣方有權(quán)要求丙方和買方承擔違約責任。

5.3賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.2如買方在標的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買方應在________________