房屋速銷合同范例

房屋速銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

（2）甲方在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

（3）乙方應(yīng)在簽訂正式合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付。

（4）剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂正式合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房屋的全面驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，視為乙方對(duì)房屋的全面驗(yàn)收。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋銷售效率，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

（2）甲方在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

（3）乙方應(yīng)在簽訂正式合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付。

（4）剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋買賣過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)從乙方支付的房屋總價(jià)款中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行審核，確保乙方具備支付房屋總價(jià)款的能力。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋買賣合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋買賣價(jià)格、房屋交付等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，如丙方未履行中介義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，視為乙方對(duì)房屋的全面驗(yàn)收。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修或改造。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高房屋銷售效率，保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋買賣過程中的溝通與協(xié)商，監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并獲取合理的房屋買賣價(jià)格。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為物業(yè)管理方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元/月（大寫：________________________元/月）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化等工作。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的合理訴求進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主