房子抵押個(gè)人合同范例

房子抵押個(gè)人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方之抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.抵押房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方之抵押。

2.本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

3.抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以協(xié)助。

三、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___________________元。

2.抵押率為_(kāi)___________________，即抵押債權(quán)金額不超過(guò)抵押物價(jià)值的____________________。

四、抵押債權(quán)及用途

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。

2.抵押債權(quán)金額為_(kāi)___________________元，用于____________________。

五、抵押期間的權(quán)利義務(wù)

1.甲方在抵押期間，應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全、完整，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

2.甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)，不得以抵押房產(chǎn)作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

4.甲方在抵押期間，如需對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝修，應(yīng)事先征得乙方同意。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償

1.甲方未按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)。

3.抵押債權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)向乙方支付債務(wù)本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記申請(qǐng)書(shū)

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方之抵押，同時(shí)丙方愿意為甲乙雙方的抵押行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.抵押房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方之抵押。

2.本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

3.抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以協(xié)助。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的抵押行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為抵押物價(jià)值的____________________。

2.丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方債權(quán)得到完全清償。

3.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方提前清償債務(wù)。

四、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___________________元。

2.抵押率為_(kāi)___________________，即抵押債權(quán)金額不超過(guò)抵押物價(jià)值的____________________。

五、抵押債權(quán)及用途

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。

2.抵押債權(quán)金額為_(kāi)___________________元，用于____________________。

六、抵押期間的權(quán)利義務(wù)

1.甲方在抵押期間，應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全、完整，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

2.甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)，不得以抵押房產(chǎn)作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

4.甲方在抵押期間，如需對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝修，應(yīng)事先征得乙方同意。

七、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償

1.甲方未按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)。

3.抵押債權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)向乙方支付債務(wù)本金及利息。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的損害。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，對(duì)抵押房產(chǎn)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

3.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，應(yīng)尊重丙方的擔(dān)保權(quán)利，不得損害丙方的利益。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記申請(qǐng)書(shū)

3.評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的抵押行為提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在抵押期間享有更多的權(quán)利，如要求乙方不得損害抵押房產(chǎn)，要求丙方不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利等。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)此合同，確保了其在抵押過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也在一定程度上降低了抵押風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了抵押目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，愿意向乙方借款，乙方同意出借，丙方愿意為甲乙雙方的借款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________________元。

2.借款期限為_(kāi)___________________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

二、利率及還款方式

1.借款利率為_(kāi)___________________%，按年利率計(jì)算。

2.還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃如下：

-每月還款日為_(kāi)___________________日。

-每期還款金額為_(kāi)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的借款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的____________________。

2.丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方債權(quán)得到完全清償。

3.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方提前清償債務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

2.乙方有權(quán)在借款到期時(shí)，要求甲方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的借款用途合理使用借款。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更借款合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償損失。

3.甲方擅自轉(zhuǎn)讓或變更借款合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定使用借款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定還款。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前清償債務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.擔(dān)保合同

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方作為出借人，通過(guò)此合同，確保了其在借款過(guò)程中的權(quán)益。乙方主導(dǎo)的目的