轉(zhuǎn)讓大型房產(chǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓大型房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的大型房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將其擁有的該大型房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的大型房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________；

（6）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)分____________________期支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房產(chǎn)驗收報告》上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.房產(chǎn)驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的大型房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將其擁有的該大型房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的大型房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________；

（6）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)分____________________期支付。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房產(chǎn)驗收報告》上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)确墒侄尉S護自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

7.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，采取包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款等法律手段維護自身權(quán)益。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并承擔相應(yīng)的利息。

8.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過擔保方的介入，降低交易風(fēng)險，增強乙方的付款意愿。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

2.確保甲方在交易中獲得合理收益。

3.通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的大型房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的大型房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________；

（6）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3剩余購房款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)分____________________期支付，每期支付金額為人民幣____________________元整。

2.4丙方為本合同的購房資金提供融資服務(wù)，乙方可向丙方申請貸款，丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)獲得所需資金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房產(chǎn)驗收報告》上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)确墒侄尉S護自身權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，采取包括但不限于提前收回貸款、要求賠償?shù)确墒侄尉S護自身權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)确墒侄尉S護自身權(quán)益。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并承擔相應(yīng)的利息。

8.2若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并承擔相應(yīng)的利息。

8.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并承擔相應(yīng)的利息。

8.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字