房頂租賃合同范例

房頂租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將房屋的房頂出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋的房頂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋的房頂。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方房頂?shù)挠猛緸開___________________。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的時(shí)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃期間的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，確保租賃標(biāo)的處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

七、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

7.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書

4.本合同簽訂地人民政府關(guān)于房屋租賃的規(guī)范性文件

5.本合同簽訂地人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛的司法解釋

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將房屋的房頂出租給乙方使用，為確保租賃過(guò)程中的權(quán)益，甲方聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋的房頂。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方房頂?shù)挠猛緸開___________________。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的時(shí)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、丙方職責(zé)

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃標(biāo)的的使用情況，以及乙方的履約情況。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有對(duì)租賃標(biāo)的的優(yōu)先使用權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方提供租賃標(biāo)的的使用證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整租賃費(fèi)用。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途。

8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地人民政府關(guān)于房屋租賃的規(guī)范性文件

5.本合同簽訂地人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛的司法解釋

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)，丙方的專業(yè)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)檢查有助于乙方更好地履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，并在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，以維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃標(biāo)的擁有絕對(duì)的控制權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方通過(guò)調(diào)整租賃費(fèi)用和優(yōu)先使用權(quán)等條款，保障自身在租賃期滿后的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用方）：____________________

丙方（咨詢服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將房屋出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益和房屋安全，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為咨詢服務(wù)提供方，對(duì)房屋租賃事宜提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方房屋的用途為居住。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、丙方職責(zé)

6.1丙方作為咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃事宜提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于房屋狀況評(píng)估、租賃合同審查等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并提出改善建議。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告房屋的使用和維護(hù)情況。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方享有對(duì)租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕或提供等值的賠償。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣除或延遲支付。

8.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住不便或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地人民政府關(guān)于房屋租賃的規(guī)范性文件

5.本合同簽訂地人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛的司法解釋

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的使用方，需要確保