共同買房協(xié)議合同范例

共同買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方、乙方愿意共同出資購買位于__________________________的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)購買總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.出資方式：__________________________

三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及共有份額

1.甲方、乙方共同享有房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。

2.甲方、乙方的共有份額分別為：甲方__________________________%，乙方__________________________%。

四、房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)

1.甲方、乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的買賣及稅費(fèi)。

2.甲方、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、房產(chǎn)管理及維修

1.甲方、乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理及維修。

2.房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲方、乙方按照共有份額承擔(dān)。

六、房產(chǎn)處置及收益分配

1.甲方、乙方共同決定房產(chǎn)的處置方式。

2.房產(chǎn)處置所得收益按照甲方、乙方的共有份額分配。

七、違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)按約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

2.甲方、乙方應(yīng)按約定承擔(dān)房產(chǎn)的買賣及稅費(fèi)，如一方未按約定承擔(dān)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)部分的_____________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方、乙方共同出資購買位于__________________________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)購買總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.丙方出資比例：__________________________

4.出資方式：__________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方、乙方未履行出資義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方按期履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)出資證明。

3.丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、要求乙方提供擔(dān)保物等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)出資證明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按期、足額履行出資義務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、提供擔(dān)保物等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期、足額履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

2.乙方在違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、提供擔(dān)保物等。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)購買過程中能夠按時(shí)、足額收到出資，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，避免甲方權(quán)益受損。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)購買的主要出資方，享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方、乙方共同參與一項(xiàng)商業(yè)項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目融資方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________________________

2.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________________________元整

3.項(xiàng)目周期：__________________________

4.項(xiàng)目預(yù)期收益：__________________________

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.丙方出資比例：__________________________

4.出資方式：__________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為融資方，承諾在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，按照協(xié)議約定提供資金支持。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督資金使用情況。

3.丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、日常運(yùn)營和管理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目盈利時(shí)，按照出資比例獲得收益分配。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、足額履行出資義務(wù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營和管理。

3.甲方在違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期、足額履行出資義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如未達(dá)到預(yù)期收益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營管理方，享有項(xiàng)目的核心權(quán)益，乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的決策權(quán)、管理權(quán)和收益分配權(quán)得到充分保障，避免因甲方或其他因素導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為項(xiàng)目出資方，其權(quán)益在協(xié)議中得到了保障，但相較于乙方，甲方的主導(dǎo)地位有所弱化。這種安排的意義在于，確保項(xiàng)目運(yùn)營更加專業(yè)和高效，避免