購(gòu)房按揭合同范例

購(gòu)房按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款銀行”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方同意向乙方申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款業(yè)務(wù)。

3.乙方同意為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及貸款銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在買(mǎi)方提交相關(guān)材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方發(fā)放貸款。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的還款計(jì)劃將貸款用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款。

四、還款責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.買(mǎi)方如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，并支付逾期利息。

五、抵押權(quán)及擔(dān)保

1.買(mǎi)方同意以其名下的標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供抵押擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)依法對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)行使抵押權(quán)，并有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按照約定發(fā)放貸款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證

（3）買(mǎi)方身份證復(fù)印件

（4）貸款銀行要求的其他相關(guān)材料

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款銀行”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保公司”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方同意向乙方申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款業(yè)務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保。

3.乙方同意為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款，丙方同意為買(mǎi)方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及貸款銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在買(mǎi)方提交相關(guān)材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方發(fā)放貸款。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的還款計(jì)劃將貸款用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買(mǎi)方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.丙方保證在買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的擔(dān)保行為。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在貸款違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.買(mǎi)方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，確保貸款申請(qǐng)的真實(shí)性。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

2.丙方如違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買(mǎi)方提供更為全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保買(mǎi)方在貸款違約時(shí)能夠得到及時(shí)有效的救濟(jì)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保貸款的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保公司”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬進(jìn)行一項(xiàng)投資業(yè)務(wù)，需要籌集資金，投資金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方同意向乙方提供融資服務(wù)，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保。

3.乙方同意按照甲方的融資條件進(jìn)行融資，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.甲方同意向乙方提供融資，融資金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資期限為_(kāi)___________________年，自融資款項(xiàng)發(fā)放之日起計(jì)算。

二、融資利率及還款方式

1.融資利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及甲方的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、融資發(fā)放及支付

1.甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)材料齊全且符合融資條件的情況下，于____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后，按照約定的還款計(jì)劃將融資款項(xiàng)用于指定的投資業(yè)務(wù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.丙方保證在乙方無(wú)法按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的擔(dān)保行為。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)本金及利息。

2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)信息，確保融資申請(qǐng)的真實(shí)性。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的融資使用情況，確保資金用于約定的投資業(yè)務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要的法律措施。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按照約定提供融資利率及相關(guān)服務(wù)。

九、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

2.丙方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院