購私人房子合同范例

購私人房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購私人房子合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣合同的誠意金。

3.甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.甲方應(yīng)在房屋交付使用滿__________個月后，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付房款總額的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)維修基金繳納證明

4.房產(chǎn)稅費繳納證明

5.房產(chǎn)貸款合同（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購私人房子合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣合同的誠意金。

3.甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.甲方應(yīng)在房屋交付使用滿__________個月后，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方支付定金和首付款后，將相應(yīng)款項匯入乙方指定的賬戶。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部房款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋不存在質(zhì)量問題。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的維修和整改工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)維修基金繳納證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.乙方不得在房屋交付前將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

4.乙方不得在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在交易過程中，丙方對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違約，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)益保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效降低交易風(fēng)險，確保自身利益不受損害。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)維修基金繳納證明

4.房產(chǎn)稅費繳納證明

5.房產(chǎn)貸款合同（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明文件：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付租金后，將相應(yīng)款項匯入甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋合法出租。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或功能的行為。

2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋，但需提前__________個月通知乙方。

六、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，暫停房屋的使用權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起