房屋裝修托管租賃合同范例

房屋裝修托管租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋面積：____________________________平方米

房屋結(jié)構：____________________________

房屋裝修情況：____________________________

房屋現(xiàn)狀：____________________________

承租方因自身需求，愿意租賃上述房屋進行裝修托管，現(xiàn)將雙方的權利、義務及相關事宜約定如下：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，有權使用房屋進行裝修、居住等合法活動。

3.承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構，不得影響相鄰業(yè)主的合法權益。

三、裝修事宜

1.承租方在租賃期間內(nèi)，有權對房屋進行裝修，但需提前____日向出租方提出裝修申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。

2.裝修過程中，承租方應確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構及相鄰業(yè)主的正常生活。

3.裝修完成后，承租方應將房屋恢復至原狀，并承擔相應的拆除、清理費用。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.如因出租方原因?qū)е路课轃o法正常使用，出租方應退還相應租金。

五、違約責任

1.出租方有下列情形之一的，應向承租方支付違約金：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時進行維修的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權益的。

2.承租方有下列情形之一的，應向出租方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構或使用性質(zhì)的；

（3）違反合同約定，損害出租方合法權益的。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說明

（3）裝修方案

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說明

（3）裝修方案

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：____________________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋面積：____________________________平方米

房屋結(jié)構：____________________________

房屋裝修情況：____________________________

房屋現(xiàn)狀：____________________________

承租方因自身需求，愿意租賃上述房屋進行裝修托管，由裝修方負責房屋的裝修工作。為保證房屋裝修質(zhì)量及租賃期間的權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，有權使用房屋進行裝修、居住等合法活動。

三、裝修事宜

1.裝修方負責房屋的裝修工作，裝修方案應經(jīng)出租方同意后方可實施。

2.裝修過程中，裝修方應確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構及相鄰業(yè)主的正常生活。

3.裝修完成后，裝修方應將房屋恢復至原狀，并承擔相應的拆除、清理費用。

四、甲方的權利與義務

1.出租方有權監(jiān)督裝修方的工作，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。

2.出租方有權要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構或使用性質(zhì)。

3.出租方有權要求裝修方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工作，并承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

1.承租方有權要求裝修方按照約定標準完成裝修工作，并確保房屋裝修質(zhì)量。

2.承租方有權要求出租方提供必要的裝修條件，如水電設施等。

3.承租方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構或使用性質(zhì)。

六、丙方的權利與義務

1.裝修方有權要求出租方提供必要的裝修條件，如水電設施等。

2.裝修方應按照約定標準完成裝修工作，并承擔違約責任。

3.裝修方應確保施工過程中的安全，不得對相鄰業(yè)主造成影響。

七、違約責任

1.出租方有下列情形之一的，應向承租方支付違約金：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時進行維修的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權益的。

2.承租方有下列情形之一的，應向出租方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構或使用性質(zhì)的；

（3）違反合同約定，損害出租方合法權益的。

3.裝修方有下列情形之一的，應向出租方支付違約金：

（1）未按約定時間完成裝修工作的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定標準的；

（3）違反合同約定，損害出租方合法權益的。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說明

（3）裝修方案

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入裝修方，提高房屋裝修質(zhì)量，保障出租方的權益。

2.分散風險，降低因裝修問題引起的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間及裝修過程中的權益。

2.確保房屋裝修質(zhì)量符合約定標準，避免因裝修問題導致的經(jīng)濟損失。

3.提高房屋租賃價值，為甲方帶來更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋面積：____________________________平方米

房屋結(jié)構：____________________________

房屋裝修情況：____________________________

房屋現(xiàn)狀：____________________________

承租方因自身需求，愿意租賃上述房屋進行裝修托管，由監(jiān)理方負責對裝修過程進行監(jiān)督管理，以確保裝修質(zhì)量和進度。為保障承租方的權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，有權使用房屋進行裝修、居住等合法活動。

三、裝修事宜

1.裝修工作由承租方委托的裝修方負責實施，裝修方案應經(jīng)監(jiān)理方同意后方可實施。

2.監(jiān)理方負責對裝修過程進行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

3.裝修完成后，監(jiān)理方應出具裝修驗收報告，確認裝修質(zhì)量合格。

四、乙方的權利與義務

1.承租方有權要求監(jiān)理方對裝修過程進行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

2.承租方有權要求裝修方按照約定標準完成裝修工作，并承擔違約責任。

3.承租方有權要求出租方提供必要的裝修條件，如水電設施等。

五、丙方的權利與義務

1.監(jiān)理方有權要求裝修方提供裝修進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

2.監(jiān)理方有權要求出租方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙等。

3.監(jiān)理方有權對裝修過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求裝修方進行整改。

六、甲方的權利與義務

1.出租方有權要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構或使用性質(zhì)。

2.出租方有權要求裝修方按照約定標準完成裝修工作，并承擔違約責任。

3.出租方應提供房屋的原始資料，如房屋產(chǎn)權證明、水電表讀數(shù)等。

七、違約責任

1.出租方有下列情形之一的，應向承租方支付違約金：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時進行維修的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權益的。

2.裝修方有下列情形之一的，應向承租方支付違約金：

（1）未按約定時間完成裝修工作的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定標準的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權益的。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說明

（3）裝修方案

（4）其他相關文件

乙方為主導的