購(gòu)房合伙合同范例

購(gòu)房合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意與甲方共同投資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的目標(biāo)房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)類型：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房產(chǎn)登記證號(hào)：__________

第二條投資金額及比例

2.1甲方與乙方共同投資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方投資金額為人民幣_(tái)_________元整，占投資總額的__________；乙方投資金額為人民幣_(tái)_________元整，占投資總額的__________。

第三條投資款項(xiàng)支付及管理

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款項(xiàng)一次性支付至目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬登記人賬戶。

3.2投資款項(xiàng)支付后，甲方與乙方應(yīng)共同設(shè)立一個(gè)專用賬戶，用于目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)置、裝修、維修、稅費(fèi)繳納等費(fèi)用支出。

3.3專用賬戶的收支情況應(yīng)定期向雙方披露，雙方應(yīng)共同監(jiān)督賬戶的使用情況。

第四條房產(chǎn)權(quán)屬及使用

4.1目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方與乙方共同所有，雙方按照本合同約定的比例享有房產(chǎn)權(quán)益。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同行使房產(chǎn)權(quán)利，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)。

4.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)使用過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方或乙方未按本合同約定履行投資款項(xiàng)支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付__________的違約金。

5.2如甲方或乙方擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付__________的違約金。

5.3如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后，如甲方與乙方繼續(xù)共同投資，應(yīng)重新簽訂本合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)登記證明；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.投資款項(xiàng)支付憑證；

4.專用賬戶管理協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意與甲方共同投資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，為保障投資安全和效率，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的目標(biāo)房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)類型：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房產(chǎn)登記證號(hào)：__________

第二條投資金額及比例

2.1本合同投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方投資金額為人民幣_(tái)_________元整，占投資總額的__________；乙方投資金額為人民幣_(tái)_________元整，占投資總額的__________；丙方以管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)形式參與投資，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

第三條投資款項(xiàng)支付及管理

3.1三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款項(xiàng)一次性支付至目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬登記人賬戶。

3.2丙方設(shè)立專用賬戶，用于目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)置、裝修、維修、稅費(fèi)繳納等費(fèi)用支出。

3.3專用賬戶的收支情況應(yīng)定期向甲方和乙方披露，丙方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。

第四條房產(chǎn)權(quán)屬及使用

4.1目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方與乙方共同所有，丙方不享有房產(chǎn)權(quán)益。

4.2甲方與乙方共同行使房產(chǎn)權(quán)利，丙方有權(quán)參與房產(chǎn)使用決策，但不得單方面決定房產(chǎn)用途。

4.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)使用過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定增長(zhǎng)。

5.2丙方有權(quán)收取管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供房產(chǎn)管理報(bào)告，包括房產(chǎn)增值情況、維修保養(yǎng)記錄等。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的增值收益，乙方和丙方不得擅自處分房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提高房產(chǎn)管理水平，確保房產(chǎn)價(jià)值最大化。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方管理房產(chǎn)，如丙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定履行投資款項(xiàng)支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付__________的違約金。

7.2如乙方擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付__________的違約金。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿后，如三方繼續(xù)共同投資，應(yīng)重新簽訂本合同。

第十條附件

1.房產(chǎn)登記證明；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.投資款項(xiàng)支付憑證；

4.專用賬戶管理協(xié)議；

5.房產(chǎn)管理協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提高目標(biāo)房產(chǎn)的管理水平，確保房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定增長(zhǎng)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有利于優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為目標(biāo)房產(chǎn)的原始擁有者，有權(quán)主導(dǎo)投資決策，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的管理制度，加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督，確保房產(chǎn)價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)投資收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意投資__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“投資項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人，丙方作為專業(yè)投資顧問(wèn)，為保障投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和乙方權(quán)益的最大化，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條投資項(xiàng)目概述

1.1投資項(xiàng)目具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：__________

項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

項(xiàng)目規(guī)模：__________

項(xiàng)目類型：__________

項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：人民幣_(tái)_________元整。

第二條投資金額及比例

2.1乙方投資金額為人民幣_(tái)_________元整，占投資總額的__________；甲方投資金額為人民幣_(tái)_________元整，占投資總額的__________；丙方以咨詢費(fèi)和顧問(wèn)費(fèi)形式參與項(xiàng)目，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

第三條投資款項(xiàng)支付及管理

3.1三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款項(xiàng)一次性支付至項(xiàng)目專用賬戶。

3.2丙方設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于投資項(xiàng)目的購(gòu)置、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用支出。

3.3項(xiàng)目專用賬戶的收支情況應(yīng)定期向乙方和甲方披露，丙方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的整體規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資策略制定。

4.2丙方有權(quán)收取咨詢費(fèi)和顧問(wèn)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制情況等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有投資項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部投資回報(bào)，甲方和丙方不得擅自處分投資收益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提高投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率，確保投資回報(bào)最大化。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方執(zhí)行投資策略，如丙方違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定履行投資款項(xiàng)支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如甲方擅自處置投資項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如三方繼續(xù)投資，應(yīng)重新簽訂本合同。

第九條附件

1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.投資款項(xiàng)支付憑證；

4.項(xiàng)目專用賬戶管理協(xié)議；

5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)投資項(xiàng)目的決策和運(yùn)營(yíng)