南昌商鋪購(gòu)買合同范例

南昌商鋪購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于南昌市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商鋪，乙方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：南昌市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪性質(zhì)：商鋪

4.商鋪用途：_________（如：商業(yè)、辦公、居住等）

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）取得商鋪的所有權(quán)；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等合法使用；

（3）依法享有商鋪產(chǎn)生的收益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方商鋪的價(jià)款；

（2）遵守商鋪所在地法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）按照約定的時(shí)間、方式交付商鋪。

3.乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的商鋪價(jià)款；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行合法維修、保養(yǎng)；

（3）依法享有商鋪產(chǎn)生的收益。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將商鋪交付給甲方；

（2）保證商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

三、商鋪價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.剩余_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的商鋪總價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付商鋪價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明；

2.商鋪使用權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于南昌市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商鋪，乙方同意出售該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：南昌市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪性質(zhì)：商鋪

4.商鋪用途：_________（如：商業(yè)、辦公、居住等）

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）取得商鋪的所有權(quán)；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等合法使用；

（3）依法享有商鋪產(chǎn)生的收益；

（4）在丙方的擔(dān)保下，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方商鋪的價(jià)款；

（2）遵守商鋪所在地法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）按照約定的時(shí)間、方式交付商鋪；

（4）在丙方擔(dān)保期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)。

3.乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的商鋪價(jià)款；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行合法維修、保養(yǎng)；

（3）依法享有商鋪產(chǎn)生的收益。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將商鋪交付給甲方；

（2）保證商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商鋪價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.剩余_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的商鋪總價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付商鋪價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，保障了甲方在購(gòu)買商鋪過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在支付部分價(jià)款后，能夠及時(shí)獲得商鋪的所有權(quán)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)或居住需求。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)益條款，如要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪、要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任等，保障了甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明；

2.商鋪使用權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方擁有位于南昌市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商鋪，甲方有意購(gòu)買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為核心：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：南昌市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪性質(zhì)：商鋪

4.商鋪用途：_________（如：商業(yè)、辦公、居住等）

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）作為商鋪的合法所有者，享有商鋪的所有權(quán)；

（2）要求甲方按照合同約定支付商鋪的價(jià)款；

（3）在甲方支付部分價(jià)款后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪；

（4）在丙方的擔(dān)保下，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將商鋪交付給甲方；

（2）保證商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)；

（4）在丙方擔(dān)保期間，乙方不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.甲方權(quán)利：

（1）在支付部分價(jià)款后，取得商鋪的使用權(quán)；

（2）依法享有商鋪產(chǎn)生的收益；

（3）在丙方擔(dān)保下，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方商鋪的價(jià)款；

（2）遵守商鋪所在地法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）按照約定的時(shí)間、方式交付商鋪；

（4）在丙方擔(dān)保期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。

5.丙方權(quán)利：

（1）在甲方支付部分價(jià)款后，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或支付違約金；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或支付違約金。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商鋪價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.剩余_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的商鋪總價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付商鋪價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為商鋪的所有者，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，保障了其作為賣方的權(quán)益。

2.乙方通過(guò)合同約定，確保了在甲方支付部分價(jià)款后，能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的對(duì)價(jià)，維護(hù)了其經(jīng)濟(jì)利益。

3.乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)利和利益相對(duì)乙方有所弱化，這是為了平衡雙方的權(quán)利，確保交易的公平性。