廠房購買合同精要3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房購買合同精要本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2買受方的基本信息第二條廠房的基本情況2.1廠房的位置和面積2.2廠房的結構和用途2.3廠房的土地使用權第三條廠房的價格和付款方式3.1廠房的總價格3.2付款方式及時間安排3.3付款的違約責任第四條廠房的交付和驗收4.1廠房的交付時間4.2廠房的驗收標準和程序4.3驗收不合格的處理第五條廠房的產權過戶5.1產權過戶的時間5.2產權過戶的手續(xù)和費用5.3產權過戶的違約責任第六條廠房的配套設施和附屬物6.1廠房的配套設施6.2廠房的附屬物6.3配套設施和附屬物的歸屬第七條廠房的權屬證明和資料7.1廠房的權屬證明文件7.2廠房的權屬資料7.3權屬證明和資料的交付第八條廠房的租賃和轉租8.1廠房的租賃情況8.2廠房的轉租規(guī)定8.3租賃和轉租的違約責任第九條廠房的維修和保養(yǎng)9.1廠房的維修責任9.2廠房的保養(yǎng)責任9.3維修和保養(yǎng)的違約責任第十條廠房的稅費和費用10.1廠房的稅費10.2廠房的相關費用10.3稅費和費用的承擔第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件11.3變更和解除的程序第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任的承擔12.3違約責任的賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構的選定13.3爭議解決的時間限制第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同的生效時間14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件14.4合同的終止和解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方地址：____________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方的基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方地址：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：____________________第二條廠房的基本情況2.1廠房的位置和面積2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房土地面積：____________________平方米2.1.3廠房建筑面積：____________________平方米2.2廠房的結構和用途2.2.1廠房結構：____________________2.2.2廠房用途：____________________2.3廠房的土地使用權2.3.1土地使用權類型：____________________2.3.2土地使用權期限：____________________第三條廠房的價格和付款方式3.1廠房的總價格：____________________元3.2付款方式及時間安排：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內支付；3.2.2尾款：____________________元，于廠房交付后____日內支付；3.2.3付款方式：____________________3.3付款的違約責任3.3.1買受方未按約定付款的，應向出售方支付____%的違約金；3.3.2出售方未按約定提供廠房的，應向買受方支付____%的違約金。第四條廠房的交付和驗收4.1廠房的交付時間：____________________4.2廠房的驗收標準和程序：4.2.1驗收標準：____________________4.2.2驗收程序：____________________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的，買受方有權要求出售方進行整改，直至合格；4.3.2整改期間，廠房的使用權歸買受方所有。第五條廠房的產權過戶5.1產權過戶的時間：____________________5.2產權過戶的手續(xù)和費用：5.2.1產權過戶手續(xù)：____________________5.2.2產權過戶費用：____________________5.3產權過戶的違約責任5.3.1出售方未按約定辦理產權過戶的，應向買受方支付____%的違約金；5.3.2買受方未按約定配合辦理產權過戶的，應向出售方支付____%的違約金。第六條廠房的配套設施和附屬物6.1廠房的配套設施：6.1.1配套設施清單：____________________6.1.2配套設施的使用權：____________________6.2廠房的附屬物：6.2.1附屬物清單：____________________6.2.2附屬物的歸屬：____________________6.3配套設施和附屬物的歸屬6.3.1配套設施和附屬物隨廠房一同轉移；6.3.2配套設施和附屬物的使用和維修責任：____________________第七條廠房的權屬證明和資料7.1廠房的權屬證明文件：7.1.1土地使用權證：____________________7.1.2建設工程規(guī)劃許可證：____________________7.1.3建設工程竣工驗收報告：____________________7.2廠房的權屬資料：7.2.1廠房產權證：____________________7.2.2廠房房產證：____________________7.3權屬證明和資料的交付7.3.1出售方應在合同簽訂后____日內向買受方交付權屬證明和資料；7.3.2買受方應在收到權屬證明和資料后____日內進行核查。第八條廠房的租賃和轉租8.1廠房的租賃情況8.1.1廠房在合同簽訂前已租賃給第三方，租賃期限至____年____月____日；8.1.2出售方承諾在合同簽訂后____日內，將廠房租賃合同解除，確保買受方在交付后有權使用廠房。8.2廠房的轉租規(guī)定8.2.1買受方在取得廠房使用權后，如需轉租，應提前____日通知出售方，并取得出售方的書面同意；8.2.2買受方轉租廠房時，應確保轉租合同中的條款不得損害出售方的權益。8.3租賃和轉租的違約責任8.3.1買受方未經出售方同意擅自轉租廠房的，應向出售方支付____%的違約金；8.3.2出售方未在約定時間內解除廠房租賃合同的，應向買受方支付____%的違約金。第九條廠房的維修和保養(yǎng)9.1廠房的維修責任9.1.1廠房交付前由出售方負責維修；9.1.2廠房交付后，由買受方負責日常維修。9.2廠房的保養(yǎng)責任9.2.1買受方應定期對廠房進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；9.2.2保養(yǎng)費用由買受方承擔。9.3維修和保養(yǎng)的違約責任9.3.1出售方未在約定時間內完成維修的，應向買受方支付____%的違約金；9.3.2買受方未按約定進行保養(yǎng)的，應向出售方支付____%的違約金。第十條廠房的稅費和費用10.1廠房的稅費10.1.1廠房購買產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔；10.1.2出售方應在交付前將相關稅費繳納完畢。10.2廠房的相關費用10.2.1廠房的水、電、燃氣等費用，在交付后由買受方承擔；10.2.2廠房維修期間的臨時費用，由雙方協(xié)商解決。10.3稅費和費用的承擔10.3.1雙方應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相關稅費和費用。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；11.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)及損害對方合法權益。11.2合同的解除條件11.2.1出售方未按約定交付廠房或提供虛假信息；11.2.2買受方未按約定支付款項；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3變更和解除的程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議；11.3.2解除合同應提前____日書面通知對方。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1出售方未按約定交付廠房；12.1.2買受方未按約定支付款項；12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任的承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任；12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約責任的賠償12.3.1違約方應向守約方支付違約金；12.3.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構的選定13.2.1仲裁委員會：____________________13.3爭議解決的時間限制13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交仲裁委員會。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同的生效時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1廠房交付并完成產權過戶；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同的解除條件14.3.1合同約定的解除條件成就；14.3.2不可抗力導致合同無法履行。14.4合同的終止和解除程序14.4.1合同終止或解除前，雙方應履行合同約定的義務；14.4.2合同終止或解除后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同當事人。a)廠房的價值評估；b)廠房的產權過戶手續(xù)辦理；c)合同爭議的調解和仲裁；d)合同履行過程中的技術支持和服務。第十六條第三方的選擇和指定16.1第三方的選擇16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。16.2第三方的指定16.2.1合同雙方應在合同中明確指定第三方的名稱、職責和權限；16.2.2第三方應在合同簽訂后____日內，向合同雙方提交其授權文件。第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，應保護合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權要求合同雙方按照約定支付服務費用。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、專業(yè)能力和合同約定確定；18.1.2第三方的責任限額最高不超過____元。18.2責任限額的調整18.2.1若第三方因履行合同而產生的責任超過其責任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關系；19.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關系謀取不正當利益。19.2第三方與合同雙方的權利義務19.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；19.2.2合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉其正常工作。第二十條第三方的介入程序20.1第三方的介入程序20.1.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入程序和時限；20.1.2第三方介入后，合同雙方應按照約定提供必要的資料和協(xié)助。第二十一條第三方的變更和解除21.1第三方的變更21.1.2第三方的變更應書面通知合同雙方。21.2第三方的解除21.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，有權解除合同；21.2.2第三方解除合同應提前____日書面通知合同雙方。第二十二條第三方的保密義務22.1第三方的保密義務22.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的保密要求；22.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第二十三條第三方的責任追究23.1第三方的責任追究23.1.1若第三方因違約行為給合同雙方造成損失的，合同雙方有權追究其法律責任；23.1.2合同雙方應積極配合，共同維護自身合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；說明：用于證明出售方的合法身份和資質。2.買受方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；說明：用于證明買受方的合法身份和資質。3.廠房權屬證明文件要求：提供有效的土地使用權證、房屋所有權證等；說明：用于證明廠房的產權歸屬。4.廠房產權過戶手續(xù)要求：提供房產過戶申請表、稅費繳納證明等；說明：用于證明廠房產權過戶的合法性和完整性。5.廠房評估報告要求：提供第三方評估機構出具的廠房價值評估報告；說明：用于確定廠房的成交價格。6.廠房配套設施清單要求：列出廠房內所有配套設施的名稱、數(shù)量和狀況；說明：用于明確廠房的配套設施情況。7.廠房附屬物清單要求：列出廠房內所有附屬物的名稱、數(shù)量和狀況；說明：用于明確廠房的附屬物情況。8.廠房維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房的維修和保養(yǎng)情況；說明：用于證明廠房的維護狀況。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議；說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議；說明：用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付廠房責任認定標準：根據(jù)合同約定的交付時間，若出售方未按時交付，則構成違約；示例說明：合同約定廠房交付時間為2023年4月30日，若出售方于2023年5月5日交付，則構成違約。2.違約行為：買受方未按約定支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間，若買受方未按時支付款項，則構成違約；示例說明：合同約定首付款于簽訂合同后7日內支付，若買受方于第8日支付，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：根據(jù)合同約定，若第三方未按約定履行職責，則構成違約；示例說明：合同約定第三方應在廠房交付前完成評估報告，若第三方于交付后2日完成，則構成違約。4.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)合同約定，若一方泄露對方的商業(yè)秘密，則構成違約；示例說明：合同約定雙方應保守商業(yè)秘密，若一方泄露對方客戶信息，則構成違約。5.違約行為：合同一方未履行保密義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，若一方未履行保密義務，則構成違約；示例說明：合同約定第三方在履行職責過程中應保守商業(yè)秘密，若第三方泄露合同內容，則構成違約。廠房購買合同精要1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及爭議解決2.合同主體及定義2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3合同定義3.廠房的基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房用途4.廠房所有權及權屬證明4.1所有權轉移4.2權屬證明文件5.廠房價格及支付方式5.1廠房購買價格5.2支付方式及期限5.3付款條件6.廠房交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.廠房附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單及狀況7.3附屬設施及設備的交付8.廠房相關費用及稅費8.1費用承擔8.2稅費承擔8.3費用及稅費支付9.合同履行及違約責任9.1履行義務9.2違約責任9.3違約金10.合同解除及終止條件10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件11.合同的轉讓與變更11.1合同轉讓11.2合同變更12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力事件12.2免責條款13.合同的生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同的附件及補充條款14.1附件清單14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同主體及定義2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方住所地：____________________出賣方法定代表人：____________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方住所地：____________________買受方法定代表人：____________________2.3合同定義（1）“廠房”指本合同出賣方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房；（2）“附屬設施”指與廠房配套的附屬建筑物、設備等；（3）“設備”指廠房內已安裝的機械設備、電器設備等；（4）“權屬證明文件”指證明出賣方對該廠房擁有所有權的合法文件。3.廠房的基本情況3.1廠房位置廠房位于____________________，具體地址：____________________。3.2廠房面積廠房占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。3.3廠房結構廠房為____________________結構，層數(shù)為____________________層。3.4廠房用途廠房主要用于____________________。4.廠房所有權及權屬證明4.1所有權轉移出賣方保證其對廠房擁有完全的所有權，并同意將該廠房的所有權轉移給買受方。4.2權屬證明文件（1）廠房所有權證；（2）土地使用權證；（3）其他相關證明文件。5.廠房價格及支付方式5.1廠房購買價格廠房購買價格為人民幣____________________元整。5.2支付方式及期限買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部廠房購買價格。5.3付款條件買受方支付廠房購買價格時，應出具付款憑證，并將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。6.廠房交付及驗收6.1交付時間出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將廠房交付給買受方。6.2驗收標準（1）廠房結構安全、符合設計要求；（2）附屬設施及設備齊全、完好；（3）無產權糾紛、無抵押權人。6.3驗收程序驗收時，雙方應共同參加，并在驗收報告上簽字確認。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，出賣方應在____________________個工作日內修復或更換，直至合格。8.廠房相關費用及稅費8.1費用承擔（1）出賣方應承擔廠房的過戶登記費用、稅費等相關費用；（2）買受方應承擔廠房交付后的物業(yè)管理費、水費、電費、取暖費等日常運營費用；（3）雙方協(xié)商一致的其他相關費用。8.2稅費承擔本合同項下的稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等，由買受方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。8.3費用及稅費支付買受方應在支付廠房購買價格的同時，向出賣方支付上述相關費用及稅費。9.合同履行及違約責任9.1履行義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2違約責任（1）未按時付款的，應向守約方支付合同金額的_____%作為違約金；（2）未按時交付廠房的，應向買受方支付_____%的廠房購買價格作為違約金；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過實際損失的百分之三十。10.合同解除及終止條件10.1解除合同的條件（1）一方嚴重違反合同約定，經對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。11.合同的轉讓與變更11.1合同轉讓本合同未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓合同項下的權利和義務。11.2合同變更合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力事件不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的事件。12.2免責條款因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔責任。13.合同的生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同的解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同的附件及補充條款14.1附件清單（1）廠房所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）廠房平面圖；（4）其他相關文件。14.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務，包括但不限于廠房買賣的中介、咨詢等；（2）法律顧問，提供法律意見和協(xié)助處理法律事務；（3）評估機構，對廠房進行價值評估；（4）擔保機構，提供履約擔保；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請第三方介入前，需向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、服務內容、預期效果等。16.2介入同意甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起____個工作日內，以書面形式同意或拒絕第三方的介入請求。17.第三方責任與義務17.1責任限額第三方因提供專業(yè)服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣____萬元整。17.2義務履行第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務義務，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方權利18.1收費權第三方有權按照約定收取服務費用。18.2信息保密權第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對甲乙雙方之間因合同履行產生的責任不承擔責任。19.2義務劃分第三方應按照合同約定履行其義務，甲乙雙方應各自履行其合同義務。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行其義務；（3）第三方違反合同約定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的補充條款21.1第三方變更如第三方需更換人員或機構，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。21.2第三方服務效果第三方提供的服務效果，由甲乙雙方共同評估，并作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的廠房所有權證復印件，需加蓋出賣方公章。說明：作為證明出賣方擁有廠房所有權的有效文件。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，需加蓋出賣方公章。說明：作為證明出賣方擁有土地使用權有效性的文件。3.廠房平面圖詳細要求：提供清晰、準確的廠房平面圖，標明廠房結構、面積、用途等信息。說明：作為廠房基本情況的直觀展示。4.廠房相關費用及稅費繳納憑證詳細要求：提供廠房過戶登記、稅費繳納等相關憑證的復印件。說明：作為證明相關費用及稅費已繳納的有效文件。5.廠房附屬設施及設備清單詳細要求：列出廠房內所有附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為明確廠房附屬設施及設備情況的清單。6.廠房驗收報告詳細要求：由甲乙雙方共同簽字確認的廠房驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等信息。說明：作為證明廠房交付及驗收情況的有效文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，需提供雙方簽字確認的變更協(xié)議。說明：作為合同變更的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：作為第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時付款責任認定：買受方未按時付款，應向出賣方支付合同金額的_____%作為違約金。示例：買受方應于合同簽訂之日起30個工作日內支付廠房購買價格，如未按時付款，則應支付違約金。（2）未按時交付廠房責任認定：出賣方未按時交付廠房，應向買受方支付_____%的廠房購買價格作為違約金。示例：出賣方應于合同簽訂之日起60個工作日內交付廠房，如未按時交付，則應支付違約金。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。示例：出賣方在合同簽訂前隱瞞廠房存在重大質量問題，買受方有權解除合同并要求賠償。（4）違反合同約定責任認定：一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：出賣方未按約定提供權屬證明文件，買受方有權要求出賣方在規(guī)定時間內提供，否則可要求賠償。廠房購買合同精要2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.購房保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.廠房交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.稅費承擔8.1購房稅費8.2稅費承擔方9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：房產證復印件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X商貿有限公司1.2.2買受方地址：省市區(qū)街道號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廠房基本信息2.1廠房地址：省市區(qū)街道號2.2廠房面積：5000平方米2.3廠房結構：鋼筋混凝土結構2.4廠房用途：工業(yè)生產3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款時間節(jié)點：3.2.1買受方于簽訂合同后5個工作日內支付合同價款的30%作為首付款；3.2.2買受方于廠房交付前支付合同價款的50%；3.2.3剩余的20%作為尾款，在廠房交付并驗收合格后30日內支付。3.3付款方式：3.3.1首付款以銀行轉賬方式支付至出售方指定賬戶；3.3.2剩余款項可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.購房保證金4.1保證金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2保證金支付時間：買受方于簽訂合同后3個工作日內支付4.3保證金退還條件：4.3.1合同解除時，保證金無息退還；4.3.2廠房交付并驗收合格后，保證金無息退還。5.廠房交付5.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內5.2交付方式：買受方派代表到廠房現(xiàn)場進行交付5.3交付條件：5.3.1出售方確保廠房具備法律規(guī)定的交付條件；5.3.2廠房無任何權屬糾紛；5.3.3廠房設施設備齊全，符合合同約定。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限：自合同簽訂之日起至廠房交付之日止6.2續(xù)約條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2續(xù)約期限不得超過原合同期限。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按合同約定交付廠房；7.1.2買受方未按合同約定支付款項；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任承擔：7.2.1出售方違約，應向買受方支付合同價款總額的10%作為違約金；7.2.2買受方違約，應向出售方支付合同價款總額的10%作為違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責任，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。8.稅費承擔8.1購房稅費8.1.1廠房購置稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，由買受方承擔；8.1.2印花稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，由買受方承擔；8.1.3其他相關稅費：除上述稅費外，其他相關稅費由買受方承擔。8.2稅費承擔方8.2.1買受方應在支付合同價款時，一并支付上述稅費。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方應書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面答復；9.2.3雙方應在解除合同后15日內辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買受方支付首付款；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.1.1廠房平面圖應詳細標注廠房結構、面積、用途等信息。12.2附件二：房產證復印件12.2.1房產證復印件應清晰完整，包含房產證編號、產權人信息、房產信息等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于：土地證復印件、工程驗收報告、設備清單等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房購買合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并對自己的行為承擔相應責任。15.3.2第三方提供的服務或協(xié)助應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務。16.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第