農(nóng)牧小區(qū)房屋出售合同范例

農(nóng)牧小區(qū)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的____%；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：___________________________

3.2交付地點：___________________________

3.3驗收標準：乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已按約定交付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等限制性情形。

4.2甲方應(yīng)于房屋交付前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。

4.3乙方應(yīng)按約定支付房屋價款，并在房屋交付后依法履行房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法納稅。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的____%；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：___________________________

3.2交付地點：___________________________

3.3驗收標準：乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已按約定交付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)恪守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋價款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

丙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.增加交易透明度，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方合法權(quán)益；

2.保障甲方在交易過程中的話語權(quán)，避免利益受損；

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力，促進甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于乙方有意購買位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的____%；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：___________________________

3.2交付地點：___________________________

3.3驗收標準：乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已按約定交付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)恪守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：_________________________