公租房租賃全權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃全權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.委托方基本信息2.公租房基本情況2.1.公租房位置2.2.公租房面積2.3.公租房配套設(shè)施2.4.公租房租賃期限3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1.委托事項(xiàng)概述3.2.委托權(quán)限范圍3.3.委托方責(zé)任3.4.受托方責(zé)任4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償5.4.房屋裝修限制6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)支付責(zé)任6.2.其他費(fèi)用支付責(zé)任6.3.費(fèi)用結(jié)算方式6.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約處理方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1.公租房租賃合同11.2.房屋交接清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任13.3.合同丟失及補(bǔ)辦14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.2.承租方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.3.委托方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.4.委托代理機(jī)構(gòu)基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.5.委托代理人員基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________2.公租房基本情況2.1.公租房位置具體地址：__________2.2.公租房面積建筑面積：__________平方米2.3.公租房配套設(shè)施1.室內(nèi)設(shè)施：__________2.衛(wèi)生間設(shè)施：__________3.廚房設(shè)施：__________4.供電設(shè)施：__________5.供水設(shè)施：__________2.4.公租房租賃期限起租日期：__________到期日期：__________3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1.委托事項(xiàng)概述委托方將公租房的租賃、使用、維護(hù)等事項(xiàng)全權(quán)委托給受托方。3.2.委托權(quán)限范圍1.與出租方簽訂、變更、解除租賃合同；2.交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用；3.維護(hù)公租房的使用安全；4.處理公租房的日常事務(wù)；5.代為履行合同約定的其他義務(wù)。3.3.委托方責(zé)任1.保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；2.協(xié)助受托方完成委托事項(xiàng)；3.對受托方的委托行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4.受托方責(zé)任1.按照委托方的要求和合同約定履行委托事項(xiàng)；2.維護(hù)委托方的合法權(quán)益；3.對委托方的委托行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：__________元4.2.租金支付方式1.付款方式：__________2.付款賬戶：__________4.3.租金支付時(shí)間每月______日前支付當(dāng)月租金。4.4.租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人；3.不得從事違法活動(dòng)；4.不得損害房屋及配套設(shè)施。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任1.受托方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；2.委托方對房屋的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.房屋損壞賠償如因委托方或其授權(quán)人員原因造成房屋損壞，委托方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.4.房屋裝修限制1.不得擅自進(jìn)行房屋裝修；2.如需裝修，應(yīng)事先取得出租方的同意。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)支付責(zé)任1.水電費(fèi)由委托方支付；2.水電費(fèi)繳納時(shí)間為每月______日前。6.2.其他費(fèi)用支付責(zé)任1.房屋維修基金等費(fèi)用由委托方支付；2.其他費(fèi)用繳納時(shí)間為每月______日前。6.3.費(fèi)用結(jié)算方式1.費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月______日前。6.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形1.委托方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.受托方未按約定履行委托事項(xiàng)；3.雙方違反合同約定，給對方造成損失。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.違約處理方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1.爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3.爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)提出解決方案；2.如在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.公租房被收回或因政策調(diào)整不再適合居住。9.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方依法收回公租房。9.3.合同解除及終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由；2.合同解除或終止后，受托方應(yīng)協(xié)助處理善后事宜。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)出租方審核同意。10.2.合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更后的合同需經(jīng)出租方審核同意；3.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理公租房的退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜；2.合同解除或終止后，委托方應(yīng)向受托方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。11.合同附件11.1.公租房租賃合同11.2.房屋交接清單11.3.其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋維修基金繳納證明；3.其他相關(guān)證明文件。12.合同簽署12.1.簽署日期____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)__________12.3.簽署人出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________委托方代表（簽字）：__________受托方代表（簽字）：__________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2.合同保管責(zé)任1.出租方保管一份合同；2.承租方保管一份合同；3.委托方保管一份合同；4.受托方保管一份合同。13.3.合同丟失及補(bǔ)辦1.合同丟失后，雙方應(yīng)立即書面通知對方；2.合同丟失的，由雙方共同承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知，可采取書面形式或電子形式；2.通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址；3.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.2.合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.合同爭議本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；2.第三方介入應(yīng)在合同雙方約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3.第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保服務(wù)的質(zhì)量等；2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與出租方：第三方在出租方授權(quán)范圍內(nèi)代表出租方與承租方進(jìn)行租賃事務(wù)，其行為視為出租方的行為，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方與承租方：第三方在承租方授權(quán)范圍內(nèi)代表承租方與出租方進(jìn)行租賃事務(wù)，其行為視為承租方的行為，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方與委托方：第三方在委托方授權(quán)范圍內(nèi)代表委托方與受托方進(jìn)行委托事務(wù)，其行為視為委托方的行為，由委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償金額不超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的一倍；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償金額不受上述限制；3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方變更17.1.第三方變更條件1.合同雙方同意更換第三方；2.新第三方符合合同約定的條件。17.2.第三方變更程序1.合同雙方書面通知對方更換第三方的事宜；2.新第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成更換手續(xù)；18.第三方退出18.1.第三方退出條件1.合同雙方同意第三方退出；2.第三方已完成合同約定的服務(wù)。18.2.第三方退出程序1.合同雙方書面通知對方第三方退出的事宜；2.第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成退出手續(xù)；3.合同雙方應(yīng)確保第三方退出后的善后事宜得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：此合同為出租方與承租方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任及處理、爭議解決、合同解除及終止等條款。說明：本合同作為附件，應(yīng)與委托書一同簽署，并在租賃期間有效。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：此清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施等，并由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。說明：本清單作為附件，應(yīng)在房屋交接時(shí)簽署，作為房屋狀況的證明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：此證明應(yīng)顯示房屋的所有權(quán)歸屬，并由房屋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人提供。說明：本證明作為附件，用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。4.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：此證明應(yīng)顯示房屋維修基金的繳納情況，并由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。說明：本證明作為附件，用于證明出租方已繳納房屋維修基金。5.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他證明文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本類附件根據(jù)具體情況進(jìn)行提供，作為合同履行的輔助證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的公租房；責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按約定提供符合要求的公租房，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金；責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。3.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行委托事項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托方因此造成的損失。示例：委托方未按約定提供準(zhǔn)確的個(gè)人信息，導(dǎo)致受托方在辦理租賃手續(xù)時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，委托方應(yīng)賠償受托方因此造成的損失。4.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行委托事項(xiàng)或造成委托方損失；責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。示例：受托方在辦理租賃手續(xù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托方無法正常使用公租房，受托方應(yīng)賠償委托方因此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成合同一方損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方因此造成的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。公租房租賃全權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.公租房信息3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房戶型3.4公租房租賃期限4.委托事項(xiàng)4.1公租房租賃申請4.2公租房租賃合同簽訂4.3公租房租金繳納4.4公租房維修及保養(yǎng)4.5公租房租賃期滿后的續(xù)租或退租5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：委托人身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：1395678第二條受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：110101199004082.3受托人聯(lián)系方式三條公租房信息3.1公租房地址：北京市區(qū)街道號3.2公租房面積：50平方米3.3公租房戶型：兩室一廳3.4公租房租賃期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止第四條委托事項(xiàng)4.1公租房租賃申請：受托人代表委托人向相關(guān)部門提交公租房租賃申請，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料。4.2公租房租賃合同簽訂：受托人代表委托人與相關(guān)部門簽訂公租房租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合委托人利益。4.3公租房租金繳納：受托人負(fù)責(zé)代委托人繳納公租房租金，確保租金按時(shí)足額支付。4.4公租房維修及保養(yǎng)：受托人負(fù)責(zé)監(jiān)督公租房的維修及保養(yǎng)工作，確保公租房的正常使用。4.5公租房租賃期滿后的續(xù)租或退租：受托人代表委托人處理公租房租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜。第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2委托費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)第六條委托期限6.1委托起始日期：2023年1月1日6.2委托終止日期：2026年1月1日第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于委托人個(gè)人信息、公租房信息、合同內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)：受托人不得泄露任何保密信息，未經(jīng)委托人同意不得以任何形式向第三方披露。7.3違約責(zé)任：如受托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1若委托人未按約定支付委托費(fèi)用，受托人有權(quán)要求委托人立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若委托人在租賃期限內(nèi)擅自終止委托關(guān)系，委托人應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用和合理的預(yù)期收益。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.1若受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)解除合同，并要求受托人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的委托費(fèi)用和賠償委托人因此遭受的直接損失。8.2.2若受托人泄露委托人保密信息，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費(fèi)用：除非另有約定，訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知另一方，并說明解除合同的原因。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；10.3.2受托人應(yīng)退還委托人已支付的委托費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年3月1日第十二條合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：委托人身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)相互清理債務(wù)；14.3.2本合同自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在公租房租賃全權(quán)委托書中，除委托人（甲方）和受托人（乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高效率或解決特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，不得超過第三方提供的保證金金額或雙方約定的賠償上限。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和第三方協(xié)議中的具體要求，履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的合同履行過程中，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。6.1.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，其與甲方或乙方之間的聯(lián)系和溝通應(yīng)通過乙方進(jìn)行。6.1.3第三方應(yīng)遵守本合同和第三方協(xié)議的約定，不得違反甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1任何一方要求變更第三方介入的合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲方和乙方共同同意。7.2變更后的第三方協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與本合同中約定的爭議解決方式相同。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件與本合同中約定的合同終止條件相同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。11.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本合同的相關(guān)信息。12.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同要求：詳細(xì)記錄公租房的租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為公租房租賃的核心文件，應(yīng)包含所有必要條款，確保租賃雙方的權(quán)益。2.附件二：委托人身份證明要求：提供委托人的有效身份證件復(fù)印件，以證明委托人的身份。說明：本附件用于證明委托人的身份，確保委托行為的合法性和有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃資格證明、租金支付憑證等，根據(jù)具體情況提供。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的合同內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期、各方責(zé)任等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄爭議解決的詳細(xì)安排，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付委托費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)證明材料；擅自終止委托關(guān)系。1.2乙方違約：未按約定履行委托事項(xiàng)；泄露委托人保密信息；違反合同約定。1.3第三方違約：未按約定履行職責(zé)；泄露甲方或乙方信息；違反第三方協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未支付委托費(fèi)用：按每日千分之五支付違約金；擅自終止委托關(guān)系：賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任：未履行委托事項(xiàng)：退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失；泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)：退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失；泄露信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.2乙方在簽訂公租房租賃合同時(shí)，泄露了委托人的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償受損方因此遭受的損失。公租房租賃全權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱1.2委托人身份證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3受托人姓名/名稱1.4受托人身份證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.公租房租賃基本情況2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房租賃期限2.4公租房租金3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.委托期限5.1委托起始時(shí)間5.2委托終止時(shí)間6.委托人權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)7.受托人權(quán)利與義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.2受托人義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：委托人身份證件復(fù)印件12.3附件三：受托人身份證件復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱：1.2委托人身份證件號碼：1101011990030765231.3受托人姓名/名稱：1.4受托人身份證件號碼：1101011990040765242.公租房租賃基本情況2.1公租房地址：北京市區(qū)路號2.2公租房面積：50平方米2.3公租房租賃期限：自2023年1月1日起至2028年1月1日止2.4公租房租金：每月2000元3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)：受托人代為辦理公租房租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金、辦理入住手續(xù)等。3.2委托范圍：受托人在委托事項(xiàng)及范圍內(nèi)的行為，視為委托人的行為。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用：委托費(fèi)用總額為人民幣5000元。4.2支付方式：委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向受托人支付委托費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：委托費(fèi)用應(yīng)在每年的租賃開始前支付。5.委托期限5.1委托起始時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2委托終止時(shí)間：委托期限為公租房租賃期限。6.委托人權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利：6.1.1有權(quán)要求受托人按照合同約定履行委托事項(xiàng)。6.1.2有權(quán)監(jiān)督受托人履行委托事項(xiàng)的情況。6.1.3有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同。6.2委托人義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用。6.2.2提供辦理租賃手續(xù)所需的相關(guān)資料。6.2.3對受托人履行委托事項(xiàng)過程中所知悉的信息保密。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1委托人因故需要提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知受托人，并支付已發(fā)生費(fèi)用及合理損失。8.1.2受托人在履行委托事項(xiàng)過程中嚴(yán)重違反合同約定，委托人有權(quán)解除合同。8.1.3公租房租賃合同因故被解除，本委托合同同時(shí)終止。8.2合同終止條件：8.2.1本合同約定的委托期限屆滿。8.2.2委托事項(xiàng)已全部完成，雙方無其他爭議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。9.1.2受托人在履行委托事項(xiàng)過程中造成委托人損失。9.1.3委托人未按約定支付委托費(fèi)用。9.2違約責(zé)任：9.2.1受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。9.2.2受托人在履行委托事項(xiàng)過程中造成委托人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，在合同簽訂后十五日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：委托人身份證件復(fù)印件12.3附件三：受托人身份證件復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，為協(xié)助完成委托事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：委托人和受托人可協(xié)商一致引入第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2引入程序：引入第三方前，需通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成委托人或受托人損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得委托事項(xiàng)相關(guān)的報(bào)酬。18.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保委托事項(xiàng)的順利完成。18.2.2對委托事項(xiàng)中涉及的商業(yè)秘密和隱私保密。19.