地下車庫銷售合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車庫銷售合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置及面積2.2地下車庫結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3地下車庫權(quán)屬證明3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格及計價方式3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交付4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2地下車庫交付時間及條件4.3合同履行過程中的變更及解除5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書交付6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：地下車庫圖紙10.2附件二：地下車庫權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人身份證明11.3簽署文件效力12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改后的合同效力13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項13.2不可抗力條款13.3法律適用及管轄14.合同附件清單14.1附件一：地下車庫圖紙14.2附件二：地下車庫權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年4月1日。2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置及面積地下車庫位于甲方開發(fā)的小區(qū)地下，總面積為1000平方米。2.2地下車庫結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施地下車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)有出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明系統(tǒng)等配套設(shè)施。2.3地下車庫權(quán)屬證明甲方已取得地下車庫的權(quán)屬證明，并向乙方提供。3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格及計價方式地下車庫的銷售價格為每平方米元，總價為萬元。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為預(yù)付款，剩余款項在交付地下車庫時一次性支付。3.3付款憑證及交付乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。4.合同履行及交付4.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，履行期限為一年。4.2地下車庫交付時間及條件甲方應(yīng)在合同履行期限屆滿后10個工作日內(nèi)，將符合合同約定的地下車庫交付給乙方。4.3合同履行過程中的變更及解除在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證書交付地下車庫產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間交付地下車庫；乙方未按約定支付款項等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算及支付違約金按未履行部分金額的%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、未履行義務(wù)和合同附件等事宜。11.合同附件11.1附件一：地下車庫圖紙11.2附件二：地下車庫權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于2023年4月1日在市區(qū)路號簽署。12.2簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)出示有效的身份證明文件。12.3簽署文件效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為合同爭議管轄地。14.合同附件清單14.1附件一：地下車庫圖紙14.2附件二：地下車庫權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定金額的%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項通知對方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1額外條款16.1.1甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息告知對方。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。16.2額外說明16.2.1甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性和可靠性。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方或乙方的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，但無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第三方在履行過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式進行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出第三方因故退出合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.第三方合同效力19.1第三方合同效力第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方合同爭議第三方合同爭議，應(yīng)按照其合同約定解決。如第三方合同未約定爭議解決方式，應(yīng)參照本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫圖紙詳細要求：提供地下車庫的平面圖、剖面圖、立面圖等，標明車庫的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口位置、消防設(shè)施等。附件說明：圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并加蓋公章。2.附件二：地下車庫權(quán)屬證明詳細要求：提供地下車庫的土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說明：權(quán)屬證明需由相關(guān)部門出具，并加蓋公章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：相關(guān)文件需提供原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件，并加蓋公章。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供乙方支付款項的銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：付款憑證需加蓋銀行公章，作為乙方已支付款項的證明。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：違約金支付憑證需加蓋銀行公章，作為已支付違約金的證明。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：相關(guān)文件需加蓋公章，作為爭議解決結(jié)果的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間交付地下車庫；b.未按約定提供地下車庫權(quán)屬證明；c.未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方違約行為：a.未按約定支付款項；b.未按約定提供付款憑證；c.違反合同約定，擅自改變地下車庫的使用性質(zhì)。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任認定標準：a.違約金按未履行部分金額的%計算；b.乙方因甲方違約遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定標準：a.違約金按未履行部分金額的%計算；b.甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方違約示例：甲方未按約定時間交付地下車庫，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用地下車庫，乙方要求甲方支付違約金萬元，并賠償因延遲使用造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付款項，甲方要求乙方支付違約金萬元，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。地下車庫銷售合同示例1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的物1.4合同總價及付款方式2.標的物描述2.1標的物具體位置2.2標的物面積及結(jié)構(gòu)2.3標的物配套設(shè)施2.4標的物權(quán)屬及使用權(quán)3.付款條款3.1付款時間及金額3.2付款方式3.3逾期付款處理3.4付款憑證4.交付條款4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點4.4交付條件5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：標的物清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓效力13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出賣方住所：1.3出賣方法定代表人：1.5買受方住所：1.6買受方法定代表人：第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同簽訂時間為____年____月____日。2.2本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第三條合同標的物3.1標的物具體位置：____市____區(qū)____街道____號地下車庫。3.2標的物面積：____平方米。3.3標的物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共____層，地上____層，地下____層。3.4標的物配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等。3.5標的物權(quán)屬及使用權(quán)：甲方擁有標的物的所有權(quán)，乙方獲得標的物的使用權(quán)。第四條付款條款4.1付款時間及金額：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。4.1.2乙方應(yīng)在標的物交付之日起____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%。4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期付款處理：4.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.4付款憑證：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。第五條交付條款5.1交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2交付方式：甲方將標的物交付給乙方。5.3交付地點：標的物所在地。5.4交付條件：5.4.1甲方應(yīng)確保標的物符合合同約定。5.4.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物時進行驗收。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：標的物應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。6.2質(zhì)量驗收：6.2.1乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。6.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。6.3質(zhì)量爭議解決：6.3.1乙方對標的物質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收報告簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。6.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定交付標的物。7.1.2乙方未按合同約定支付款項。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。7.3違約賠償：7.3.1雙方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至標的物所在地仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，對解除合同的事宜進行協(xié)商。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的合同義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標的物和相關(guān)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理標的物和相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：標的物清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起____個工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達成一致意見。12.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)另一方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方轉(zhuǎn)讓意向。13.2.2雙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓意向之日起____個工作日內(nèi)，就轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見。13.3合同轉(zhuǎn)讓效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同轉(zhuǎn)讓文件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同保密14.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密。14.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。14.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定的工作內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于：16.3.1第三方因違約行為造成的損失。16.3.2第三方因過錯或疏忽導(dǎo)致的損失。16.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：17.1.1獲得甲方或乙方支付的報酬。17.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。17.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：17.2.1按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2對甲方或乙方提供的信息保密。17.2.3對其行為負責(zé)，確保不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的事宜。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方委托的第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的事宜。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方需對自身行為負責(zé)。第十九條第三方介入的程序19.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颉?9.2雙方應(yīng)在收到第三方介入意向之日起____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。19.3第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。20.2.2第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容和預(yù)期成果。20.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。20.2.4第三方介入的時間期限和費用支付方式。20.2.5雙方對第三方介入的監(jiān)督和評估機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細要求：包括標的物的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：此清單為合同附件，用于明確標的物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式及收付款雙方的簽字或蓋章。說明：此憑證為合同附件，用于證明付款事實，作為雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的信息、職責(zé)、責(zé)任限額、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的事實和內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同終止的事實和后續(xù)處理。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、驗收報告等。說明：此文件為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付標的物。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。乙方違約：應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲方或乙方支付相應(yīng)賠償。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定交付標的物，導(dǎo)致乙方無法按期使用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。示例二：乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)賠償。地下車庫銷售合同示例2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2購買方3.銷售標的3.1地下車庫基本信息3.2地下車庫產(chǎn)權(quán)狀況3.3地下車庫配套設(shè)施4.銷售價格4.1銷售價格確定4.2價格支付方式5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.交房時間和方式6.1交房時間6.2交房方式7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約責(zé)任計算8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地下車庫”指位于建筑物地下，專用于停放車輛的空間。1.1.2“出售方”指擁有地下車庫產(chǎn)權(quán)，并同意出售該車庫的一方。1.1.3“購買方”指愿意購買地下車庫并支付相應(yīng)價款的一方。1.1.4“合同”指本地下車庫銷售合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出售方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2購買方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.銷售標的3.1地下車庫基本信息3.1.1地下車庫位于________建筑物地下。3.1.2地下車庫面積為________平方米。3.1.3地下車庫產(chǎn)權(quán)證號為________。3.2地下車庫產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1地下車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2.2地下車庫無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3地下車庫配套設(shè)施3.3.1地下車庫內(nèi)配備有照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。3.3.2地下車庫有獨立的出入口。4.銷售價格4.1銷售價格確定4.1.1地下車庫銷售價格為人民幣________元整。4.1.2銷售價格包含地下車庫產(chǎn)權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。4.2價格支付方式4.2.1購買方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付全部房款。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________5.付款方式5.1付款期限5.1.1購買方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款。5.1.2逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付房款總額的________%支付違約金。5.2付款方式5.2.1購買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款。5.2.2購買方未按約定支付房款的，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方承擔(dān)違約責(zé)任。6.交房時間和方式6.1交房時間6.1.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將地下車庫交付給購買方。6.1.2如因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交房時間。6.2交房方式6.2.1出售方應(yīng)將地下車庫交付給購買方，購買方應(yīng)在驗收合格后簽署收房確認書。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.1.1購買方未按約定支付房款的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出售方因此產(chǎn)生的實際損失。8.1.2出售方未按約定時間交房的，除應(yīng)退還已收房款外，還應(yīng)向購買方支付________元/日的違約金。8.1.3雙方因本合同發(fā)生爭議，任何一方未按約定履行解決爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任計算8.2.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.2.2實際損失的計算應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同履行利益損失、合理的調(diào)查和訴訟費用等。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。8.3.2因政府政策、法規(guī)變化等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到全部材料之日起________個工作日內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，違約方應(yīng)在________小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，未支付的房款不再支付。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自行終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的剩余事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余房款和違約金等事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更的內(nèi)容。13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同中如對本合同條款有不同解釋，應(yīng)以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同銷售價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入前的通知17.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)提前________天書面通知對方。17.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計介入時間等。17.2第三方介入后的合同變更17.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更。17.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.3第三方介入后的責(zé)任劃分17.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17