房屋整棟轉(zhuǎn)租合同范例

房屋整棟轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

房屋整棟轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）整棟房屋出租給乙方使用并轉(zhuǎn)租給第三方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方享有房屋所有權，乙方在使用期間享有使用權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需支付押金____________________元，用于房屋使用期間的維修、損壞等費用。

2.租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應確保轉(zhuǎn)租合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋使用期間的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明復印件

（2）房屋租賃合同復印件

（3）房屋現(xiàn)狀照片

（4）其他相關文件

十、合同解除

1.本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理房屋交付、費用結算等事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋整棟轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（實際使用人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）整棟房屋出租給乙方使用并轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方享有房屋所有權，乙方在使用期間享有使用權，丙方在轉(zhuǎn)租期間享有使用權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如三方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共計____________________元。

2.支付方式：丙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.丙方需支付押金____________________元，用于房屋使用期間的維修、損壞等費用。

2.租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞，甲方應無息退還丙方押金。

五、乙方責任

1.乙方應保證丙方按約定的使用目的使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應確保丙方遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.丙方應負責房屋使用期間的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.丙方在轉(zhuǎn)租期間，應確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

七、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行合同，確保房屋安全、使用規(guī)范。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供相關資質(zhì)證明，以證明其合法經(jīng)營。

3.甲方有權在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方和丙方。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方或丙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

3.甲方在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，乙方和丙方如不同意，有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明復印件

（2）房屋租賃合同復印件

（3）房屋現(xiàn)狀照片

（4）其他相關文件

十一、合同解除

1.本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件

2.合同解除后，三方應按照本合同約定，辦理房屋交付、費用結算等事宜。

甲方權益主導目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有者，在租賃過程中維護自身權益。

2.通過甲方主導，保障房屋安全、使用規(guī)范，降低風險。

3.甲方有權調(diào)整租金，以應對市場變化，保障自身利益。

第三方介入意義和目的：

1.通過引入丙方，實現(xiàn)房屋的再利用，提高房屋使用效率。

2.丙方作為實際使用人，承擔相應的責任，有利于維護甲方權益。

3.丙方參與合同，有助于規(guī)范房屋租賃市場，促進租賃關系穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“商業(yè)空間”）出租給乙方使用并允許乙方將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________平方米

3.商業(yè)空間用途：____________________

4.商業(yè)空間權屬：甲方享有商業(yè)空間所有權，乙方在使用期間享有使用權，丙方在轉(zhuǎn)租期間享有使用權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如三方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共計____________________元。

2.支付方式：丙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.丙方需支付押金____________________元，用于商業(yè)空間使用期間的維修、損壞等費用。

2.租賃期滿或合同解除后，如商業(yè)空間無損壞，甲方應無息退還丙方押金。

五、乙方責任

1.乙方應保證丙方按約定的使用目的使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結構及用途。

2.乙方應確保丙方遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結構及用途。

2.丙方應負責商業(yè)空間使用期間的維修、保養(yǎng)工作，確保商業(yè)空間處于良好狀態(tài)。

3.丙方在轉(zhuǎn)租期間，應確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

七、乙方權益

1.乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整丙方的轉(zhuǎn)租價格，但需提前通知甲方。

2.乙方有權監(jiān)督丙方經(jīng)營，確保其經(jīng)營活動符合商業(yè)空間的使用規(guī)范。

3.乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)空間維護和設施更新服務。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無正當理由拒絕乙方調(diào)整轉(zhuǎn)租價格的要求。

2.甲方不得干預丙方的正常經(jīng)營活動，如需進行設施更新或維修，應提前通知丙方并盡量減少對丙方經(jīng)營的影響。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前三個月通知乙方和丙方，并支付相應的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權證明復印件

（2）商業(yè)空間租賃合同復印件

（3）商業(yè)空間現(xiàn)狀照片

（4）其他相關文件

十一、合同解除

1.本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件

2.合同解除后，三方應按照本合同約定，辦理商業(yè)空間交付、費用結算等事宜。

乙方權益主導目的和意