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裝修公寓包工包料合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方位于__________的公寓裝修工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1本工程位于__________,建筑面積為__________平方米。
1.2本工程包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修;
(2)門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施的安裝;
(3)水電改造、防水處理等。
1.3本工程預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款:
(1)合同簽訂后五日內(nèi),支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修事項(xiàng),甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后五日內(nèi)向乙方支付保修費(fèi)用。
三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程,并保證工程質(zhì)量。
3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。
3.3本工程竣工后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五日內(nèi)支付竣工款。
四、違約責(zé)任
4.1如乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2如甲方未按合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。
4.3如因不可抗力導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.本工程設(shè)計(jì)方案及圖紙;
2.本工程材料清單;
3.甲方提供的原始房屋資料;
4.乙方提供的施工資質(zhì)證明;
5.乙方提供的施工人員名單及身份證復(fù)印件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方位于__________的公寓裝修工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1本工程位于__________,建筑面積為__________平方米。
1.2本工程包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修;
(2)門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施的安裝;
(3)水電改造、防水處理等。
1.3本工程預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。
二、第三方主體
2.1丙方為本工程的質(zhì)量監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
2.2丙方的權(quán)利:
(1)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收;
(2)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn),乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改;
(3)對(duì)乙方的施工材料進(jìn)行抽檢,確保材料質(zhì)量符合合同約定。
2.3丙方的義務(wù):
(1)按照合同約定,公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)理職責(zé);
(2)對(duì)乙方和甲方提供的技術(shù)、商務(wù)信息保密;
(3)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)向甲方報(bào)告。
三、合同價(jià)款及支付方式
3.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款:
(1)合同簽訂后五日內(nèi),支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修事項(xiàng),甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后五日內(nèi)向乙方支付保修費(fèi)用。
四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程,并保證工程質(zhì)量。
4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。
4.3本工程竣工后,丙方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五日內(nèi)支付竣工款。
五、甲方的權(quán)益
5.1甲方享有對(duì)施工過(guò)程的知情權(quán),乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。
5.2甲方享有對(duì)施工材料的檢驗(yàn)權(quán),有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢,確保材料質(zhì)量符合合同約定。
5.3甲方享有對(duì)施工方案的修改權(quán),如因設(shè)計(jì)變更等原因,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工方案。
六、乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方的權(quán)利:
(1)在合同約定的范圍內(nèi),按照甲方要求進(jìn)行施工;
(2)在工程進(jìn)度和質(zhì)量方面,享有相應(yīng)的施工管理權(quán)。
6.2乙方的義務(wù):
(1)按照合同約定,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量;
(2)遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);
(3)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)通知甲方和丙方。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如甲方未按合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。
7.3如丙方未履行監(jiān)理職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.本工程設(shè)計(jì)方案及圖紙;
2.本工程材料清單;
3.甲方提供的原始房屋資料;
4.乙方提供的施工資質(zhì)證明;
5.乙方提供的施工人員名單及身份證復(fù)印件;
6.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明;
7.丙方提供的監(jiān)理人員名單及身份證復(fù)印件。
第三方丙方的介入,旨在確保本工程的質(zhì)量和安全,保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和材料等方面有足夠的控制權(quán)。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,以約束乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的行為,確保工程按期、按質(zhì)完成。通過(guò)此合同,甲方能夠有效地維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方位于__________的房屋租賃事宜(以下簡(jiǎn)稱“本租賃”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃概況
1.1乙方將位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給甲方。
1.2租賃物建筑面積為__________平方米,共__________間,包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。
1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、第三方主體
2.1丙方為本租賃項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修、維護(hù)等工作。
2.2丙方的權(quán)利:
(1)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方按照合同約定使用租賃物;
(2)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查,確保其處于良好狀態(tài);
(3)在甲方違約時(shí),有權(quán)采取必要的措施維護(hù)租賃物的權(quán)益。
2.3丙方的義務(wù):
(1)按照合同約定,提供租賃物的日常管理服務(wù);
(2)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù),確保其功能完好;
(3)對(duì)甲方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行處理。
三、租賃價(jià)款及支付方式
3.1本租賃合同租金總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2租金支付方式如下:
(1)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付第一個(gè)月租金;
(2)此后,甲方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金;
(3)租賃期滿前一個(gè)月,甲方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金。
四、乙方的權(quán)益
4.1乙方享有租金的收取權(quán),甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和金額支付租金。
4.2乙方享有對(duì)租賃物的使用情況的知情權(quán),丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用情況。
4.3乙方享有對(duì)租賃物的維修權(quán),在租賃期間,如租賃物出現(xiàn)損壞,乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行維修。
五、甲方的責(zé)權(quán)利
5.1甲方的權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),甲方有權(quán)使用租賃物,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu);
(2)在租賃期滿后,甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。
5.2甲方的義務(wù):
(1)按照合同約定支付租金;
(2)合理使用租賃物,不得損壞租賃物;
(3)在租賃期間,如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按合同約定支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
6.2如乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修和維護(hù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
6.3如丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物清單;
2.丙方提供的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明;
3.丙方提供的物業(yè)服務(wù)人員名單及身份證復(fù)印件。
乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃期間對(duì)租
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