服裝市場(chǎng)租賃合同模板

服裝市場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的服裝市場(chǎng)租賃權(quán)，愿意將其部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述攤位，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其位于__________（地址）的服裝市場(chǎng)內(nèi)部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方使用。1.2乙方同意承租上述攤位，租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于非法用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因保管不善造成的一切損失。4.4租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或者相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者終止合同。5.3一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀證明6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.甲方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，視為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)未妥善保管租賃場(chǎng)地，造成損失，視為違約。5.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金或終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并要求乙方支付違約金。如乙方不履行，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)未妥善保管租賃場(chǎng)地，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善造成的一切損失，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。5.問(wèn)題：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并希望出租部分?jǐn)偽猾@