古鎮(zhèn)游客停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

古鎮(zhèn)游客停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________古鎮(zhèn)游客停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有古鎮(zhèn)游客停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方需要租賃該停車(chē)場(chǎng)用于停放游客車(chē)輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的古鎮(zhèn)游客停車(chē)場(chǎng)，用于停放游客車(chē)輛。停車(chē)場(chǎng)具體位置、面積等詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用（1）每輛車(chē)的日租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元；（2）每輛車(chē)的月租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元；（3）每輛車(chē)的年租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用停車(chē)場(chǎng)，但不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方應(yīng)保證所停放車(chē)輛的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。4.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行，確保乙方能正常使用停車(chē)場(chǎng)。4.3甲方應(yīng)按照約定提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，如清潔、安保等。4.4甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__%。5.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未能保證停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租賃費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：停車(chē)場(chǎng)具體情況說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件3.停車(chē)場(chǎng)具體位置、面積等詳細(xì)情況說(shuō)明4.停車(chē)場(chǎng)管理制度5.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施清單6.車(chē)輛停放安全保證金協(xié)議7.停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用支付憑證8.停車(chē)場(chǎng)租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未能保證停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.甲方擅自提高租賃費(fèi)用，未提前一個(gè)月通知乙方的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，視為乙方違約。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成損失的，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，如清潔、安保等，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)：指甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常提供服務(wù)：立即與甲方聯(lián)系，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。如甲方未能解決，可要求甲方退還部分或全部租賃費(fèi)用，并支付違約金。2.甲方擅自提高租賃費(fèi)用：要求甲方按照原約定費(fèi)用繼續(xù)履行合同。如甲方拒絕，可向法院提起訴訟。3.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。4.車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)損壞：立即與甲方聯(lián)系，要求甲方進(jìn)行賠償。如甲方拒絕，可向法院提起訴訟。5.甲方未提供約定服務(wù)：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。如甲方未能提供，可要求甲方退還部分或全部租賃費(fèi)用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古鎮(zhèn)景區(qū)游客