旅游開發(fā)荒坡地租賃合同

旅游開發(fā)荒坡地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將荒坡地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方僅將荒坡地用于旅游開發(fā)，包括但不限于建設(shè)旅游設(shè)施、開展旅游活動(dòng)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，租金總額為__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃憑證。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地使用權(quán)證明2.旅游開發(fā)計(jì)劃及效果圖3.租賃合同書面協(xié)議4.租金支付憑證5.租賃憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供合法租賃憑證3.甲方提前解除合同未支付相應(yīng)賠償4.乙方未按約定使用荒坡地5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒坡地合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃荒坡地進(jìn)行旅游開發(fā)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供合法租賃憑證解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法租賃憑證，如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：甲方提前解除合同未支付相應(yīng)賠償解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)賠償，如甲方不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定使用荒坡地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用荒坡地，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.問題：雙方未通過友好協(xié)商解決爭議解決辦法：雙方可以尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有荒坡地合法使用權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行旅游開發(fā)。2.乙方希望租賃荒坡地進(jìn)行旅游開發(fā)，尋求與甲方簽訂租賃合同。3.雙方就租賃荒坡地達(dá)成一致，簽訂租賃合同并約定相關(guān)條款。4.乙方按照約定進(jìn)行旅游開發(fā)，甲方提供合法租賃憑證。5.