沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋租賃合同

沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋租賃合同合同編號(hào)：__________沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋租賃合同鑒于甲方為沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋的所有人，乙方愿意租賃甲方沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋位于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.2乙方租賃沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋的期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（金額）元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋僅限于（填寫(xiě)乙方租賃目的，如度假、休閑等）。3.2乙方不得將租賃的房屋用于從事違法行為或違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋交付給乙方。5.2租賃結(jié)束日期前，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方，并負(fù)責(zé)清理屋內(nèi)垃圾及雜物。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（金額）元給乙方。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（金額）元給甲方。6.3乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（金額）元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告4.租金支付證明5.租賃房屋交付及退還清單6.房屋維修及保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定用途使用房屋4.房屋及設(shè)施損壞或丟失5.提前終止合同未按要求通知對(duì)方6.乙方未合理使用房屋及設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋：指位于沿海地區(qū)，具有度假休閑功能的建筑物。2.租金：乙方支付給甲方，用于租賃沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.租賃期限：乙方租賃沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋的時(shí)間范圍。5.維修及保養(yǎng)：甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲支付時(shí)間。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用房屋解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞或丟失解決辦法：乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：提前終止合同未按要求通知對(duì)方解決辦法：違約方需支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃沿海風(fēng)景區(qū)海濱度假屋進(jìn)行