2025農(nóng)村土地承包合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1地塊位置：1.2地塊面積：1.3土地用途：二、承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付承包金共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將承包金支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在承包期限內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在承包期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的權(quán)力和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明和土地使用權(quán)證明，以確保主體資格合法。2.明確承包土地的地理位置、面積和用途，以防止后期因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地的地理位置、面積和用途，并可進(jìn)行實(shí)地考察和測(cè)量。3.確保承包期限、承包金及支付方式的明確性，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包期限、承包金的金額和支付方式，并提供支付憑證。4.注意合同中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并明確違約責(zé)任。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，并保留書(shū)面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個(gè)體或者家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包金：指乙方為獲得承包土地使用權(quán)，按照合同約定向甲方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包期限：指乙方承包土地的使用權(quán)期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)民個(gè)體或家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。2.用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，即原承包方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包、出租或入股給其他經(jīng)營(yíng)者。3.農(nóng)村土地整理和適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，將多戶農(nóng)民的土地集中承包給一戶或幾戶經(jīng)營(yíng)者。4.政府扶貧項(xiàng)目中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，即政府將土地承包給貧困地區(qū)的農(nóng)民，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和增收。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境條款：明確雙方在承包過(guò)程中應(yīng)遵守的土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.強(qiáng)制性規(guī)定條款：如國(guó)家政策變化導(dǎo)致的土地征用、征收等情況的應(yīng)對(duì)辦法。3.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以減輕自然災(zāi)害等不可抗力因素帶來(lái)的損失。4.技術(shù)支持和服務(wù)條款：提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。5.監(jiān)督檢查條款：明確雙方在承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管職責(zé)。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：權(quán)屬證書(shū)、土地登記簿等。2.承包方身份證明文件：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.承