2025的房屋租賃合同樣本2

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃標(biāo)的房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前個月通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前個月通知甲方，并向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：標(biāo)的房屋基本情況注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信用狀況和租賃需求，以確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方可要求對方提供相關(guān)證明材料，如身份證、工作證明等，并進(jìn)行實地考察。2.租賃期內(nèi)，乙方需按照合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)依法追討逾期租金及滯納金，直至解除合同。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定交還標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.如甲方提前解除合同，需向乙方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，以補(bǔ)償乙方因合同提前解除所遭受的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是房屋的所有者，具有房屋的處分權(quán)和管理權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。解釋：租金是承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用，是出租方的主要收入來源。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，押金可用于賠償出租方遭受的損失或退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償費(fèi)用，用以補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。7.租賃合同：指出租方與承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。解釋：租賃合同是雙方約定租賃房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，具有法律效力。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋租賃用于商業(yè)用途，如辦公、零售等。5.首次出租的房屋或已出租房屋的續(xù)租。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和可能的額外費(fèi)用。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說明哪些維修和維護(hù)是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.保險責(zé)任：雙方對標(biāo)的房屋及其內(nèi)容的保險責(zé)任，包括是否需要乙方購買租賃保險。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更處理方式。5.提前終止租賃：雙方提前終止租賃合同的條件、程序和可能的違約金。6.租賃續(xù)約：租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。7.房屋改造和裝修：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，及相關(guān)的申請和批準(zhǔn)程序。8.違約處理：對違約行為的處理方式，包括違約金的計算方法和支付期限。9.爭議解決：雙方對于租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.標(biāo)的房屋基本情況：包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始時的實際狀況，以備將來交還房屋時進(jìn)行對比。3.租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額和方式。4.維修和維護(hù)記錄：記錄租賃期間發(fā)生的維修和維