版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
建設(shè)工程費用建設(shè)工程費用是進(jìn)行工程建設(shè)所發(fā)生的全部資金支出,是建設(shè)項目成本的重要組成部分。包括工程建設(shè)直接費、工程建設(shè)間接費、項目管理費、其他費用等。課程大綱建設(shè)工程費用的定義介紹建設(shè)工程費用的基本概念,包括其內(nèi)涵、特征和作用。建設(shè)工程費用的構(gòu)成詳細(xì)講解建設(shè)工程費用的構(gòu)成要素,包括直接費、間接費和利潤。建設(shè)工程費用的分類探討建設(shè)工程費用的分類方法,如按工程性質(zhì)、按費用性質(zhì)等進(jìn)行分類。建設(shè)工程費用編制原則闡述建設(shè)工程費用編制的原則,如合理性、科學(xué)性、完整性等。建設(shè)工程費用的定義定義建設(shè)工程費用是指在建設(shè)工程項目實施過程中發(fā)生的各種費用,包括直接費用和間接費用。直接費用是指直接用于工程實體的費用,如人工費、材料費、機(jī)械費等。范圍建設(shè)工程費用涵蓋了從項目立項到竣工驗收的全過程,包括建設(shè)準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等。建設(shè)工程費用是工程造價的重要組成部分,也是項目投資控制的重要依據(jù)。建設(shè)工程費用的構(gòu)成直接工程費直接工程費指直接用于完成工程實體的費用,包括人工費、材料費、機(jī)械費和措施費。間接工程費間接工程費指為完成工程實體而發(fā)生的,但不能直接計入工程實體的費用,包括工程管理費、利潤、稅金和風(fēng)險費。其他費用其他費用是指與建設(shè)工程相關(guān)的其他費用,包括勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)代理費等。建設(shè)工程費用的分類11.直接工程費直接工程費是構(gòu)成工程實體的直接支出,包括人工費、材料費、機(jī)械費。22.間接工程費間接工程費是指為完成工程項目而發(fā)生的與工程實體無關(guān)的費用,包括現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費等。33.利潤利潤是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中取得的收入扣除成本、費用和稅金后的余額。44.稅金稅金是指國家對企業(yè)經(jīng)營活動征收的稅款,主要包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。建設(shè)工程費用編制原則真實性原則費用編制應(yīng)以實際情況為依據(jù),確保數(shù)據(jù)真實可靠,反映工程造價的實際水平。經(jīng)濟(jì)合理性原則費用編制應(yīng)遵循節(jié)約資源、降低成本的原則,避免浪費,提高工程效益??茖W(xué)性原則費用編制應(yīng)采用科學(xué)的計算方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確保計算結(jié)果準(zhǔn)確可靠。完整性原則費用編制應(yīng)涵蓋工程建設(shè)的全部費用,確保工程建設(shè)資金的充足和合理使用。建設(shè)工程費用編制依據(jù)合同文件包括建設(shè)工程承包合同、設(shè)計合同、材料采購合同等,明確工程造價的計算依據(jù)和計價標(biāo)準(zhǔn)。國家法律法規(guī)例如《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程造價管理辦法》等,為工程造價編制提供法律依據(jù)。計價標(biāo)準(zhǔn)包括國家和地方頒布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、定額、預(yù)算定額、概算定額等,用于計算工程造價的具體指標(biāo)。市場價格信息包括材料價格、人工費用、機(jī)械租賃費用等市場信息,用于確定工程造價的實際成本。建設(shè)工程費用的編制程序1收集資料項目文件、市場信息、歷史數(shù)據(jù)2編制預(yù)算成本、人工、材料、機(jī)械3審核預(yù)算審查內(nèi)容、預(yù)算審批4簽署合同確定工程造價、簽署協(xié)議建設(shè)工程費用編制是一個嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程,需要收集大量資料,并進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算編制,經(jīng)審核后簽署合同?;窘ㄔO(shè)工程費用的編制編制依據(jù)編制基本建設(shè)工程費用需要參考相關(guān)的政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。根據(jù)項目的具體情況,選擇合適的編制方法和參數(shù),確保編制的準(zhǔn)確性和合理性。編制流程首先要進(jìn)行項目前期研究,確定項目規(guī)模、技術(shù)方案和投資估算。然后進(jìn)行工程造價的詳細(xì)測算,包括工程量清單、材料價格、人工費、機(jī)械費等。最后進(jìn)行綜合匯總和分析,形成最終的基本建設(shè)工程費用預(yù)算。基本建設(shè)工程費用的結(jié)構(gòu)建筑安裝工程費建筑安裝工程費是基本建設(shè)工程費的主要組成部分,包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費等。工程勘察設(shè)計費工程勘察設(shè)計費是指為建設(shè)工程進(jìn)行勘察、設(shè)計、測繪、咨詢等所發(fā)生的費用。設(shè)備購置費設(shè)備購置費是建設(shè)工程中需要購置的各種生產(chǎn)、生活設(shè)備的費用,包括設(shè)備原價、運輸費、安裝費等。其他費用其他費用是指除上述三項以外的其他建設(shè)費用,包括建設(shè)工程保險費、預(yù)備費、建設(shè)單位管理費等。工程建設(shè)其他費用編制征地拆遷補(bǔ)償費征地拆遷補(bǔ)償費是工程建設(shè)中不可避免的費用,主要包括土地征用費、拆遷補(bǔ)償費和安置費等。環(huán)境保護(hù)費環(huán)境保護(hù)費用于工程建設(shè)過程中對環(huán)境造成的影響進(jìn)行修復(fù)和治理,包括污染防治費、生態(tài)補(bǔ)償費等。文物保護(hù)費文物保護(hù)費用于保護(hù)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的文物,包括文物勘探費、文物保護(hù)措施費等。其他費用其他費用包括工程建設(shè)中發(fā)生的臨時設(shè)施費、保險費、稅金等,這些費用需要根據(jù)具體的項目情況進(jìn)行確定。項目建設(shè)管理費的編制11.管理費的定義管理費是指在建設(shè)工程項目實施過程中發(fā)生的與管理相關(guān)的費用,包括人員工資、辦公費、差旅費等。22.管理費的構(gòu)成管理費的構(gòu)成包括人工費、材料費、機(jī)械費、措施費、利潤等。33.管理費的計算方法管理費的計算方法通常采用直接費乘以費率的方式,費率由國家或地方政府規(guī)定。44.管理費的控制項目建設(shè)管理費的編制要遵循合理的原則,要控制好管理費的支出,避免浪費。工程建設(shè)風(fēng)險費的編制11.風(fēng)險識別對工程建設(shè)過程中的各種風(fēng)險進(jìn)行全面分析,并進(jìn)行風(fēng)險分類和評估。22.風(fēng)險評估分析風(fēng)險發(fā)生的可能性和風(fēng)險發(fā)生后造成的損失程度。33.風(fēng)險應(yīng)對措施制定針對不同風(fēng)險的應(yīng)對策略,包括規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移和接受。44.風(fēng)險費率確定根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果和風(fēng)險應(yīng)對措施,確定風(fēng)險費率,作為工程建設(shè)風(fēng)險費的計算依據(jù)??辈煸O(shè)計費的編制費用組成勘察設(shè)計費主要包括勘察費、設(shè)計費、監(jiān)理費、以及其他相關(guān)費用等。編制依據(jù)依據(jù)相關(guān)設(shè)計規(guī)范、定額、以及國家有關(guān)政策等。編制程序首先進(jìn)行設(shè)計任務(wù)書編制,其次進(jìn)行設(shè)計方案的比選,最后確定設(shè)計方案并進(jìn)行設(shè)計費的測算。工程建設(shè)其他費用的編制臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費用于建造施工所需的臨時建筑物和構(gòu)筑物,以及臨時設(shè)施的拆除費用。安全文明施工費安全文明施工費用于保障工程安全生產(chǎn),以及改善施工現(xiàn)場環(huán)境,提高施工文明程度。環(huán)境保護(hù)費環(huán)境保護(hù)費用于預(yù)防和減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞,以及環(huán)境治理恢復(fù)的費用。其他費用其他費用包括與工程建設(shè)相關(guān)的其他支出,例如保險費、稅金、技術(shù)咨詢費等。建設(shè)工程概算的編制成本估算概算編制是項目前期重要的環(huán)節(jié),為項目投資決策提供依據(jù)。工程量清單根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則,編制工程量清單,作為概算編制的基礎(chǔ)。費用估算根據(jù)工程量清單和單價,進(jìn)行費用估算,包括人工費、材料費、機(jī)械費等。概算審核概算編制完成后,需要進(jìn)行審核,確保其合理性和準(zhǔn)確性。概算編制的內(nèi)容和流程1概算編制內(nèi)容概算編制內(nèi)容包括工程量清單、工程造價指標(biāo)、工程費用組成等。2編制流程收集基礎(chǔ)資料編制工程量清單確定工程造價指標(biāo)計算工程造價編制概算文件3審核和批復(fù)概算編制完成后,需要進(jìn)行審核和批復(fù),確保概算的準(zhǔn)確性和合理性。概算審查及批復(fù)審查內(nèi)容審查概算編制依據(jù)是否符合國家有關(guān)規(guī)定,項目建設(shè)內(nèi)容是否完整,工程量計算是否準(zhǔn)確,單價是否合理,費用構(gòu)成是否完整,概算總額是否合理。批復(fù)流程審查合格的概算由審批部門進(jìn)行批復(fù),批準(zhǔn)后,項目建設(shè)單位可以按照批復(fù)的概算進(jìn)行工程建設(shè)。施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖紙和工程量清單,計算工程造價。詳細(xì)預(yù)算確定工程項目各組成部分的具體造價。成本控制為施工階段的成本控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。預(yù)算編制的內(nèi)容和流程施工圖預(yù)算編制是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié),需要遵循一定的流程和規(guī)范。1收集資料收集完整的施工圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件等資料。2確定工程量根據(jù)施工圖紙和工程量清單,計算出各分部分項工程的工程量。3確定單價參考定額、市場價格等,確定各分部分項工程的單價。4計算工程造價根據(jù)工程量和單價,計算出各分部分項工程的造價。5編制預(yù)算匯總各分部分項工程的造價,編制出完整的施工圖預(yù)算。編制完成后,需要進(jìn)行審核和審批,確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。預(yù)算審查及批復(fù)審查內(nèi)容審查預(yù)算的完整性、準(zhǔn)確性、合理性。檢查是否符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。評估預(yù)算的風(fēng)險和可行性。批復(fù)流程審查合格的預(yù)算,由審批機(jī)關(guān)簽署批復(fù)文件。批準(zhǔn)的預(yù)算作為工程建設(shè)的控制依據(jù)。批復(fù)文件需明確預(yù)算金額、時間節(jié)點等關(guān)鍵信息。結(jié)算審核及批復(fù)審核工程量審查工程量清單、工程計量資料和工程款支付憑證,確保計量準(zhǔn)確、資料齊全。核對工程造價審核工程造價是否符合國家和地方有關(guān)規(guī)定,并與合同約定相一致。驗收工程質(zhì)量檢查工程質(zhì)量是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn),并對存在的問題提出整改意見。結(jié)算文件的編制11.工程量清單結(jié)算文件包括工程量清單,列出所有完成的工程量。22.計價依據(jù)明確使用的價格標(biāo)準(zhǔn),如國家或地方定額、市場價格等。33.費用項目詳細(xì)列出所有費用項目,包括人工費、材料費、機(jī)械費等。44.計算公式說明工程造價計算方法,確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。合同價款的確定合同價款的確定合同價款是建設(shè)工程合同中最重要的條款之一,它決定了工程項目的總造價。合同價款的確定方式合同價款的確定方式多種多樣,包括固定總價、成本加酬金、工程量清單等方式。合同價款的確定原則合同價款的確定應(yīng)遵循合法、公平、合理、透明的原則,并應(yīng)充分考慮工程項目的實際情況。工程結(jié)算審核的內(nèi)容工程量審核確認(rèn)實際完成的工程量是否與工程量清單一致。核實工程量計算方法和依據(jù)。單價審核審查工程量清單中各項目單價的準(zhǔn)確性。核實單價的組成內(nèi)容及計算方法。費用審核檢查工程款項的支付是否符合合同約定。審查工程款項的支付比例和支付時間。其他審核審核工程質(zhì)量是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。審查工程安全和環(huán)保是否符合相關(guān)要求。結(jié)算審核的原則和方法11.合同為準(zhǔn)嚴(yán)格按照工程合同進(jìn)行審核,確保工程結(jié)算內(nèi)容與合同約定一致。22.證據(jù)充分審核人員需要收集完整的工程結(jié)算資料,包括工程量清單、簽證、變更等,作為審核依據(jù)。33.認(rèn)真核實對工程量、材料價格、人工費、機(jī)械費等進(jìn)行逐項核對,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。44.公平公正審核人員應(yīng)秉持客觀公正的態(tài)度,不偏袒任何一方,確保結(jié)算審核的公平性。工程竣工決算的編制項目竣工后對工程造價進(jìn)行全面、系統(tǒng)的總結(jié)和核算,是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。反映實際發(fā)生的工程造價,為工程造價控制和管理提供依據(jù),為工程項目效益評價提供參考。包括工程概算、預(yù)算以及實際發(fā)生的工程費用、稅金、利潤等內(nèi)容,最終形成一份完整的工程竣工決算文件??⒐Q算審核的內(nèi)容合同條款審核工程結(jié)算是否符合合同約定,包括工程量、單價、價款等。工程變更審查工程變更的合法性、合理性和真實性,包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等。成本控制評估工程造價是否合理,分析成本控制的有效性,審查成本控制措施的執(zhí)行情況。財務(wù)資料核實工程結(jié)算資料的真實性、準(zhǔn)確性,審查相關(guān)財務(wù)憑證,如發(fā)票、付款單等。決算審核的程序提交審核文件項目單位編制并提交工程竣工決算文件。審查核實審核部門組織專家組對決算文件進(jìn)行審查,核實工程造價是否真實。意見反饋審核組對決算文件提出意見,并反饋給項目單位。修改完善項目單位根據(jù)審核意見修改完善決算文件,并重新提交審核。最終審核審核部門對修改后的決算文件進(jìn)行最終審核,并出具審核意見。工程造價管理的意義控制工程成本工程造價管理通過合理的成本控制,降低工程造價,最大限度地節(jié)約資金,提高項目效益。保證工程質(zhì)量造價管理可以促進(jìn)工程質(zhì)量控制,避免因低價競
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 一體化物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)協(xié)議范本版A版
- 二零二五年度鮮活農(nóng)產(chǎn)品運輸合同協(xié)議及保鮮技術(shù)要求3篇
- 2025年度智能制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議4篇
- 2024版有關(guān)服務(wù)的合同匯編
- 專業(yè)技術(shù)資訊檢索服務(wù)協(xié)議范本一
- 2025年度廠房建設(shè)項目工程監(jiān)理合同范本4篇
- 2025年度茶葉產(chǎn)品追溯系統(tǒng)建設(shè)合同4篇
- 專用飲用水品質(zhì)保障合同范本2024版B版
- 2025年度常年法律顧問專項服務(wù)合同7篇
- 2025年度體育健身中心場地租賃及會員服務(wù)合同4篇
- 《流感科普宣教》課件
- 離職分析報告
- 春節(jié)家庭用電安全提示
- 醫(yī)療糾紛預(yù)防和處理條例通用課件
- 廚邦醬油推廣方案
- 乳腺癌診療指南(2024年版)
- 高三數(shù)學(xué)寒假作業(yè)1
- 保險產(chǎn)品創(chuàng)新與市場定位培訓(xùn)課件
- (完整文本版)體檢報告單模版
- 1例左舌鱗癌手術(shù)患者的圍手術(shù)期護(hù)理體會
- 鋼結(jié)構(gòu)牛腿計算
評論
0/150
提交評論