養(yǎng)老社區(qū)項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案

！）第一篇：項目概況及總體設(shè)計說明 3一、項目概況及應用分析 1.1.項目簡介 1.2.設(shè)計范圍及項目分析 1.3.智能化系統(tǒng)組成 二、智能化系統(tǒng)總體設(shè)計 三-7 三-71.2智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu) 三-7第二篇：安全防范子系統(tǒng)設(shè)計說明 三-8一、周界防越報警系統(tǒng) 三-8 三-8 三-9二、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 2.2系統(tǒng)平臺功能特點 第三篇：物業(yè)管理與服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計說明 一、停車庫（場）管理系統(tǒng) 二、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) 2.2系統(tǒng)功能特點 三、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 六、無線對講系統(tǒng) 7.4系統(tǒng)功能特點 八、多媒體會議系統(tǒng) 九、集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng) 十、樓宇自控系統(tǒng) 第四篇：家居子系統(tǒng)設(shè)計說明 一、訪客對講系統(tǒng) 二、家居安防系統(tǒng) 2.2系統(tǒng)配置說明 2.3系統(tǒng)功能特點 三、家居布線系統(tǒng) 第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng) 第六篇：配套工程子系統(tǒng)設(shè)計說明 第七篇：結(jié)束語 第一篇：項目概況及總體設(shè)計說明地理位置：本工程位于某某市某某區(qū)東錢湖東南側(cè)原橫街村地塊，距某某市東錢湖直線距離約3公里，距某某市區(qū)約15公里。項目地塊范圍北臨韓天線，東至規(guī)劃路（道路寬9米），南側(cè)與16-5C地塊隔泄洪河道相望，西北角為橫街大橋。本項目工程用地面積：80454㎡,建筑面積：108347㎡,其中：地上建筑面積：80443㎡，地下建筑面積：27904㎡,住戶961戶。本項目本項目為養(yǎng)老綜合社區(qū)，定位為“長者樂享社區(qū)”，規(guī)劃建設(shè)與自然環(huán)境充分融合的小鎮(zhèn)氛圍，創(chuàng)造和諧、溫暖、家的感覺，并讓老人感受到尊貴感。設(shè)計以組團的方式組織公寓,強調(diào)內(nèi)部社群的建立。總體布局中為老人設(shè)置眾多的室內(nèi)外公共活動場所，包括多功能廳、俱樂部和各色聚會場所。避免出現(xiàn)傳統(tǒng)養(yǎng)老院單純看護的功能，鼓勵老人活動、交流，讓每個老人的日常生活都豐富多彩，營造積極健康的生活項目以“養(yǎng)老”為主題，將綠化與建筑緊密結(jié)合打造一個休閑、養(yǎng)老的高品質(zhì)小區(qū)。本項目的服務(wù)對象為老人，應選擇除針對住宅的基礎(chǔ)智能化系統(tǒng)外，還需要根據(jù)老人的的特點選擇經(jīng)濟、可靠、實用、可落地的智能化系統(tǒng)。如上圖所示，本項目小區(qū)將不僅配套商業(yè)場所，還設(shè)置配套服務(wù)設(shè)施和休閑會所，提供社區(qū)服務(wù)及文化、娛樂等服務(wù)設(shè)施?？紤]到該部分一般會對外營業(yè)，對整個小區(qū)進行全封閉式管理比較困難，因此根據(jù)本項目規(guī)劃建筑分布，商業(yè)酒店區(qū)域?qū)ν忾_放，住宅區(qū)域不開放的管理模式。即針對于住宅部分實施封閉式管理，重點加強周邊的防護；商業(yè)酒店區(qū)域部分采用開放式管理，重點要加強內(nèi)部各出入口及通道的防護。本項目設(shè)置1個智能化管理中心，位于消防控制室。主出入口地庫出入口主出入口如上圖所示，小區(qū)共有2個車人行出入口，3個地下車庫出入口。根據(jù)本項目特點及定位，本項目智能化系統(tǒng)主要由以部分組成：周界防越報警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)停車庫（場）系統(tǒng)背景音樂與公共廣播系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)無線WIFI覆蓋系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)電梯聯(lián)動控制系統(tǒng)（可選）多媒體會議系統(tǒng)集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)（可選）訪客對講系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)家居布線系統(tǒng)（見養(yǎng)老系統(tǒng)分析）系統(tǒng)供配電防雷接地系統(tǒng)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)安保系統(tǒng)旨在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，不針對各個分項子系統(tǒng)作功能性擴充；依據(jù)工程施工過程、建設(shè)方使用過程中反饋的實質(zhì)性意見和項目現(xiàn)場實際情況，設(shè)計僅就以上部分探索建立小區(qū)出入口非封閉式人員出入身份識別系統(tǒng)等一些相對投資小、使用效果明顯的系統(tǒng)。渲染亮點。將一些適用于該項目，能為本工程帶來宣傳效果且使用的系統(tǒng)進行設(shè)計，如電梯聯(lián)動、信息發(fā)布等系統(tǒng)。1.2智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)根據(jù)本項目特點，網(wǎng)絡(luò)化、信息化和適老系統(tǒng)將作為小區(qū)智能系統(tǒng)的重要組成部分。本次設(shè)計采用先進的智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，集中的小區(qū)安全防范體系，全方位的信息服務(wù)平臺和小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺，以及適老系統(tǒng)作為設(shè)計的重點,既要考慮到小區(qū)的安全性，也要考慮住宅小區(qū)的適用性。為了提高小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合管理的功能，通過設(shè)計小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺，在整個小區(qū)構(gòu)建一個高速的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)，可實現(xiàn)家庭用戶的數(shù)據(jù)信息在網(wǎng)絡(luò)所得到最快速的處理，而不會由于網(wǎng)絡(luò)的性能及帶寬的不足影響網(wǎng)絡(luò)的傳輸。同時監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等信號均可通過該光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺進行傳輸。在條件成熟的情況下，光纖網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可結(jié)合中國電信的EPON（無源光纖網(wǎng)絡(luò)）設(shè)計，通過EPON系統(tǒng)中的OLT（管理終端）對IP網(wǎng)段的劃分，設(shè)置園區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)，智能化設(shè)備接入園區(qū)局域網(wǎng)。有利于整合資源，提高系統(tǒng)集成度，節(jié)約系統(tǒng)投資。第二篇：安全防范子系統(tǒng)設(shè)計說明周界防越報警系統(tǒng)由前端探測系統(tǒng)、現(xiàn)場報警系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、中心控制系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)以及電源系統(tǒng)六部分組成。前端檢測系統(tǒng)主要由探測器及附件組成。根據(jù)本項目的應用特點，設(shè)計選用脈沖式電子圍欄進行前端防護。將每個報警防區(qū)設(shè)置在70米以內(nèi)便于系統(tǒng)報警時的定位?，F(xiàn)場報警系統(tǒng)指的是在周界現(xiàn)場設(shè)置閃燈，當周界探測器報警時，驅(qū)動閃燈工作，提醒非法入侵者終止翻越圍墻行為，可以起到主動防范的作用。在非法翻越者不聽勸阻情況下，系統(tǒng)設(shè)置相應的監(jiān)控攝像機對翻越行為實時數(shù)字錄像作為事后分析的佐證。同時在報警時顯示報警現(xiàn)場視頻畫面供管理人員判斷事故的輔助手段。系統(tǒng)采用總線傳輸方式。前端每個防區(qū)均接入一個周界防區(qū)地址模塊用于報警信號的接收，并通過系統(tǒng)總線，將地址信息及報警信息傳送到控制中心的報警主機。中心控制系統(tǒng)主要完成對前端報警信號的接收、聯(lián)動及處理，中心控制設(shè)備包括報警主機、控制鍵盤、警號、聯(lián)動模塊、管理計算機和系統(tǒng)管理軟件等。中心配置一臺大型總線制報警主機，負責系統(tǒng)的編程、信息存儲、警情接收等，并配置一臺控制鍵盤用于日常的布撤防操作機報警防區(qū)的顯示，警情發(fā)生時通過聲光警號發(fā)出聲光報警提示值班人員，設(shè)置總線驅(qū)動器將主機信號轉(zhuǎn)換成總線信號傳輸。另外在中心配置一臺管理計算機及報警軟件用于系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存儲、電子地圖顯示報警周界防越報警系統(tǒng)與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動主要通過聯(lián)動繼電器模塊實現(xiàn)，通過聯(lián)動繼電器模塊，將報警主機（或管理PC）與視頻矩陣控制主機、數(shù)字硬盤錄像機連接，發(fā)生報警時，通過繼電器模塊將報警信息同時也傳送到視頻矩陣控制主機和數(shù)字硬盤錄像機聯(lián)動。實時顯示報警區(qū)域視頻圖像供值班人員識別現(xiàn)場情況并全速錄制報警現(xiàn)場畫面。對非法翻越周界行為進行探測并予以彈開警示；構(gòu)成封閉式管理模式，保證對出入口的出入人員進行有效管理；對周界全部設(shè)防，無盲區(qū)和死角；劃分防區(qū)適于報警時準確定位；通過閉路監(jiān)控系統(tǒng)輔助防范，提高對周邊的防范效果；與中心警號聯(lián)動，提供報警時的提示功能；報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄；電子地圖顯示報警位置，報警自動彈出地圖；預留與小區(qū)外部公共報警網(wǎng)絡(luò)（110）聯(lián)網(wǎng)接口；為了保證小區(qū)的安全，在小區(qū)大門和出入口安裝槍型攝像機，負責監(jiān)控出入項目的人主要項目通道安裝網(wǎng)絡(luò)攝像機,監(jiān)控項目內(nèi)部人員流動情況（如果有犯罪分子作案能夠在小區(qū)的室外周邊區(qū)域安裝網(wǎng)絡(luò)槍型攝像機，負責監(jiān)控項目周邊的實時情況，并在周界報警后，聯(lián)動就近區(qū)域攝像機彈出視頻圖像。在住宅樓（含停車庫/場）電梯廳、樓梯口安裝網(wǎng)絡(luò)攝像機，負責監(jiān)控樓道人員情況；各個監(jiān)控點的視頻圖像都經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)攝像機直接將圖像轉(zhuǎn)換為數(shù)字編碼傳送至監(jiān)控中心前端攝像系統(tǒng)由攝像機、鏡頭及防護罩、安裝配件等構(gòu)成。不同環(huán)境監(jiān)控點設(shè)置不同攝像機配置攝像機配置彩色日夜型寬動態(tài)攝像機彩色日夜型寬動態(tài)攝像機彩色日夜型寬動態(tài)攝像機彩色日夜型寬動態(tài)半球攝像機監(jiān)視目的監(jiān)視小區(qū)周界區(qū)域情況監(jiān)視臨時車輛停放情況監(jiān)視人員進出情況監(jiān)視機動車輛進出情況監(jiān)視機動車輛進出情況監(jiān)視電梯轎廂乘梯人員情況監(jiān)視流動人員情況監(jiān)視人員流動及機動車輛流動及停放情況室外矩型防護罩室外矩型防護罩室外矩型防護罩室外矩型防護罩室外矩型防護罩室外周界地面機動車停人行出入口機動車出入口汽車庫出入口一層主入口門廳地下車庫內(nèi)部柱安裝柱安裝柱安裝柱安裝柱安裝吸頂安裝吸頂安裝壁裝鏡頭：彩色日夜型寬動態(tài)攝像機、低照度彩色攝像機需配置手動調(diào)焦鏡頭，其他攝像機均自帶各種鏡頭。防雷接地：室外攝像機設(shè)置防雷接地裝置，其中固定攝像機配置視頻/電源信號二合一保護防雷器，云臺攝像機配置視頻/電源/控制信號三合一保護。并針對室外攝像機安裝立柱均設(shè)置獨立接地裝置。其他：電梯攝像機安裝抗干擾器以免受到電梯豎井復雜的電器環(huán)境的信號干擾，并配置電梯樓層顯示器配合視頻圖像顯示電梯到達樓層。傳輸網(wǎng)絡(luò)采用專門為監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)的獨立專用網(wǎng)絡(luò)；傳輸方式采保證接入到視頻專網(wǎng)的安全。視頻信號采用數(shù)字傳輸方式，通過超5類網(wǎng)線信號傳輸，設(shè)計在室外匯聚箱、每樓棟設(shè)置設(shè)備箱（內(nèi)配置交換機+光纖收發(fā)器），將室外攝像機的視頻信號、控制信號進行匯聚，通過光纖收發(fā)器進行光纖傳輸。監(jiān)控中心是監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的核心部分，匯接各種監(jiān)控資源，將所需的視頻、音數(shù)據(jù)信息進行編碼和存儲，并根據(jù)授權(quán)進行實時播放、檢索和瀏覽，是實現(xiàn)互聯(lián)、互通、互控和滿足社會綜合管理實戰(zhàn)應用的共享平臺，為各級部門和各級領(lǐng)導決策、指揮調(diào)度、取證提供及時、可靠的報警和監(jiān)控信息。在項目智能化系統(tǒng)中心控制室內(nèi)配置用于項目智能化各子系統(tǒng)專用的操作、控制臺。操作臺技術(shù)要求滿足深化設(shè)計要求，即：整體采用平面式外觀設(shè)計定制，桌面水平磨光鏡面，木質(zhì)鑲邊，單機位按標準700mm寬度配置，主筋及側(cè)邊板材符合上述電視墻材質(zhì)的要求。2.2系統(tǒng)平臺功能特點平臺可實現(xiàn)對系統(tǒng)內(nèi)任意監(jiān)控點圖像實時瀏覽和歷史圖像調(diào)用，可以單畫面或多畫面的方式進行瀏覽，對圖像進行放大或縮小操作，實現(xiàn)畫中畫功能。歷史圖像調(diào)用查詢可按多種條件查詢，如按時間，事件等，并可根據(jù)權(quán)限對前端攝像機進行PTZ具備實時錄像功能。錄像方式包括自動錄像、周期錄像、移動偵測告警錄像、I/O報警觸發(fā)錄像，以及智能分析報警觸發(fā)錄像等，保證錄像文件回放連貫，不丟失信息，可將資料轉(zhuǎn)存或刻錄。下載文件可以形成通用的媒體格式，支持主流媒體播放。也可以形成獨有的錄像文件格式，保證下載視頻的保密性，能夠在回放期間任意截取有價值視頻片斷，完成有效視頻的拼接功能，提供高效的視頻截取功能。存儲管理功能。中心設(shè)置中心管理服務(wù)器、存儲服務(wù)器、系統(tǒng)控制器、網(wǎng)絡(luò)硬盤存儲、主控制軟件、數(shù)字矩陣管理軟件、高清視頻解碼及監(jiān)視設(shè)備等對前端攝像機圖圖電視墻顯示設(shè)備數(shù)量滿足主要視頻監(jiān)控圖像（主要出入口、重要場所）能一一對應顯示，顯示設(shè)備與攝像機數(shù)量之比不少于1:8。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的其它技術(shù)要求符合GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》、GB50198-94《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)《視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)當?shù)丶挤擂k電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量要求：在攝像機正常工作條件下監(jiān)視圖像質(zhì)量不應低于GB50198-2004《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》中標4.3.1-1規(guī)定的五級損傷制的四級要求。設(shè)置在周界報警死角、監(jiān)控死角、地下車庫、重要公建、重要設(shè)備用房、主要通道處及樓內(nèi)設(shè)備間等。具體數(shù)量需視管理使用需要進行調(diào)整確定，本次設(shè)計點位可供參考。根據(jù)巡更點的分布及區(qū)域防護要求不同，對小區(qū)巡更點的分布設(shè)立巡邏路線，將小區(qū)巡更路線分為3條。配置巡更采集棒，保安人員攜帶巡更棒進行巡邏。每條路線配置2個交接班按鈕，保安人員巡更前和巡更后在中心交接班。系統(tǒng)中心包含控制器、管理PC及管理軟件?？刂破鲙в杏嬎銠C接口，在接收巡更棒傳送來的信息后，通過軟件將對保安人員巡邏情況進行顯示、統(tǒng)計并根據(jù)需要產(chǎn)生不同的報3.2系統(tǒng)功能特點實現(xiàn)對保安巡邏工作的有序管理，合理分配人力。幫助管理人員全面掌握保安人員的巡查狀況。安裝使用簡便性，便于系統(tǒng)的擴容及操作者的使用。Windows操作系統(tǒng)便于管理者的使用，通過軟件設(shè)置實現(xiàn)各種系統(tǒng)功能。出入口門禁系統(tǒng)主要分前端部分、傳輸網(wǎng)絡(luò)、中心管理部分等幾個部分。本部分設(shè)計主要針對各種出入口門禁管理，它實現(xiàn)人員出入權(quán)限控制及出入信息記錄。建議在小區(qū)出入口設(shè)置雙通道翼閘，雙向刷卡。系統(tǒng)采用RS485總線方式傳輸。在小區(qū)的智能化管理中心配置出入口門禁管理軟件、實現(xiàn)對系統(tǒng)各個現(xiàn)場門禁點的卡片識別記錄、出入門記錄、出入口設(shè)備狀態(tài)及報警、違規(guī)記錄等的收集、存儲功能、以便于及時將各類信息反饋到各出入口管理工作站、最為單系統(tǒng)的出入口通行條件依據(jù)，供系統(tǒng)分析、判斷其適用卡片和可提供服務(wù)對象的條件作依據(jù)?；竟δ芸煽刂聘鞣N不同的電控鎖。對所有卡實行分級管理，根據(jù)其身份確定通行權(quán)限。可設(shè)置多個時間段，控制門鎖啟閉，每個時間段起始值任意定義。非法讀卡，強行開門，超時未關(guān)門等自動報警，合法卡在授權(quán)時間段以外試圖開多種信息記錄：每次開門時間，開門卡編號，非法卡編號，報警原因、位置。開門延時可調(diào)可脫機或聯(lián)網(wǎng)使用采用E2PROM技術(shù)，即使在行電狀態(tài)下，也不會丟失任何數(shù)據(jù)，最長保存時間10聯(lián)動功能安防聯(lián)動：開門動作（包括非法闖入，門鎖被破壞）時，啟動聯(lián)動監(jiān)視系統(tǒng)，發(fā)消防聯(lián)動：當出現(xiàn)火警時，自動打開相應區(qū)域通道集中管理發(fā)卡中心統(tǒng)一對人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復。發(fā)卡中心可遠程控制開門。后臺管理工作站可建立統(tǒng)一用戶資料庫。定期或?qū)崟r采集每個出入口的進出資料（時間、卡號、是否非法等相關(guān)信息同時可按各用戶進行匯總、查詢、分類、打印等。第三篇：物業(yè)管理與服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計說明本項目小區(qū)設(shè)置有2個小區(qū)出入口及3個地下車庫進出口。小區(qū)機動車出入口：為雙向進出車道，考慮對臨時車輛收費，配置停車收費系統(tǒng)對臨時車輛停車收費。在出入口設(shè)置一進一出兩套車牌識別道閘及配套控制設(shè)備（含中文滿位顯示屏、控制機、對講機、語音提示系統(tǒng)和防砸車保護裝置），同時崗亭內(nèi)設(shè)置收費管理電腦和對講主機等管理設(shè)備。地下車庫出入口：設(shè)置一進一出車牌識別道閘及配套控制設(shè)備。租賃和購買車位業(yè)主：采用車牌識別技術(shù)，業(yè)主及其他固定車輛實現(xiàn)不停車進出。臨時車輛：在小區(qū)車輛入口無需停車。該車離開時，在出口崗亭通過車牌識別，結(jié)合物業(yè)管理的需要可選擇收費或不收費等。系統(tǒng)具有車輛車牌圖像對比功能和道閘防砸保護功能。小區(qū)車輛出口電腦計時、計費等功能。停車場管理系統(tǒng)主要由管理中心、入口及出口設(shè)備三部分構(gòu)成，按功能劃分為五大子系統(tǒng)，即進場子系統(tǒng)、出場子系統(tǒng)、收費管理子系統(tǒng)、車牌識別子系統(tǒng)和中心管理子系統(tǒng)。進場子系統(tǒng)由入口控制機、自動欄桿機、車輛檢測器、識別對比、收費系統(tǒng)計時等組1)每個小區(qū)出入口配置一套入口控制機。含以下設(shè)備各一套：A.控制系統(tǒng)接識別攝像機信號進行識別并判斷該車輛是否有效控制道閘抬杠并上傳給管理計算機，從計算機下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示。B.中文顯示屏可文字顯示歡迎入場、車輛信息等。C.語音系統(tǒng)可播放歡迎入場等語音信息提示車主。D.對講分機用于系統(tǒng)故障情況下與值班崗亭的語音對講。E.機箱用于安裝上述設(shè)備。2)識別攝像機并配置相應的支撐架用于識別車牌信息，同時配置快速道閘以達到不停車快速進出出入口的功能。3)車輛檢測器2套用于感應汽車到達啟動識別攝像機和車輛通行后控制道閘落杠。出場子系統(tǒng)由與中央管理系統(tǒng)集成的收費機、遠距離讀卡器、自動欄桿機、車輛檢測1)每個小區(qū)出入口配置一套出口控制機。含以下設(shè)備各一套：A.控制系統(tǒng)接識別攝像機信號進行識別并判斷該車輛是否有效控制道閘抬杠并上傳給管理計算機，從計算機下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示等信息。B.對講分機用于系統(tǒng)故障情況下與值班崗亭的語音對講。C.機箱用于安裝上述設(shè)備。2)識別攝像機并配置相應的支撐架用于識別車牌信息，同時配置快速道閘以達到不停車快速進出出入口的功能。3)車輛檢測器2套用于感應汽車到達啟動遠距離讀卡器刷卡和車輛通行后控制道閘1.管理計算機各一臺及相應總線轉(zhuǎn)換設(shè)備各一套用系統(tǒng)管理及前端設(shè)備的聯(lián)網(wǎng)管2.對講主機各一臺用于接收各出入口的呼叫并與之語音對講。3.臨時車輛計費器用于臨時車輛停放時間和停車費用的計算。4.道閘遙控器用于緊急情況下的遙控道閘的抬杠或落杠。5.圖像處理卡用于臨時車輛進出圖像的對比。6.UPS電源用于市電停電狀態(tài)下系統(tǒng)正常使用2個小時。中心管理子系統(tǒng)主要由管理計算機及系統(tǒng)管理軟件組成。中心管理計算機和崗亭計算機通過小區(qū)局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)交換數(shù)據(jù)信息。實現(xiàn)對車輛的有序管理。車牌識別，快速通行，可以滿足出入口多進多出的需求；當固定車輛駛近入口通道時，識別攝像機識別車牌號碼信息，并將讀出信息傳送到控制器，控制器判別有效后，通知欄桿機抬桿放行；環(huán)路感應器的保護信號可防止擋桿的誤操作對車輛的意外損毀。當車輛通過后，環(huán)路感應器可通知欄桿機復位防止后面的車輛尾隨跟進；計費方式可由管理人員通過停車場系統(tǒng)管理軟件設(shè)置。停車場控制器與現(xiàn)場計算機采用局域網(wǎng)連接，現(xiàn)場計算機與管理中心管理計算機采用局域網(wǎng)連接，完成系統(tǒng)設(shè)置、數(shù)據(jù)收集、實時監(jiān)控等工作；在控制計算機上隨時可以查閱停車場系統(tǒng)的所有信息，修改所有參數(shù)。背景音樂主要由中央播放設(shè)備、控制主機、分區(qū)器、放大器、前端音箱等組成。音源部分主要由背景音樂信號音源及公共廣播音源組成。背景音樂音源由數(shù)碼調(diào)諧器、DVD播放機、CD/MP3播放器、話筒輸入。調(diào)協(xié)器采用：可接收AM/FM等無線電波信號。DVD播放機：可播放CD、VCD以及DVD碟片，具有較好的兼容性，可用于長時間播放背景CD/MP3播放器：可播放CD、MP3，可時間播放。四套節(jié)目源各自經(jīng)前置混音放大器后，任選一套節(jié)目經(jīng)功率放大器，分配到任意一個或數(shù)個區(qū)域或任意組合的區(qū)域，也可以向全區(qū)進行背景音樂廣播。為滿足內(nèi)部業(yè)務(wù)廣播或?qū)ず粜枰鞠到y(tǒng)設(shè)置一臺智能遙控話筒。智能型遙控話筒可以分別對每區(qū)廣播，也可以編組廣播。系統(tǒng)采用四種節(jié)目源，通過混音前置放大器，經(jīng)定壓功放和分區(qū)矩陣進入公共區(qū)域，平時播放背景音樂，在緊急情況下自動切換到緊急廣播。根據(jù)系統(tǒng)音箱數(shù)量及功率配置功放，定壓功放應有一定冗余（30%以上）。放音部分根據(jù)樓宇的實際情況，根據(jù)不同的位置選用不同的產(chǎn)品，分別采用吸頂揚聲器、室外造型防水音箱。室外設(shè)置：選用額定功率為20W的草地音箱，20m~30m設(shè)置一個。設(shè)置一個，并在大堂服務(wù)臺或各功能房間內(nèi)設(shè)置分區(qū)控制器，可由管理人員調(diào)節(jié)控制也可由中心播放緊急廣播時強插播音。選用網(wǎng)絡(luò)+定壓傳輸。主機至各分區(qū)功放以網(wǎng)絡(luò)傳輸方式，分區(qū)功放至各功能房間采用定壓傳輸線纜，由于應用在本項目的公共廣播與背景音樂系統(tǒng)主要是室內(nèi)應用，各分區(qū)喇叭之間傳輸線纜，選用線徑2*1.0mm2的兩芯雙絞線。2.2系統(tǒng)功能特點可實現(xiàn)播放背景音樂，緊急廣播及其他通知。緊急廣播信號在系統(tǒng)中具有最高優(yōu)先權(quán)，對系統(tǒng)其他信號切斷功能。在交流電斷電的情況下保證報警廣播實施。系統(tǒng)對每個片區(qū)可進行分區(qū)管理，不同的分區(qū)可以播放不同的內(nèi)容。系統(tǒng)的各個構(gòu)成單元以及各種安裝件均根據(jù)業(yè)務(wù)需要，各個單元可靈活地進行組合，且擴展較為方便。整個應用系統(tǒng)由管理中心、網(wǎng)絡(luò)平臺、播放器及顯示終端構(gòu)成。通過本項目智能專用網(wǎng)絡(luò)資源，讓每個區(qū)域的播放器連接到的專用網(wǎng)絡(luò)上。媒體文件從管理中心通過網(wǎng)絡(luò)傳播到終端播放器，實現(xiàn)終端和管理中心相互通信。管理中心放有播放管理服務(wù)器、流服務(wù)器和直播編碼器。播放管理服務(wù)器設(shè)在管理中心，對終端播放器的管理和控制。系統(tǒng)的架構(gòu)靈活，可以采用分布式流服務(wù)器管理。播放管理服務(wù)器上安裝廣角播放管理軟件負責各種多媒體信息的發(fā)布，供管理員對廣角播放器實現(xiàn)各種功能的應用，如素材管理、節(jié)目播出單編輯管理、播放器管理、節(jié)目內(nèi)容更新到播放器上。一個管理工作站可以實現(xiàn)上百個廣角網(wǎng)絡(luò)播放器的遠程、分布式實時管理，實現(xiàn)視頻、音頻、圖片、控制信息、節(jié)目播出單的實時自動上音視頻信號輸入到直播服務(wù)器，直播服務(wù)器對節(jié)目編碼、壓縮和傳輸，并以單播或組播的方式傳輸?shù)讲シ牌鳌６嗝襟w播放器是廣角網(wǎng)絡(luò)視頻/多媒體播放系統(tǒng)的專用終端設(shè)備，采用單芯片嵌入式系統(tǒng)設(shè)計，完全基于TCP/IP架構(gòu)，支持“推”和“拉”兩種方式接收播放內(nèi)容。音視頻質(zhì)量可達到卓越的高清電視品質(zhì)，圖像分辨率可達到1920x1080i每個單元配置一臺播放器，并在中心配置相應的播放器編輯不同內(nèi)容的播放許可軟件。液晶電視機顯示屏的控制線路接收來自計算機的信號，網(wǎng)絡(luò)傳輸電路，把中心機房送來的多媒體信號還原成視頻播放。3.2系統(tǒng)功能特點傳播行為更有針對性，傳播成本只是傳統(tǒng)媒體的十幾分之一。整合多種媒體，超強視聽全新體驗。全天候無停頓播放，給受眾深刻印象。同一時間無其他競爭信息播放，觀看人群無法控制信息播出。完全基于網(wǎng)絡(luò)平臺，不再受地域限制，遠程管理輕松實現(xiàn)。全面支持高清顯示，充分發(fā)揮數(shù)字技術(shù)優(yōu)勢。電梯五方對講系統(tǒng)它們可以實現(xiàn)監(jiān)控中心、電梯機房、電梯轎廂、電梯頂部及電梯底部五方相互之間的呼叫通話，以及多個電梯對講子系統(tǒng)由監(jiān)控中心主機集中管理的功能，系統(tǒng)通過總線制進行聯(lián)網(wǎng)。具體按對講方的數(shù)量根據(jù)電梯的具體形式進行設(shè)置。本項目智能化單位僅負責電梯機房至小區(qū)中心機房的線纜布置及管道統(tǒng)籌設(shè)計，電梯隨行線纜及五方對講聯(lián)網(wǎng)設(shè)備由電梯廠家提供，本項目系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)線纜采用RVVP6*1.0，具體規(guī)格以電梯廠家的要求為準。本次設(shè)計針對護理區(qū)域WIFI覆蓋，可以實現(xiàn)移動用戶的漫游，隨時隨地的進行數(shù)據(jù)通達到高性能的無線信號覆蓋；使用AC控制器，可有效管理AP接入的數(shù)量及網(wǎng)絡(luò)帶寬使用情況，酒店及小會所分別使用AC控制器管理會所里的AP接入。在小區(qū)地下車庫設(shè)置中繼器及天線進行無線信號覆蓋，確保對講機在地下車庫任何一個角落都能通訊，并能與監(jiān)控中心隨時通話。根據(jù)該項目的實際需求和圖紙情況、公司管理部門使用要求，結(jié)合目前無線頻率的使用條件，為本項目設(shè)計一套420MHz（MOTOROLA/R8200）數(shù)字無線對講覆蓋系統(tǒng)，并采用兩臺數(shù)字信道機，實現(xiàn)四個通道。使整個系統(tǒng)達到覆蓋均勻，信號清晰，穩(wěn)定可靠。本設(shè)計能夠保證以上要求，以滿足公司內(nèi)部管理、使用和維護，以及保安、消防、緊急通信之要求等，使其內(nèi)部管理、維護以及保安、消防人員之間方便、快捷地保持聯(lián)系、通訊，達到良好的通訊公司安保部公司工程部公司管理部公司保潔部信道分配信道屬性在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道可通過旋轉(zhuǎn)頻道實現(xiàn)跨組通信，也設(shè)定鎖電梯是人們在樓宇中最主要的搭乘工具，但并不希望任何人都可以任意通過電梯進入，針對目前越來越多的高檔小區(qū)對電梯智能化控制的相關(guān)需求，利用非接觸式IC卡電梯智能控制系統(tǒng)進行管理。通過IC卡管理電梯運行，可將閑雜人員阻止在電梯之外；時，又起到了電梯省電省空耗的環(huán)保作用；也減少了出現(xiàn)電梯按靈的情況；延長了電梯使用壽命；加強了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管同鍵失薄弱的一面；提高了物業(yè)的安全等級，IC卡電梯控制系統(tǒng)通過目前國際領(lǐng)先的非接觸性IC卡作為身份識別，經(jīng)管理中心統(tǒng)一發(fā)卡授權(quán)，業(yè)主通過刷卡使用電梯，實現(xiàn)了真正的智能化管理，系統(tǒng)智能化控制已逐漸成為智能化建筑小區(qū)中必不可少弱電系統(tǒng)之一。根據(jù)此次項目的要求，結(jié)合某某智能化系統(tǒng)項目的情況，本項目電梯服務(wù)：業(yè)主在單元門外或電梯廳外刷卡后，可開放業(yè)主所在樓層權(quán)限。若業(yè)主要開放其他樓層業(yè)主進入電梯轎廂內(nèi)后，只可按亮轎廂內(nèi)對此業(yè)主權(quán)限開放的樓層按鈕。保姆進入服務(wù)梯轎廂內(nèi)后，只可按亮轎廂內(nèi)對此保姆權(quán)限開放的樓層按鈕。轎廂內(nèi)設(shè)定大堂和停車場為公共層，電梯此兩層的按鈕，無需刷卡，可以登錄。此功能暫時保留在夜間時段(22:00～05:00)內(nèi)，老人業(yè)主回家時在電梯內(nèi)的IC卡讀卡器前刷卡，電梯可以為其提供直駛服務(wù)。即電梯在運行中不理會其它樓層的呼叫，直接將其送至目的層再響應其他樓層的呼叫。電梯內(nèi)顯示屏設(shè)置寵物提醒功能。遇到消防等緊急狀態(tài)，管理功能解除。無需IC卡可以使用電梯。在電梯轎箱內(nèi)安裝感應式讀卡器、通訊器和電梯控制主機組成。持卡人在電梯內(nèi)讀卡后，系統(tǒng)即根據(jù)事先的設(shè)置允許持卡人到達授權(quán)進入的樓層。持卡人如操作未授權(quán)進入的樓層按鈕，電梯將不作任何反應。非持卡者則無法操作電梯。對電梯的控制，可設(shè)置根據(jù)不同的時段實現(xiàn)不同的管理。例如：在某一時段，某個樓層電梯的運作可不作控制，或授權(quán)一般持卡人進入更多的樓層；在一定的時段，則只允許持卡人按授權(quán)進入指定的樓層。電梯的控制也可與其它子系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動控制。如緊急狀態(tài)（如火警）時，系統(tǒng)彼動取消對電梯的控制；在重要的樓層，將電梯與某房門設(shè)置為"互鎖（Interlock）"狀態(tài)等。在電梯內(nèi)，也可安裝緊急報警裝置，遇被動持、突發(fā)事件等，通過緊急按鈕實現(xiàn)報警。對于住宅小區(qū)：住戶憑IC卡操作使用電梯，到達用戶所住樓下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進入指定樓層。對小區(qū)物管：可配置1張可到所有（或部分）樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵，即對于訪客：訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶給訪客開鎖；同時給電梯1個信號啟動電梯下到1樓；訪客進梯后按住戶樓層鍵，即可直達該樓層。住戶串門：住戶間串門可由主人提供密碼的方式實現(xiàn)，同時也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權(quán)限來實現(xiàn)。地下停車場：對于非住戶，通過設(shè)置，使其只可到達地面樓層，不能進入住戶層和地下停頂層觀光：對于非住戶，可通過設(shè)置使其只可到達觀光樓層，不能進入住戶層；特殊情況：由于IC卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受IC卡控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。7.4系統(tǒng)功能特點能自動識別IC卡的類別和權(quán)限，防止無卡人員非法使用電梯；電梯控制器一旦有硬件和軟件故障，可立即使電梯自動恢復為自由狀態(tài)，可按選層鈕與電梯的消防緊急開關(guān)實現(xiàn)聯(lián)動的功能；獨特的內(nèi)嵌式密碼鍵盤，代替IC卡操作。住戶可自行修改密碼，無須管理人員參與，減少煩瑣的管理工作，增加安全性；系統(tǒng)管理：設(shè)置系統(tǒng)管理人員和操作人員權(quán)限。發(fā)卡管理：IC卡初始化、換卡、補卡、黑名單、掛失等。權(quán)限設(shè)置：設(shè)置持卡人樓層權(quán)限。時段設(shè)置：時間、日期、節(jié)假日等進出電梯許可權(quán)設(shè)置電梯開放使用時段：按時段切換到非IC卡控制狀態(tài)樓層開放時段、某個IC卡的有效時段控制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息）該記錄可通過采集器或聯(lián)網(wǎng)在管理中心計算機上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表采用標準MifareOneIC卡，可與停車場、會所消費、出入口控制考勤等系統(tǒng)共用一張IC卡，構(gòu)成真正意義上的一卡通。共同使用一個一卡通管理中心，在一個平臺上實現(xiàn)一卡通管理。可采用旺龍公司整體集成一卡通；如已有其他IC卡系統(tǒng)，只需預留相應分區(qū)，并提供卡片密鑰，即可實現(xiàn)電梯一卡通；支持樓宇對講系統(tǒng)智能聯(lián)動開放業(yè)主對應樓層電梯權(quán)限功能；更多的根據(jù)客戶要求制定個性化系統(tǒng)功能擴展；脫機、聯(lián)網(wǎng)兩種管理模式，自帶RS485接口，可通過網(wǎng)絡(luò)或數(shù)據(jù)采集器與電梯管理電腦進行數(shù)據(jù)上傳、下載等。IC卡電梯控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者完全隔離，保證兩者運行互時間段限制：靈活設(shè)置刷卡使用時段（即IC卡控制時段）和不刷卡使用時段（即開放使用時段），可針對樓棟、電梯號、某個電梯樓層進行個性化設(shè)置，二者功能過時間刷卡直達：刷卡直接登記，無需按鍵，彰顯智能，卡片內(nèi)只有一個樓層權(quán)限的用戶，可以實現(xiàn)刷卡直達功能。密碼鍵盤：行業(yè)內(nèi)唯一密碼鍵盤讀頭，針對忘帶卡的業(yè)主，增加了一項按密碼鍵盤使用電梯功能，每個樓層對應不同的密碼，每層可根據(jù)需要按戶由業(yè)主設(shè)定不同的密碼，密碼的設(shè)定與修改由業(yè)主自已完成，無需通過物管處，用戶只要記住對應樓層的密碼并輸入，該樓層按鈕將被自動激活。對講主機聯(lián)動呼梯：可實現(xiàn)刷卡開單元出入口控制鎖的同時，聯(lián)動電梯外呼按鍵，同時激活電梯外呼上行按鍵使電梯自動運行至1樓。該系統(tǒng)由投影機、投影幕、音箱、功放、話筒、調(diào)音臺等組成。本系統(tǒng)主要在會所內(nèi)教學室及會議室設(shè)立投影機及擴音系統(tǒng)，已滿足老人娛樂活動和教學的需求；另考慮部分管理人員辦公區(qū)設(shè)立的會議室，會議擴音需求。具體設(shè)計內(nèi)容，需結(jié)合后期圖紙及甲方需求。本系統(tǒng)主要針對護理區(qū)及酒店設(shè)置，在管理區(qū)內(nèi)建立的一套內(nèi)部電話網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，以作為養(yǎng)老機構(gòu)、活動區(qū)等區(qū)域日常通訊網(wǎng)絡(luò)。公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）通過對建筑物內(nèi)各種機電設(shè)備進行高效率的管理與控制，合理利用設(shè)備，確保設(shè)備安全運行，同時節(jié)約能源，節(jié)省人力，并為現(xiàn)代化的智能建筑物提供舒適宜人的工作和生活環(huán)境。目前BAS已經(jīng)廣泛用于商業(yè)或民用等各種用途的建筑物當中。BAS的整n對建筑機電設(shè)備實現(xiàn)以最佳控制為中心的過程控制自動化；n保持建筑物內(nèi)部始終處于一個舒適宜人的環(huán)境中。自動控制、監(jiān)視和測量是監(jiān)控和管理建筑物設(shè)備的3個基本方面。采用設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，可及時掌握設(shè)備的運行狀態(tài)、能量的變動情況，節(jié)省大量的人力、物力和財力。小區(qū)自控系統(tǒng)的主要功能包括：制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略；存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)圖像和曲線；打印各類報表；分析系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢；統(tǒng)計設(shè)備的運行時間、設(shè)備維護周期和保養(yǎng)管理情況等。蘇州綠城御園弱電系統(tǒng)工程的公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為弱電系統(tǒng)中最重要的組成部分之一，通過對招標文件及設(shè)計圖紙的消化，結(jié)合公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)范；對建筑物內(nèi)的以下機n空調(diào)及通風系統(tǒng)n地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）n變配電及發(fā)電機系統(tǒng)（接口集成）公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對這些設(shè)備實行全時間的自動監(jiān)測和控制，并同時收集、記錄、保存及管理有關(guān)系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達到提高運行效率，保證環(huán)境需要，節(jié)省能源，節(jié)省人力，最大限度安全延長設(shè)備壽命的目的。監(jiān)控設(shè)備分析小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要是通過對建筑物內(nèi)地熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風機電設(shè)備、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)等機電設(shè)備的監(jiān)視、控制、測量、管理，以求做到使設(shè)備運行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)約人力、降低運行成本的目的。根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)設(shè)計任務(wù)文件及技術(shù)要求，設(shè)計將對本小區(qū)的以下機電設(shè)備進行n空調(diào)及通風系統(tǒng)n地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）n變配電及發(fā)電機系統(tǒng)（接口集成）系統(tǒng)需求分析（1）一次設(shè)備運行達到設(shè)計標準“一次設(shè)備”是指具體體現(xiàn)使用功能的設(shè)備，比如水泵、送排風機、電梯、照明等直接帶給用戶使用功能的設(shè)備。而小區(qū)自控系統(tǒng)的設(shè)備是通過控制這些設(shè)備為用戶服務(wù)，所以也可稱為“二次設(shè)備”。小區(qū)設(shè)備自動化系統(tǒng)的根本目標就是使“一次設(shè)備”運行達到設(shè)計要求。現(xiàn)代建筑中，為滿足日益增加的用戶的使用要求，機電設(shè)備在整個建筑中的份額比例越來越大，而他們的能耗也是該建筑在運行過程中的主要支出，據(jù)統(tǒng)計，單是中央空調(diào)在現(xiàn)代建筑運行中能耗就占到整個建筑的60%以上，采用小區(qū)設(shè)備自動化系統(tǒng)（其中的能量管理系統(tǒng)）可以極大的降低能耗，為業(yè)主節(jié)省運行開支。（3）提高物業(yè)管理水平為了給小區(qū)提供一個優(yōu)美、舒適的環(huán)境，機電設(shè)備數(shù)量較大，而且由于使用的原因分布比較分散，這些設(shè)備的管理（包括開關(guān)、調(diào)節(jié)、檢查、維護）是一件很困難的事，采用小區(qū)設(shè)備自動化系統(tǒng)可以使系統(tǒng)管理人員在管理這些設(shè)備（系統(tǒng)）時可以非常方便地進行遠程操作、監(jiān)視。而且對于使用比較規(guī)律的設(shè)備，可以采用全部由電腦時間程序管理的方式。物業(yè)管理水平的提高，從另一方面也可以提高設(shè)備的使用壽命，降低維護費用，從而進一步提高系統(tǒng)投資回收效果。（4）創(chuàng)造舒適環(huán)境為給小區(qū)創(chuàng)造一個安全、方便、舒適、高效率、高品質(zhì)的人工環(huán)境。（5）保證建筑及人身的安全創(chuàng)造小區(qū)及人員生命的安全是建設(shè)小區(qū)自控系統(tǒng)的重要內(nèi)容。先進的小區(qū)自控系統(tǒng)將保安管理、車庫管理、融合在同一系統(tǒng)中。同時方便地與消防報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)在緊急情況下的機電設(shè)備、消防設(shè)備、安防設(shè)備的聯(lián)動，從而大提高小區(qū)的安全系數(shù)和建筑的管理水平。功能需求分析n小區(qū)小區(qū)設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）設(shè)總服務(wù)中心。n總控中心能顯示并打印各子系統(tǒng)設(shè)備的運行參數(shù)及運行狀態(tài)，進行遠距離控制和過程控制，并進行節(jié)能控制。即使中央站停止工作，所有設(shè)備均可由分站和子站獨立控制，正常工作。n系統(tǒng)采用TCP/IP以太網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，控制器自帶以太網(wǎng)絡(luò)接口。n所有受控設(shè)備均可就地手動單獨啟停，中央站應能顯示手動工作設(shè)置狀態(tài)。n設(shè)備故障時，備用設(shè)備可自動投入，并在中央站顯示故障報警。n設(shè)備均有累計運行時間記錄。n系統(tǒng)工作程序編制、修改，可以在現(xiàn)場分站DDC控制器上進行，也可在中央站進行。n中央站能完成所有監(jiān)控設(shè)備的控制和顯示，對故障報警及日常運作都能全面管理。n實現(xiàn)互操互換，降低小區(qū)設(shè)備自動化系統(tǒng)的壽命周期成本。n系統(tǒng)能實現(xiàn)與變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)間的無縫集成，同時提供標n上層系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用標準網(wǎng)絡(luò)協(xié)議TCP/IP，符合遠程通信管理以及符合計算機發(fā)展技術(shù)趨勢的要求。系統(tǒng)軟件應標準以及全面實現(xiàn)系統(tǒng)集成目標，并按模塊化的方法設(shè)計，便于系統(tǒng)規(guī)模及應用功能的擴展。軟件應運行在WINDOWS系統(tǒng)之上，界面顯示中文、圖形系統(tǒng)采用集散式分布智能控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)集中管理、分散控制。系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡(luò)采用國際標準協(xié)議，如TCP/IP、BACnet、LonTalk、MODbus、點對點同層通系統(tǒng)采用二層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)分為：管理層、監(jiān)控層，都以模塊方式組成。監(jiān)控層采用當今流行的TCP/IP網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，以保證今后廠家設(shè)備的可擴展性、可互換性。所設(shè)計的工作平臺在產(chǎn)品開發(fā)等方面投入了大量資源，使系統(tǒng)平臺的發(fā)展與自動化協(xié)議和技術(shù)的最新發(fā)展齊頭并進，從而成為當今最佳的開放式解決方案。BAS系統(tǒng)可支持不同的通信協(xié)議，包括BACnet，OPC，lonWorks，Modbus和TCP/IP等，以及成百上千個其它系統(tǒng)。從您的系統(tǒng)平臺上，您感覺不到第三方監(jiān)控點與常規(guī)小區(qū)監(jiān)控點之間有任何差異。BAS操作平臺系統(tǒng)遵循各種工業(yè)標準，并采用開放式的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。系統(tǒng)的服務(wù)器用微軟Windows2000SERVER操作系統(tǒng)，客戶端可使用微軟WindowsNT、Windows2000、WindowsXP等操作系統(tǒng)。系統(tǒng)架構(gòu)基于以太網(wǎng)（LAN/WAN使用TCP/IP協(xié)議。BAS系統(tǒng)是一高性能的管理系統(tǒng)。其模塊化的監(jiān)控組件和網(wǎng)絡(luò)式的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)具有很好的擴展性，可適用于各種規(guī)模及要求中央站通信網(wǎng)絡(luò)功能n采用標準的TCP/IP以太網(wǎng)構(gòu)成局域網(wǎng)，中央站與工作站為服務(wù)器/客戶機結(jié)構(gòu)，通過以太網(wǎng)及相應的通訊接口實現(xiàn)中央站、工作站、及第三方設(shè)備、相關(guān)子系統(tǒng)間的及上BAS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信、資源共享和綜合管理功能。nBAS系統(tǒng)由于其結(jié)構(gòu)及開放性易于實現(xiàn)與其他相關(guān)系統(tǒng)和獨立設(shè)置的智能化系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)通信、系統(tǒng)集成以及與其他廠商設(shè)備和系統(tǒng)的連接。n數(shù)據(jù)傳輸速率為10/100Mbps。（2）監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)為了保證系統(tǒng)日后的開放性，我們將采用我們最新的、也是目前最為先進的通訊方式即BACnet通訊方式為小區(qū)進行系統(tǒng)設(shè)計?？刂破鳛榛谝蕴W(wǎng)的先進控制器。n網(wǎng)絡(luò)控制器通過TCP/IP總線與BAS中央服務(wù)器通訊，能實現(xiàn)控制器間的通訊，即同層通訊，便于系統(tǒng)參數(shù)的共享及不同控制器間的聯(lián)動控制。nBAS中央可通過TCP/IP傳輸網(wǎng)絡(luò)把信息傳送至任何指定的分站。nTCP/IP在網(wǎng)絡(luò)控制器和中央站之間以10/100M的速度傳輸數(shù)據(jù)，最高通訊速率可達（3）現(xiàn)場層網(wǎng)絡(luò)本項目設(shè)計全部采用了基于以太網(wǎng)TCP/IP的控制器。n現(xiàn)場末端設(shè)備通過系統(tǒng)聯(lián)線連接至網(wǎng)絡(luò)控制器，從而與中央通訊。給排水系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成小區(qū)給排水系統(tǒng)由排污泵、集水坑等組成。本工程BAS設(shè)計的空調(diào)及通風系統(tǒng)原理圖如下： 系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容高、低、超低水位監(jiān)測。運行狀態(tài)，故障報警，累計運行時間超高、高、低水位監(jiān)測運行狀態(tài)，故障報警，設(shè)置設(shè)備調(diào)節(jié)參數(shù)，累計熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)，故障報警，啟超高、高、低水位監(jiān)測。運行狀態(tài)，故障報警，變硬件配置高、低、超低水位監(jiān)測監(jiān)控設(shè)備生活水箱集水坑排水泵系統(tǒng)設(shè)計要點n監(jiān)測消防水池生活水池的液位信號，高、低、超低水位報警，并根據(jù)水位記錄數(shù)據(jù)；n監(jiān)測集水井的超高、高液位超限時報警；n監(jiān)測潛水排水泵的運行和故障狀態(tài)并可按照設(shè)備的累積運行時間，實現(xiàn)設(shè)備的輪流運n每臺水泵的變頻調(diào)節(jié)和運行時間累積；n汽-水管殼式熱交換器蒸汽管上設(shè)有蒸汽流量調(diào)節(jié)閥，根據(jù)熱水供水溫度按比例調(diào)節(jié)該n監(jiān)測消防生活水箱液位，并作高、低、超低限報警，當?shù)拖迗缶瘯r，產(chǎn)生報警并啟動水泵，當水泵對水池供水遲遲達不到高液位報警時再啟動一臺泵；n監(jiān)測排水坑的超高、高液位報警狀況，并生成動態(tài)趨勢圖；n監(jiān)測和記錄有關(guān)水箱、水池的液位報警情況，并生成動態(tài)趨勢圖；n三維圖象顯示每臺機組及水泵的系統(tǒng)圖；系統(tǒng)組成照明控制系統(tǒng)在電氣圖紙沒有體現(xiàn)出來，所以本次設(shè)計采用預留的方式，等電氣照明圖紙出來在進一步的深化，因此照明控制主要包括地下車庫、室外路燈、景觀照明、泛光照明。系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容運行狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測。監(jiān)測設(shè)備的手/自動狀態(tài)。編制時間程序自動控制回路啟停，并累計運行時間。硬件配置監(jiān)測風機運行狀態(tài)及故障監(jiān)測設(shè)備的手/自動狀態(tài)設(shè)置設(shè)備間的聯(lián)動參數(shù)。設(shè)置設(shè)備間的聯(lián)動參數(shù)。監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計要點n照明回路的運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)，故障報警狀態(tài)(DI)n照明回路的啟?？刂疲―O）中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。n系統(tǒng)啟動后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個回路的值；n檢測各回路開關(guān)狀態(tài)、故障報警，并記錄開關(guān)時間；n中央工作站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄啟/停時間、累計運行時通風系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成通風系統(tǒng)由送風機、排風機等設(shè)備組成。本工程BAS設(shè)計的通風系統(tǒng)原理圖如下：監(jiān)控原理監(jiān)控內(nèi)容控制方法送/回/新風溫度自動控根據(jù)監(jiān)測送/回風溫度，串級PID調(diào)節(jié)電動二通冷水閥開度，保證送/回制溫度為設(shè)定值，消除設(shè)備運行的熱能，保證設(shè)備在正常的環(huán)境下工作。送風風壓傳感器的自動根據(jù)送風壓力傳感器傳回來的參數(shù)，通過模糊控制算法使風機運行在最控制佳的平過濾堵塞報警空氣過濾器兩端壓差過大時報警，提示清掃。監(jiān)控內(nèi)容機組定時啟?？刂坡?lián)鎖保護控制系統(tǒng)設(shè)計要點控制方法根據(jù)事先排定的工作及節(jié)假日作息時間表，定時啟停機組自動統(tǒng)計機組工作時間，提示定時維修。聯(lián)鎖：風機停止后，電動調(diào)節(jié)閥自動關(guān)閉。保護：風機啟動后，其前后壓差過低時故障報警，并聯(lián)鎖停機。送風機的運行狀態(tài)、故障報警；排風機的運行狀態(tài)、故障報警；控制區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量傳感器的監(jiān)測。根據(jù)預定時間、根據(jù)空氣質(zhì)量傳感器傳回來的值與設(shè)定值的比較開啟或關(guān)閉送排風每一個機組通過有彩色三維圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警、顯示每一個參數(shù)的值，通過鼠標可任意個性開/關(guān)時間，以求達到最佳工況。機組的每一點都有列表匯報、趨勢顯示和警鈴。打印機自動記錄風機的連續(xù)運行狀態(tài)。按預先編制的時間（節(jié)假日）每日對風機進行啟/?？刂?；當發(fā)生火災時，BAS系統(tǒng)根據(jù)消防報警系統(tǒng)發(fā)送過來的信號，發(fā)出控制指令，關(guān)閉通風機及相關(guān)設(shè)備。變配電系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成為了小區(qū)的安全考慮，對變配電系統(tǒng)的有關(guān)變配電狀況，由中央監(jiān)控系統(tǒng)實施監(jiān)視而不作任何控制，一切控制操作均留給現(xiàn)場有關(guān)控制器或操作人員執(zhí)行。變配電系統(tǒng)主要由高壓開關(guān)柜、變壓器、低壓配電屏、應急發(fā)電機等配電設(shè)施構(gòu)成。鑒于變配電系統(tǒng)的重要性，需要建設(shè)有電力監(jiān)測中心，本系統(tǒng)對這方面的設(shè)計主要是與電力監(jiān)測系統(tǒng)儀表的集成，實現(xiàn)對配電系統(tǒng)的監(jiān)視。系統(tǒng)設(shè)計要點n監(jiān)測低壓的電壓、電流、頻率、功率因數(shù)及有功功率(AI)n監(jiān)視開關(guān)狀態(tài)(DI)n變壓器的狀態(tài)、故障報警和超溫報警（DI）中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。根據(jù)小區(qū)對變配電系統(tǒng)高低壓進出線路監(jiān)測參數(shù)較大的特點，通過網(wǎng)關(guān)接口直接連往中央站，即可監(jiān)測各供配電設(shè)備的三相電壓、三相電流、有功功率、無功功率、有功電度、無功電度、頻率、功率因數(shù)等多種運行參數(shù)。n系統(tǒng)啟動后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個參數(shù)的值；n機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示；n計算機軟件對用電負荷進行累積計算，并打印報表，以供物業(yè)管理部門利用；n對高壓、低壓配電的電流、電壓、功率因數(shù)、有功功率等進行監(jiān)測，與計算機內(nèi)的參數(shù)進行比較，有5％以上的誤差，將會報警；n檢測各回路開關(guān)狀態(tài)、故障報警，并記錄開關(guān)時間；n中央工作站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄啟/停時間、累計運行時系統(tǒng)組成電梯系統(tǒng)由樓層電梯組成，主要是通過網(wǎng)關(guān)接口與電梯系統(tǒng)集成，采集相關(guān)設(shè)備參數(shù)，只系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容報警和上行/下行狀態(tài)硬件配置采集電梯內(nèi)部參系統(tǒng)設(shè)計要點n監(jiān)測電梯的運行狀態(tài)、故障報警、緊急報警和上行/下行狀態(tài)。n統(tǒng)計各種梯的工作情況，并打印成報表，以供物業(yè)管理部門利用。n中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。地源熱泵系統(tǒng)監(jiān)控n監(jiān)測一次水、二次水供、回水溫度，以二次水供水溫度或供回水平均溫度作為閥門的控制依據(jù)，根據(jù)該溫度與設(shè)定溫度的偏差調(diào)節(jié)電動閥門的開度。n監(jiān)測一次水、二次水供、回水壓力，壓力如超過設(shè)定的警戒值則報警。n監(jiān)測一次水流量，與供、回水溫差結(jié)合，作為統(tǒng)計核算的依據(jù)。n中央站彩色動態(tài)圖形顯示。應記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計運行時間及其它的歷史數(shù)據(jù)等。通過聯(lián)網(wǎng)將報告直接傳送至有關(guān)部門。執(zhí)行及檢測設(shè)備在本系統(tǒng)中未端的執(zhí)行、檢測設(shè)備包括有溫室室外、室內(nèi)、風管、水管溫度傳感器、室內(nèi)濕度傳感器、水管壓力傳感器、風管壓差傳感器、水流開關(guān)、水位開關(guān)等和冷水閥執(zhí)行器、風所有電纜布線時如有弱電橋架則在橋架內(nèi)走線(樓控系統(tǒng)所有信號為弱信號或開關(guān)信號不會產(chǎn)生干擾源，同時弱電橋架內(nèi)的綜合布線、安防等信號也為弱電信號，不會對樓控系統(tǒng)的運行產(chǎn)生干擾)。n數(shù)字輸入信號(DI)：采用RVV2/4/6×1.0mm2n數(shù)字輸出信號(DO)：采用RVV2/4/6×1.0mm2n模擬輸入信號(AI)：采用RVVP2/4×1.0mm2n模擬輸出信號(AO)：采用RVVP2/4×1.0mm2n控制器與控制器、控制器與擴展模塊、控制器與通訊控制器的網(wǎng)絡(luò)通訊線采用RVVP2×1.0絞線，每米3絞以上，容抗小于12Pf。與第三方設(shè)備聯(lián)網(wǎng)說明n容許通過以太網(wǎng)(Ethernet)與其它子系統(tǒng)兼容。n采用了Ethernet802.3物理層作網(wǎng)絡(luò)兼容。n采用特定的網(wǎng)絡(luò)兼容器，現(xiàn)時已與150多個廠家系統(tǒng)進行系統(tǒng)兼容，包括了冷凍機，工業(yè)控制器，鍋爐，供/配電系統(tǒng)，消防報警，停車庫系統(tǒng)，保安系統(tǒng)等。n采用標準的工業(yè)通訊語言，例如Modbus，歐洲M-Bus，LonTalk，OPC等。系統(tǒng)主要由住戶端設(shè)備、公共端設(shè)備、傳輸網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)供電幾個部分組成。該項目通過集本項目住戶端設(shè)備主要由住戶室內(nèi)機、單元門口機構(gòu)成。本項目公共端設(shè)備主要分為小區(qū)出入口部分、單元出入口部分。為防止人員隨意進入小區(qū)，設(shè)計在小區(qū)入口配置圍墻機（電話機）對出入口進行管理，有訪客時，外來訪客先在小區(qū)出入口由通過圍墻機或管理人員通過門衛(wèi)室內(nèi)機呼叫欲訪問住戶，經(jīng)住戶確認無誤后，方可進入小區(qū)。在各樓一層單元出入口或者組團單元門口分別設(shè)置1臺對講機，在單元入口訪客通過單元機呼叫被訪住家，經(jīng)住戶通話確認后住戶可通過住戶室內(nèi)機開門，訪客進入住宅樓。小區(qū)出入口呼叫住戶：訪客通過小區(qū)出入口的對講機或門衛(wèi)室門口機呼叫住戶，住戶確認后，住戶可通過室內(nèi)機遠程開門；單元入口呼叫住戶：訪客到達被訪住戶樓下時，可通過組團單元門口話機再次呼叫住戶，進行二次確認，住戶同樣可通過室內(nèi)花季機遠程開門；2.1系統(tǒng)組成家庭報警防范系統(tǒng)作為小區(qū)安全防范的最后一道防線，同時也是住戶最為關(guān)心的系統(tǒng)，因此要全方位考慮住戶對住宅安全的需要，采用先進的電子設(shè)備對戶內(nèi)進行防范，并針對住戶分布的不同情況，進行不同防范設(shè)計，確保系統(tǒng)的安全、可靠和合理。根據(jù)本項目特點，結(jié)合甲方要求，設(shè)計采用提供對住戶家庭的入侵報警、緊急求助的系統(tǒng)管理，緊急求救按鈕通過專用網(wǎng)絡(luò)平臺實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)報警。2.2系統(tǒng)配置說明戶內(nèi)報警設(shè)備主要由入侵探測器、緊急求救裝置及防盜報警控制器組成，根據(jù)本項目特點，結(jié)合當?shù)丶挤酪?，針對重要機房部分分別進行設(shè)計為了給住戶留出一定的活動空間，設(shè)計針對入戶門設(shè)置幕簾紅外探測器進行防護。其中入戶門安裝垂直幕簾探測器防護門體下方的非法入侵。幕簾紅外的類型有多種，具體可結(jié)合現(xiàn)場實際防護區(qū)域情況進行合理選擇設(shè)計。1)緊急求救按鈕設(shè)置本次設(shè)計主要針對住戶客廳、臥室、陽臺、衛(wèi)生間等位置安裝緊急求救按鈕；廚房設(shè)置煤2)報警鍵盤設(shè)置本次住戶報警系統(tǒng)采用與對講主機系統(tǒng)集成，通過對講主機可對住戶報警布撤防；本方案中重要機房報警采用總線報警信號傳輸方式，住戶內(nèi)的報警集成到對講系統(tǒng)，通過對講網(wǎng)絡(luò)信號傳輸。在管理中心，報警管理設(shè)備包括中心報警主機、系統(tǒng)管理PC、系統(tǒng)軟件等。本次設(shè)計家庭安防報警系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)共用一臺中心報警主機。中心報警主機通過系統(tǒng)總線再將各防區(qū)的狀態(tài)信息傳送到PC。由中心管理軟件完成所有事2.3系統(tǒng)功能特點可接收家庭的布/撤防及不同防區(qū)的報警信息。實時監(jiān)控系統(tǒng)線路安全狀態(tài)查詢歷史報警事件可繪制電子地圖，在地圖上表示所有家庭，還可進行地圖之間跳轉(zhuǎn)，方便在大范圍區(qū)域顯示各級地圖和所有的家庭。多媒體工作方式，當收到報警信號時，可用語音提示警情。提供二次開發(fā)接口及聯(lián)動輸出口3.1系統(tǒng)組成家庭布線系統(tǒng)采用光纖到戶的方式，戶內(nèi)信息箱含有線電視分配器+網(wǎng)絡(luò)模塊，護理區(qū)，按照房間內(nèi)功能區(qū)預留點位，集中管理的方式。家居布線系統(tǒng)要求解決布線方便和實現(xiàn)即插即用兩個問題。是通過模塊化設(shè)計，將智能家居信息系統(tǒng)在戶內(nèi)中線材集中至箱內(nèi)的有線電視/數(shù)據(jù)/語音接線模塊進行集中管理。n家庭信息接入箱核心模塊家庭信息接入箱是戶內(nèi)/戶外的分界點，是家庭布線系統(tǒng)的起點，它負責將戶內(nèi)/外的各種信號進行交接配置。分為數(shù)據(jù)區(qū)、語音區(qū)、有線電視區(qū)：數(shù)據(jù)區(qū)：對于住戶室內(nèi)的數(shù)據(jù)區(qū)的配置，采用住戶路由器+交換機，可同時連接多部電腦，并且可以同時聯(lián)入外部寬帶網(wǎng)絡(luò)。為保證住戶路由器和交換機的正常穩(wěn)定工作，并提供良好的寬帶接入服務(wù)，需要從住戶室內(nèi)的配電箱中引一條電源到住戶的多媒體配線箱，中間可采用86盒式變壓器進行電源的轉(zhuǎn)換，保障弱電箱的弱電性質(zhì)和安全。電源防雷防浪涌裝置，保證智能化設(shè)備的用電安全。信息面板是家庭布線系統(tǒng)的終點，它負責將用戶終端和家庭布線系統(tǒng)線纜上的各種信息進行轉(zhuǎn)接。信息模塊和面板安裝于住戶的客廳、臥室、書房等任何需要的地方，用于到桌面的高速通信應用，采用標準80盒尺寸，安裝方便。通訊線纜是家庭布線系統(tǒng)的傳輸介質(zhì)，負責將語音/數(shù)據(jù)等信號在信息點（信息插座）和家庭信息接入箱之間進行信息傳遞。統(tǒng)一采用非屏蔽八芯超五類雙絞線（UTP5e）。分別用于數(shù)據(jù)、視頻的通訊，有線電視傳輸采用同軸線纜SYWV75-5傳輸。3.2系統(tǒng)功能n滿足語音、數(shù)據(jù)、圖像等各種信號的傳輸；n模塊化管理功能，技術(shù)先進、實用、可擴展；n系統(tǒng)采用標準化器件，所用接插件均為模塊化的標準件。n通過綜合布線系統(tǒng)可以將通信、安保、報警、機電設(shè)備自動控制系統(tǒng)及辦公自動化等子系統(tǒng)資源集成，實現(xiàn)中心各系統(tǒng)的互聯(lián)；n通過綜合布線系統(tǒng)建立計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實現(xiàn)住宅辦公自動化、資源共享、信息交流、麥麥養(yǎng)老是專為中高端養(yǎng)老機構(gòu)、養(yǎng)老地產(chǎn)定制的