《建筑施工準(zhǔn)備工作》課件

建筑施工準(zhǔn)備工作建筑施工準(zhǔn)備工作是項目順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。準(zhǔn)備工作包括多個方面，例如設(shè)計圖紙審核、材料采購、施工方案制定以及安全措施落實等。課程大綱第一部分：施工準(zhǔn)備全面介紹建筑施工準(zhǔn)備工作的重要性、內(nèi)容和流程。前期調(diào)研和工程立項施工單位的選定施工合同的簽訂施工許可證的申請第二部分：施工實施詳細(xì)闡述建筑施工過程中的關(guān)鍵步驟和管理要點。臨時用電和用水的申請材料和設(shè)備的采購勞動力的組織施工方案的編制第三部分：施工管理重點講解施工管理中的安全、環(huán)保、文明施工等方面的措施和規(guī)范。技術(shù)交底和施工準(zhǔn)備會議臨時用地的申請臨時設(shè)施的建設(shè)安全防護(hù)措施的落實第四部分：項目驗收闡述項目驗收的流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項，確保項目順利交付。環(huán)境保護(hù)措施的落實文明施工措施的落實施工機(jī)具的調(diào)配材料、設(shè)備的進(jìn)場1.前期調(diào)研和工程立項1市場調(diào)研項目所在地區(qū)，包括建筑市場、材料市場、勞動力市場等信息。2項目可行性分析對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等方面進(jìn)行分析。3工程立項獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，才能正式開展項目的建設(shè)工作。2.施工單位的選定招標(biāo)文件發(fā)布發(fā)布招標(biāo)公告，邀請符合資質(zhì)的施工單位參與招標(biāo)。資格預(yù)審對參與招標(biāo)的施工單位進(jìn)行資格審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。技術(shù)標(biāo)評審對各施工單位提交的施工方案進(jìn)行評審，選擇技術(shù)方案最佳的單位。商務(wù)標(biāo)評審對各施工單位的報價進(jìn)行評審，選擇報價最合理且符合要求的單位。中標(biāo)單位確定綜合技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評審結(jié)果，確定中標(biāo)施工單位。3.施工合同的簽訂施工合同是承包商和業(yè)主之間具有法律約束力的文件，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及工程的范圍、時間、質(zhì)量、價格等關(guān)鍵事項。1談判雙方基于前期溝通，進(jìn)行具體細(xì)節(jié)的談判，并最終達(dá)成一致。2審查雙方律師對合同條款進(jìn)行審核，確保內(nèi)容合法有效。3簽署雙方代表簽署合同，并進(jìn)行必要的見證程序。簽署合同后，需進(jìn)行必要的備案和登記，以確保合同的效力，并為后續(xù)的工程實施提供法律保障。4.施工許可證的申請施工許可證是建筑施工的重要文件，由政府部門頒發(fā)，它表明該項目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行施工。1準(zhǔn)備申請材料包括項目立項批復(fù)、土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等2提交申請向相關(guān)部門遞交申請材料3審查審批部門對申請材料進(jìn)行審查，并進(jìn)行現(xiàn)場勘查4領(lǐng)取許可證審核通過后，領(lǐng)取施工許可證申請施工許可證，需要滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，如建筑設(shè)計方案、安全措施等。獲得許可證后，方可正式開工。5.臨時用電的申請申請內(nèi)容包括用電需求、電壓等級、線路走向、用電時間、安全措施等。申請流程填寫申請表格，提交相關(guān)資料，并到當(dāng)?shù)毓╇姴块T辦理審批手續(xù)。注意事項需確保施工現(xiàn)場用電安全，并與供電部門保持良好溝通。安全措施設(shè)置安全警示標(biāo)識配備專業(yè)電工人員定期檢查線路設(shè)備6.臨時用水的申請臨時用水是施工過程中不可或缺的要素，需要提前向相關(guān)部門申請。1申請?zhí)峤簧暾垥?，提供相關(guān)資料。2審核相關(guān)部門審核申請，確定是否批準(zhǔn)。3審批批準(zhǔn)后，獲得臨時用水許可。4繳費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，繳納臨時用水費(fèi)用。臨時用水申請需包含項目名稱、施工地點、用水用途、用水量、供水時間等信息。7.材料和設(shè)備的采購1預(yù)算審核根據(jù)施工圖紙，確定材料種類、數(shù)量和規(guī)格。2供應(yīng)商選擇選擇可靠、信譽(yù)良好的供應(yīng)商。3合同簽訂與供應(yīng)商簽訂材料采購合同。4材料驗收驗收材料質(zhì)量，確保符合設(shè)計要求。材料和設(shè)備采購是施工準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)之一，需要嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行，確保質(zhì)量和數(shù)量。8.勞動力的組織1招聘和培訓(xùn)根據(jù)工程規(guī)模和工種需求，招聘合適的施工人員，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全教育，確保人員素質(zhì)滿足工程要求。2人員管理建立健全的勞動用工制度，對施工人員進(jìn)行有效管理，包括考勤、工資發(fā)放、安全監(jiān)督等，維護(hù)員工權(quán)益。3團(tuán)隊建設(shè)培養(yǎng)團(tuán)隊合作精神，加強(qiáng)溝通交流，建立和諧的勞動關(guān)系，提高團(tuán)隊凝聚力和工作效率。9.施工方案的編制方案制定制定詳細(xì)的施工方案，包括工程進(jìn)度計劃、資源配置計劃、安全管理計劃等，并進(jìn)行可行性分析。方案審核將編制的施工方案提交給相關(guān)部門進(jìn)行審核，確保方案的可行性和安全性。方案優(yōu)化根據(jù)審核意見對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，確保方案的科學(xué)性和合理性。方案審批經(jīng)審核通過后，將最終的施工方案進(jìn)行審批，作為施工執(zhí)行的依據(jù)。技術(shù)交底和施工準(zhǔn)備會議1技術(shù)交底項目負(fù)責(zé)人將技術(shù)要點傳遞給施工人員，確保施工質(zhì)量和安全。2安全交底安全負(fù)責(zé)人講解安全注意事項，確保安全施工，杜絕安全事故。3準(zhǔn)備會議各部門負(fù)責(zé)人參與討論，協(xié)調(diào)施工計劃，確定施工方案，確保高效完成項目。11.臨時用地的申請臨時用地申請是建筑施工準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)，它確保了施工所需的場地空間。申請流程包括：11.確定用地范圍根據(jù)項目規(guī)劃和實際需求，明確施工用地范圍。22.提交申請材料準(zhǔn)備好相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)證明、項目審批文件等。33.辦理審批手續(xù)向相關(guān)部門提交申請，并按照要求完成審批流程。44.簽訂土地使用協(xié)議與土地使用方簽訂協(xié)議，明確用地期限、費(fèi)用等事宜。獲得臨時用地后，施工單位要做好場地清理和防護(hù)工作。12.臨時設(shè)施的建設(shè)1施工現(xiàn)場辦公室辦公區(qū)域2材料倉庫存放材料3施工人員宿舍提供住宿4食堂餐飲服務(wù)5衛(wèi)生間滿足生活需求臨時設(shè)施建設(shè)需要考慮施工人員的需求，方便施工管理，提高效率。13.安全防護(hù)措施的落實安全責(zé)任落實明確安全責(zé)任主體，將安全責(zé)任落實到個人，并建立相應(yīng)的安全管理制度。安全教育培訓(xùn)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識，熟練掌握安全操作規(guī)程。安全設(shè)施配備根據(jù)工程實際情況，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。安全檢查制度建立定期和不定期的安全檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。14.環(huán)境保護(hù)措施的落實1制定方案施工前，制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案2防治污染采取措施防治水土流失、噪音、揚(yáng)塵等污染3綠化復(fù)原施工結(jié)束后，及時進(jìn)行綠化恢復(fù)，減少對環(huán)境的破壞4監(jiān)督檢查嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查環(huán)境保護(hù)是建筑施工的重要組成部分，必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。15.文明施工措施的落實1現(xiàn)場整潔施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，垃圾及時清理，材料堆放整齊，道路暢通，安全警示明顯。2噪音控制施工過程中的噪音應(yīng)控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，使用低噪聲設(shè)備，并采取有效措施減少噪音污染。3文明施工標(biāo)語現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置醒目的文明施工標(biāo)語和宣傳板，營造文明施工氛圍。18.施工組織的準(zhǔn)備1編制施工組織設(shè)計明確施工目標(biāo)、方法和計劃。2組建施工隊伍招募和培訓(xùn)合格的施工人員。3協(xié)調(diào)各方資源協(xié)調(diào)工程技術(shù)人員、材料供應(yīng)商和施工設(shè)備租賃商。4建立溝通機(jī)制確保施工過程中信息及時傳遞。施工組織的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要，它能確保整個施工過程順利進(jìn)行。17.材料、設(shè)備的進(jìn)場材料驗收材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗收，確保質(zhì)量符合要求。檢查材料的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計要求。檢查材料的質(zhì)量證明文件是否齊全。對材料進(jìn)行抽樣檢驗，確保質(zhì)量合格。設(shè)備驗收對進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行驗收，確保設(shè)備完好無損，性能良好。檢查設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求。檢查設(shè)備的合格證、使用說明書等文件是否齊全。對設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。材料堆放將材料按照類別和用途進(jìn)行分類堆放，并做好標(biāo)識，方便取用。材料堆放應(yīng)符合安全要求，避免材料堆放過高或過于密集。材料堆放應(yīng)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場的危險區(qū)域。材料堆放區(qū)域應(yīng)保持整潔，防止材料受潮或損壞。設(shè)備擺放將設(shè)備擺放在指定位置，并做好維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)備擺放應(yīng)符合安全要求，避免設(shè)備擺放位置不當(dāng)造成安全隱患。設(shè)備擺放應(yīng)方便操作使用。設(shè)備擺放區(qū)域應(yīng)保持整潔，避免設(shè)備受損。18.施工組織的準(zhǔn)備1施工班組組建根據(jù)工程項目規(guī)模和特點，組建專業(yè)施工隊伍，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，確保人員配備充足，技術(shù)過硬。2施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備根據(jù)工程項目的具體情況，合理配置施工機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試和維護(hù)，確保施工機(jī)械設(shè)備性能良好，安全可靠。3材料、設(shè)備的進(jìn)場制定材料、設(shè)備的進(jìn)場計劃，組織材料、設(shè)備的運(yùn)輸和存放，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，并進(jìn)行及時驗收。19.測量放線工作測量放線是建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，它直接影響到建筑物的質(zhì)量和安全。1確定建筑物的位置根據(jù)設(shè)計圖紙，確定建筑物在場地上的位置。2放出建筑物軸線利用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器，將建筑物軸線放樣到場地。3標(biāo)注建筑物尺寸根據(jù)軸線和設(shè)計圖紙，標(biāo)注建筑物的長度、寬度、高度等尺寸。4繪制放線圖將放線結(jié)果繪制成放線圖，以便施工人員參考。測量放線工作必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行，并做好記錄，確保施工的準(zhǔn)確性。20.基礎(chǔ)開挖工程1土方開挖根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行開挖2基坑支護(hù)確保基坑安全穩(wěn)定3排水處理防止積水影響施工4土方回填回填夯實，確保質(zhì)量基礎(chǔ)開挖工程是建筑施工的重要環(huán)節(jié)之一，需要根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場實際情況進(jìn)行合理施工。施工過程中，要嚴(yán)格控制開挖深度和坡度，確?；影踩€(wěn)定。同時，也要做好排水處理工作，防止積水影響施工進(jìn)度和質(zhì)量?；A(chǔ)處理工程1清理清除雜物和浮土2夯實確保地基密實度3防潮防止土壤水分影響4排水確保排水順暢5回填回填符合規(guī)范的材料基礎(chǔ)處理工程是建筑施工中重要的環(huán)節(jié)，其目的是確保地基能夠承受建筑物的重量，并防止建筑物出現(xiàn)沉降和變形。基礎(chǔ)處理工程需要根據(jù)地基的具體情況進(jìn)行設(shè)計和施工，以確保建筑物的安全和穩(wěn)定。22.地基加固工程1土壤檢測確定土壤類型和承載力2方案設(shè)計根據(jù)檢測結(jié)果選擇加固方案3施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備施工設(shè)備和材料4加固施工按設(shè)計方案進(jìn)行加固施工地基加固工程是保證建筑物安全的重要環(huán)節(jié)。加固工程需要根據(jù)土壤條件和建筑物荷載進(jìn)行設(shè)計，并嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。23.主體結(jié)構(gòu)工程施工準(zhǔn)備主體結(jié)構(gòu)工程是建筑工程的核心部分，施工準(zhǔn)備至關(guān)重要。包括施工方案的細(xì)化、技術(shù)交底、材料設(shè)備準(zhǔn)備等。混凝土澆筑混凝土澆筑是主體結(jié)構(gòu)工程的重要環(huán)節(jié)，需要嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量、溫度和澆筑速度，確?；炷恋膹?qiáng)度和耐久性。鋼筋綁扎鋼筋綁扎是主體結(jié)構(gòu)工程的重要環(huán)節(jié)，需要嚴(yán)格控制鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和間距，確保結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。模板安裝模板安裝是主體結(jié)構(gòu)工程的重要環(huán)節(jié)，需要保證模板的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，確?；炷恋臐仓|(zhì)量。質(zhì)量控制主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制非常重要，需要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全。24.屋面工程1屋面防水層屋面防水層是房屋重要的防滲漏措施，施工時要嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量，確保防水層牢固、完整、無破損，防止雨水滲漏。2屋面保溫層保溫層能有效減少熱量散失，節(jié)約能源，施工時要注意保溫材料的選用，確保保溫效果，并注意保溫層與防水層之間的隔離，防止相互影響。3屋面排水系統(tǒng)屋面排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)及時排除屋面積水，防止積水造成滲漏或損壞屋面，施工時要注意排水坡度、排水溝、排水口等細(xì)節(jié)，確保排水暢通。25.外墻工程1材料選擇水泥砂漿、保溫材料、裝飾面層2施工工藝砌筑、抹灰、裝飾3質(zhì)量控制平整度、垂直度、外觀4安全防護(hù)高空作業(yè)安全、文明施工外墻工程是建筑的重要組成部分，影響建筑的美觀和安全。施工過程中，需要嚴(yán)格控制材料質(zhì)量、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻工程的質(zhì)量和安全。28.室內(nèi)裝修工程1基礎(chǔ)裝修包括地面、墻面、天花板等基礎(chǔ)裝修，使用瓷磚、地板、涂料等材料。2水電改造進(jìn)行水管、電線鋪設(shè)、開關(guān)插座安裝等，確保符合相關(guān)規(guī)范。3裝飾和家具包括門窗安裝、窗簾布藝、家具擺放等，提升室內(nèi)空間的舒適度和美觀度。27.設(shè)備安裝工程設(shè)備進(jìn)場設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，需進(jìn)行清點、檢查，確認(rèn)數(shù)量和質(zhì)量。設(shè)備基礎(chǔ)根據(jù)設(shè)備類型和重量，進(jìn)行基礎(chǔ)施工，確保設(shè)備安裝的穩(wěn)定性和安全性。設(shè)備安裝按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行設(shè)備安裝，并進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行。驗收安裝完成后，組織驗收，確認(rèn)設(shè)備安裝符合設(shè)計要求。28.室外工程1景觀設(shè)計綠化、鋪裝、水景2室外照明景觀照明、道路照明3道路工程道路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)4停車場地面、地下車位室外工程是建筑項目的重要組成部分，涵蓋了建筑物周邊的所有外部環(huán)境。該環(huán)節(jié)需要綜合考慮功能、美觀、安全等因素。室外工程的設(shè)計和施工需要與建筑主體工程緊密銜接，確保整體協(xié)調(diào)和一致性。29.驗收及交付使用竣工驗收項目完工后，需要組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，