房地產(chǎn)公司分銷合同(2025年)

房地產(chǎn)公司分銷合同(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)公司分銷合同（2025年）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，乙方是一家具備房地產(chǎn)分銷資質(zhì)的公司，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分銷項(xiàng)目及合作方式1.2乙方作為甲方的分銷商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。1.3乙方向甲方支付分銷代理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式見附件。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度、預(yù)售許可證等。2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目不存在任何法律糾紛。2.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。2.4甲方應(yīng)對乙方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目的市場推廣效果。3.2乙方應(yīng)確保銷售過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)客戶。3.3乙方應(yīng)對甲方的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。四、合同的變更和解除4.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件：分銷代理費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.分銷代理費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供項(xiàng)目的全套資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度、預(yù)售許可證等。2.甲方未能保證項(xiàng)目的合法性，導(dǎo)致項(xiàng)目存在法律糾紛。3.甲方未對乙方的銷售工作進(jìn)行積極配合，未能提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方泄露了乙方提供的客戶信息給第三方。5.乙方未按照甲方的要求，積極開展項(xiàng)目的銷售工作，導(dǎo)致項(xiàng)目的市場推廣效果不佳。6.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性的銷售信息給客戶。7.乙方未對甲方的項(xiàng)目資料保密，泄露給第三方。8.乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售責(zé)任的一方。2.乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷責(zé)任的一方。3.分銷代理費(fèi)用：指乙方為甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷所支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.合同總價款：指雙方約定的合同金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料。2.項(xiàng)目合法性問題：乙方應(yīng)要求甲方提供項(xiàng)目合法性的證明文件，如預(yù)售許可證等。3.甲方未積極配合銷售工作：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取甲方的積極配合和支持。4.客戶信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保客戶信息不被泄露。5.乙方未積極開展銷售工作：乙方應(yīng)加大銷售力度，提高市場推廣效果。6.乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息。7.項(xiàng)目資料泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，確保項(xiàng)目資料不被泄露。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房地產(chǎn)公司（甲方）與具備房地產(chǎn)分銷資質(zhì)的公司（乙方）之間的分銷合作。雙方在合同